Wiemy, co powstanie w byłym banku przy Wita Stwosza we Wrocławiu

Właścicielem ponadstuletniej kamienicy w sercu Wrocławia od czterech lat jest spółka Dolnośląskie Inwestycje. W gmachu przy Wita Stwosza, w którym wcześniej mieściła się siedziba PKO Banku Polskiego, deweloper planował urządzić galerię restauracji z częścią biurową i hotelową. Teraz zapowiada budowę Rezydencji Bankowej ze 111 mikroapartamentami, biurami i lokalami usługowymi.

Dolnośląskie Inwestycje - realizujące między innymi bardzo głośny ostatnio projekt apartamentowca na działce położonej przy al. Paderewskiego, czyli dawnych basenów olimpijskich - w 2017 roku zapłaciły za kamienicę przy Wita Stwosza 20 mln złotych. Rok później deweloper ogłosił swoje plany względem nieruchomości. Zgodnie z uzyskanym pozwoleniem, zapowiedziano przebudowę i rozbudowę byłego banku na centrum gospodarczo-kongresowe o kubaturze ponad 4,5 tys. metrów sześciennych. W środku - do 2019 roku - miała powstać galeria restauracji, biura oraz centrum konferencyjne. Dziedziniec zamierzano przykryć dachem. Jednak niedawno deweloper ogłosił zmianę planów.

Zamiast galerii restauracji będą mikroapartamenty

Zamiast restauracji, biur i centrum kongresowego w kamienicy Pod Złotą Muszlą powstaną mikroapartamenty. Firma ogłosiła:
"Aktualnie dysponujemy prawomocnym i ostatecznym pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Wrocławia w dniu 05.01.2018 roku nr Decyzji 65/2018. Na mocy wyżej wymienionego pozwolenia rozpoczęliśmy remont, modernizację i rozbudowę obiektu. W związku z rosnącym zapotrzebowaniem na obiekty typu hotelowego w centrach wielkich miast przygotowaliśmy koncepcję zamienną dla przedmiotowej inwestycji, w rezultacie której powstaną 111 apartamenty hotelowe i dwa kompleksy biurowe na kondygnacjach od pierwszego do trzeciego piętra z jednoczesnym pozostawieniem funkcji usługowych w części parterowej i podziemnej. Całość ma być gotowa za dwa lata".

Deweloper przyznaje jednocześnie, że jego skorygowany projekt wymaga jeszcze zatwierdzenia przez Wydział Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Wrocławia. Jak zapowiada, decyzję o pozwoleniu na budowę planuje uzyskać do wiosny 2022 roku.

Zamiast kamienicy Pod Złotą Muszlą będzie Rezydencja Bankowa

Rezydencja Bankowa, bo tak nazywa się teraz kamienica Pod Złotą Muszlą, to piąty projekt realizowany przez tego dewelopera. Wybudował do tej pory już blisko 600 mikroapartamentów we Wrocławiu, między innymi przy ulicy Dyrekcyjnej, tuż obok galerii Wroclavia, czy przy placu Grunwaldzkim. Realizuje też inwestycję, która ostatnio wzbudziła ogromne emocje, a mianowicie apartamentowiec przy al. Paderewskiego, w miejscu wyburzonych basenów olimpijskich.

Co ciekawe, mimo braku zgody wrocławskiego magistratu na korektę projektu - co przyznaje sam deweloper - w sieci można już znaleźć oferty z mikroapartamentami, które mają powstać w Rezydencji Bankowej. Ich powierzchnie wahają się od 18,4 do 33,5 mkw., a ceny od 349 do blisko 510 tys. złotych, czyli ponad 15 tys. zł za mkw.

Kamienica Pod Złotą Muszlą powstała w 1899 roku jako siedziba dawnego Śląskiego Towarzystwa bankowego. Po remoncie w latach 60. ubiegłego wieku do 2017 roku mieścił się w niej oddział Banku PKO BP. Gmach znajduje się w rejestrze zabytków. Jego łączna powierzchnia wynosi nieco ponad 6 tys. mkw. Kamienica znajduje się na działce o pow. prawie 2,2 tys. mkw.