Duży wybór mieszkań ATAL we Wrocławiu

Jeśli planujesz zakup mieszkania, to z pewnością zastanawiasz się, co dalej z cenami. Kupować teraz czy jeszcze poczekać? Szklana kula na to nie odpowie. Lepiej przyjrzeć się faktom oraz trendom ekonomicznym, które aktualnie oddziałują na rynek nieruchomości, i to z ich uwzględnieniem podjąć decyzję. W tym tekście odnosi się do tego Angelika Kliś z firmy deweloperskiej ATAL, budującej od ponad 30 lat mieszkania w całej Polsce. Dowiesz się z niego także, jak we Wrocławiu prezentuje się aktualna oferta tego renomowanego dewelopera.

- Na rynku wciąż mamy do czynienia z ograniczoną podażą nowych mieszkań. Deweloperzy co prawda uruchomili nowe budowy, lecz nie na taką skalę, aby można było mówić o rynkowej równowadze. To także efekt programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, którego popularność znacznie zmniejszyła dostępność mieszkań dwu- i trzypokojowych w pułapie cenowym do 600 tys. zł. Wyraźnie to widać w dużych miastach. Popyt napędzają również wysoka dynamika wzrostu wynagrodzeń, hamująca inflacja oraz niższy poziom stóp procentowych, po ich jesiennej obniżce – argumentuje Angelika Kliś, członkini zarządu ATAL.

Jej zdaniem taki zestaw czynników rynkowych, a do tego zapowiadany nowy program dopłat, może doprowadzić do tego, że nowe mieszkania będą w tym roku jeszcze droższe, zaś upatrzone przez klientów lokale szybko znikną z oferty.

- Osoby zapobiegliwe, a jednocześnie mające możliwości finansowe, wolą nie ryzykować takiego scenariusza i nie wstrzymują się z decyzją o zakupie ze względu na wspomniany program dopłat do kredytów. Inna sprawa, że ogłoszone wstępne jego założenia nie są ostateczne, a termin wdrożenia wciąż niepewny – zaznacza Angelika Kliś.

Rozważ zatem sam: lepiej wstrzymać się jeszcze z zakupem, czy wręcz przeciwnie - działać bez zbędnej zwłoki. Jeśli przeważyła druga z opcji, warto skontaktować się z wrocławskim biurem sprzedaży firmy ATAL i dowiedzieć się, jakie mieszkania aktualnie oferuje ten deweloper.

Tym bardziej, że ATAL dużo buduje we Wrocławiu i dokłada starań, aby osoby poszukujące tu własnego „M” miały szeroki wybór. Niedawno, bo na przełomie roku, ATAL rozpoczął sprzedaż mieszkań na dwóch nowych osiedlach: Na Opoczyńskiej oraz Żerniki Na Novo.

Pierwszy z projektów ma kameralny charakter i obejmuje 90 lokali w układach dwu- i trzypokojowych, a więc takich, których niedobór jest teraz odczuwalny. Powstaną one w pięciu budynkach, po 18 lokali w każdym.

Atutem osiedla Na Opoczyńskiej jest lokalizacja w zielonym i spokojnym sąsiedztwie, z dala od miejskiego gwaru. Budynki będą utrzymane w odcieniach bieli i szarości, a dwuspadowe dachy nadadzą im lekkości. Na terenie inwestycji nie zabraknie również zieleni, która podkreśli jasną elewację i stworzy miły klimat.

Ulica Opoczyńska, zlokalizowana na wrocławskich Złotnikach, jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Modernizacja ulicy Kosmonautów, ważnej arterii miasta, zwiększyła jej przepustowość, dzięki czemu dotarcie do najważniejszych punktów Wrocławia, z pobliskich przystanków autobusowych i tramwajowych, nie stanowi problemu.

Zaletą inwestycji jest także zaplecze sportowo-rekreacyjne. W odległości zaledwie 15-minutowego spaceru znajduje się rozległy Park Złotnicki. Niedaleko stąd także do Glinianek, lubianego przez wrocławian miejsca letniego wypoczynku.

Żerniki Na Novo to z kolei wieloletni, spektakularny projekt ATAL, który jest częścią modelowego osiedla Nowe Żerniki, pomyślanego jako komfortowe miejsce do życia. W pierwszym etapie tej inwestycji deweloper zaoferował 289 mieszkań i 7 lokali usługowych, które powstaną w pięciu 6-kondygnacyjnych budynkach.

Nowoczesne budynki wpiszą się w otaczającą przestrzeń, a ich bryła nawiązywać będzie do klasycznego stylu, zgodnego z koncepcją modelowego osiedla. Inteligentne oświetlenie zapewni lokatorom poczucie bezpieczeństwa, ale również wprowadzi kameralny klimat. Osiedle Żerniki Na Novo ozdobią starannie dobrane kompozycje roślin, a także powstaną na nim ciekawie zaaranżowane strefy relaksu dla mieszkańców. W budynkach znajdą się też pomieszczenia, w których będzie można wspólnie i aktywnie spędzać czas, m.in. strefa do jogi oraz dla najmłodszych.

Od 2016 roku, kiedy powstały tutaj pierwsze budynki, najbliższa okolica osiedla Żerniki Na Novo dynamicznie się rozwija. Krótki spacer dzieli osiedle od przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. Niemal bezpośrednie sąsiedztwo głównych dróg wyjazdowych z miasta (AOW i autostrady A4) pozwoli na szybką podróż w każdym kierunku.

Zaledwie kilka minut rowerem dzieli inwestycję od popularnego Kąpieliska Glinianki i ogródków działkowych, a kilkanaście – od Parku Pilczyckiego i Lasu Kuźnickiego. Osoby lubiące być na bieżąco z najważniejszymi imprezami w okolicy docenią bliskość stadionu Tarczyński Arena Wrocław. Najbliższe placówki edukacyjne też znajdują się w niedalekiej odległości.

Prężny rozwój tej części miasta sprawia, że w sąsiedztwie zaplanowano wiele nowych inwestycji. Przy pobliskiej ulicy Kosmonautów modernizowana jest droga ze ścieżkami rowerowymi. Usprawni to wyjazd zarówno w stronę Środy Śląskiej, jak i centrum miasta. W najbliższym czasie planowana jest również rozbudowa linii tramwajowej z zajezdnią oraz nowoczesne i wielofunkcyjne centrum sportowe.

W aktualnie dostępnej ofercie ATAL znajdują się także inne wrocławskie inwestycje. Na Krzykach deweloper kontynuuje projekt Nowe Miasto Jagodno, gdzie między innymi w jego szóstym etapie pod nazwą Enklawa powstaje rodzinna zabudowa willowa. Będą to domy w różnych wariantach: budynki wolnostojące, bliźniacze, szeregowe i atrialne. Każdy będzie posiadał ogródek oraz indywi­dualny, jednostanowiskowy garaż, za które klienci nie zapłacą dodatkowo.

Bardzo dużym powodzeniem klientów cieszy się również projekt ATAL Strachowicka. Osiedle powstaje w spokojnej, podmiejskiej okolicy, w zachodniej części miasta. To idealna propozycja dla osób, które marzą o wytchnieniu od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie pragną korzystać ze wszystkich udogodnień oferowanych przez aglomerację. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, przedszkola i żłobki, a także bogata oferta restauracyjna i usługowo-handlowa. W ramach inwestycji deweloper zagospodaruje pobliski staw i otoczy go zielenią, tworząc w ten sposób atrakcyjne miejsce rekreacji.
W ofercie pozostało jest już tylko kilkanaście wolnych lokali.

W sprzedaży są jeszcze mieszkania w wieloetapowym projekcie ATAL City Square. W ub. roku został on wyróżniony w miejskim konkursie architektonicznym „Piękny Wrocław”. Ta nowoczesna inwestycja o minimalistycznej, eleganckiej architekturze powstaje na Przedmieściu Oławskim, w popularnej dzielnicy Krzyki. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów i osób ceniących życie w centrum miasta. Obecnie w ofercie znajdują się ostatnie wolne mieszkania dwóch pierwszych etapów, a także po około 30 mieszkań w III i IV etapie inwestycji.

Niezależnie od tego, które z mieszkań klient wybierze, we wszystkich inwestycjach, oprócz willowej na Jagodnie, ATAL oferuje możliwość wykończenia go „pod klucz” w ramach programu ATAL Design. Dostępne w nim pakiety Basic, Optimum i Premium różnią się cenami, gdyż zróżnicowany jest także ich standard. Najtańszy pakiet Basic kosztuje już 999 zł za mkw. mieszkania.

Klienci nie tylko mają do wyboru szeroki asortyment materiałów i elementów wykończeniowych, zgodnych z obowiązującymi trendami w designie, ale dzięki usłudze oszczędzają czas. Bez względu na wybrany pakiet, każdy z nich zapewnia szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się do własnego „M”. Specjaliści ATAL zajmują się obsługą logistyczną, transportową, projektową i montażową. Klient zyskuje także pewność co do terminowości i jakości robót, gdyż gwarantuje to umowa. Ponadto nie musi kłopotać się doglądaniem ekip, ich kontrolą oraz odbiorem prac.

We Wrocławiu ATAL posiada w swojej ofercie nie tylko mieszkania, lecz także lokale usługowe i apartamenty typowo inwestycyjne. Jeśli chodzi o drugie z wymienionych, można je znaleźć w dedykowanej inwestorom części w projekcie ATAL City Square, jednakże ich pula szybko się wyczerpuje.

Apartamenty inwestycyjne to doskonały sposób na ulokowanie środków i czerpanie dodatkowych zysków. To także korzystne rozwiązanie dla firm, które delegują swoich pracowników do stolicy Dolnego Śląska, czy też z myślą o osobach przybywających do miasta na krótszy lub dłuższy pobyt – turystyczny lub służbowy.

Z kolei przedsiębiorców, chcących rozwijać swój biznes, zainteresuje oferta lokali użytkowych we wrocławskich inwestycjach ATAL. Wolne powierzchnie o zróżnicowanych metrażach znajdą oni jeszcze w następujących projektach: Nowe Miasto Młyn Różanka, Nowe Miasto Różanka Młynarska oraz wspomnianym ATAL City Square.

BIURO SPRZEDAŻY ATAL WE WROCŁAWIU:
ul. Na Polance 22F
Czynne: pon. 10:00-18:00, wt.-pt. 8:00-16:00
Kontakt:
Tel. 609 132 028
E-mail: [email protected]