Wrocław się sypie! Średni wiek kamienic wynosi sto lat. A...

    Wrocław się sypie! Średni wiek kamienic wynosi sto lat. A szanse na remonty małe

    Bartosz Józefiak, Marcin Torz

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Wrocław się sypie! Średni wiek kamienic wynosi sto lat. A szanse na remonty małe

    ©Bartosz Józefiak

    Jaki jest stan wrocławskich kamienic? Nie wiadomo. Urząd miejski nie ma aktualnych danych dotyczących budynków komunalnych. Choć w magistracie jest świadomość, że wiele budynków potrzebuje natychmiastowego remontu. W niedzielę mieliśmy tego dowód. Kamienica przy ul. Jedności Narodowej 73 zaczęła pękać.
    Wrocław się sypie! Średni wiek kamienic wynosi sto lat. A szanse na remonty małe

    ©Bartosz Józefiak

    W niedzielę kamienica przy ul. Jedności Narodowej 73 zaczęła pękać. Trzeba było ewakuować mieszkańców. Wciąż nie wrócili do swoich mieszkań. To lokatorzy sami zwrócili uwagę na to, że z budynkiem jest coś nie tak: nie domykały się drzwi, widać było pęknięcia. Tymczasem już we wrześniu ubiegłego roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wiedział o złym stanie technicznym tego budynku. Zalecił wyremontować kamienicę w ciągu 18 miesięcy. Takich miejsc we Wrocławiu jest więcej.

    Wiadomo jednak, że miasto nie pali się do tego, aby modernizować stare kamienice. Powód? Jak zwykle: brakuje pieniędzy. Seweryn Chwałek z firmy Expertdom, znawca rynku nieruchomości, uważa, że ratusz prowadzi taką politykę, by jak najmniej płacić na swój zasób mieszkaniowy.

    Jego firma zarządza kilkudziesięcioma budynkami, w których udziały ma gmina Wrocław. Chwałek opowiada, że przedstawiciele miasta zawsze są przeciwni utworzeniu funduszy remontowych w swoich kamienicach. Czy tak było w kamienicy przy Jedności Narodowej? - W tym miejscu żaden remont nie był robiony od 30 lat. Nawet zwykłe odmalowanie klatki. To właśnie efekt zaniedbania - opowiada Artur Janowski, który w budynku przy Jedności Narodowej mieszka od urodzenia.

    - W czasie wojny pocisk wypalił dziurę w schodach. Do dziś tę dziurę można oglądać - mówi Jan Janyszek, którego babcia Janina mieszkała w kamienicy. - W niektórych miejscach dach uszczelniony jest słomą. A w zeszłym roku zarwał się sufit i ubikacja spadła prosto na korytarz. Kamienica obok jest pięknie odnowiona. Tu nikt niczego nie robił - dodaje Janyszek.

    Zobacz: Wrocław: Pękają ściany gminnej kamienicy na Nadodrzu (ZDJĘCIA)

    Budynkiem zarządza firma Atena. Jej dyrektor techniczny Mariola Madej twierdzi, że w kamienicy były wykonywane ważne prace, takie jak remont stropu czy dachu. Ale przyznaje też, że na generalne odnowienie brakowało od lat pieniędzy. Środków skąpił albo prywatny właściciel części mieszkań, albo gmina Wrocław.

    Miasto od lat obcina środki na remonty i rewitalizację kamienic. W 2009 roku na wszystkie inwestycje w kamienicach gminy przeznaczono 177 milionów złotych. A w 2014 roku na ten sam cel wyda zaś tylko około 60 milionów złotych.

    CZYTAJ DALEJ
    1 »

    Czytaj także

      Komentarze (181)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      6 mln zł na remonty kamienic, 20 mln zł na budżet obywatelski, 320 mln zł...

      szperacz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      http://wdolnymslasku.pl/wydarzenia/1032-ponad-320-milionow-zl-wroclawski-magistrat-przekazal-swoim-spolkom-to-transfer-poza-spoleczna-kontrola

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      6 mln zł na remonty kamienic, 20 mln zł na budżet obywatelski, 320 zł zł...

      szperacz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      http://wdolnymslasku.pl/wydarzenia/1032-ponad-320-milionow-zl-wroclawski-magistrat-przekazal-swoim-spolkom-to-transfer-poza-spoleczna-kontrola

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      za zachodnią granicą ...

      Pola (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4

      We Wrocławiu nie opłaca się remontować, niech niszczeją i się wyburzy. Za zachodnią naszą granicą mieszkania w starych wyremontowanych kamienicach w centrum miasta to luksus. Kamienice są...rozwiń całość

      We Wrocławiu nie opłaca się remontować, niech niszczeją i się wyburzy. Za zachodnią naszą granicą mieszkania w starych wyremontowanych kamienicach w centrum miasta to luksus. Kamienice są remontowane, a nie fasady! I tak remontują w stolicy i sprzedają apartamenty lux, albo remontują mieszkańcy wspólnie z Gminą ( mieszkania nie wykupione są sprzedawane po remoncie na rynku wtórnym), np. stara Ochota.zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Problem w tym, że u nas w tych kamienicach mieszka margines.

      q (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Aby wyremontować kamienice i sprzedać "apartamenty lux" trzeba by było najpierw eksmitować tenże margines.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      za zachodnią granicą ...

      Pola (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      We Wrocławiu nie opłaca się remontować, niech niszczeją i się wyburzy. Za zachodnią naszą granicą mieszkania w starych wyremontowanych kamienicach w centrum miasta to luksus. Kamienice są...rozwiń całość

      We Wrocławiu nie opłaca się remontować, niech niszczeją i się wyburzy. Za zachodnią naszą granicą mieszkania w starych wyremontowanych kamienicach w centrum miasta to luksus. Kamienice są remontowane, a nie fasady! I tak remontują w stolicy i sprzedają apartamenty lux, albo remontują mieszkańcy wspólnie z Gminą ( mieszkania nie wykupione są sprzedawane po remoncie na rynku wtórnym), np. stara Ochota.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      "A w 2014 roku na ten sam cel wyda zaś tylko około 60 milionów złotych."

      Redaktorze, przeczytaj co sam kiedyś napisałeś! (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/3334631,wroclaw-w-tym-roku-tylko-5-kamienic-do-remontu-zobacz-ktore-odnowia-zdjecia,id,t.html

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Bogata Gmina Miasta Wrocławia

      Lokator (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 10

      Urząd miasta twierdzi że nie ma finansów na remonty budynków. Ja natomiast twierdzę że kasa miasta jest pełna, od kilku lat budynki Gminy Wrocław przy ul. Poniatowskiego 6 i 14 stoją puste -...rozwiń całość

      Urząd miasta twierdzi że nie ma finansów na remonty budynków. Ja natomiast twierdzę że kasa miasta jest pełna, od kilku lat budynki Gminy Wrocław przy ul. Poniatowskiego 6 i 14 stoją puste - przerwany remont kapitalny budynków nie potrzebne wpływy do kasy Gminy z najmu lokali mieszkalnych i użytkowych? Drugą sprawą jest sprawą samowoli budowlanych wykonywanie w zasobach mieszkalnych łazienek WC w mieszkaniach przez lokatorów bez wymaganych projektów i jakiego kolwiek nadzoru efektem tego jest podcinanie legarów drewnianych stropów, obciążanie stropów posadzkami betonowymi, przestawianiem ścian działowych, oraz naruszanie ścian nośnych budynków. Gdzie jest nadzór budowlany ze strony zarządców. Za co biorą wynagrodzenie - powinni znać stan zasobów lokalowych, ponieważ co 5 lat są robione?! przeglądy stanu technicznego budynków - i co z tego wynika przegląd zrobiony na papierze - sprawa odfajkowana - pieniądze wzięte a co dalej? Jakoś to będzie do następnej katastrofy budowlanej. Kto odpowiada za taki stan budynków odpowiedzialność urzędników odpowiedzialnych za taki stan zerowa - to nie ja to kolega. Może jak byli by odpowiedzialni materialnie i karnie, byłyby to osoby wykształcone z odpowiednimi kwalifikacjami /o nie ciotki pociotki które nie mają zielonego pojęcia o budownictwie ale mają znajomości/ byłoby na pewno inaczejzwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Na remont czekam już wiele lat...

      Kika (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 8

      Mieszkam na Śródmieściu. Moja kamienica jest od wielu lat zakwalifikowana do generalnego remonu. Miała być remontowana już w 2009 roku, niestety nad UM wisiała wizja inwestycji w stadion i tak...rozwiń całość

      Mieszkam na Śródmieściu. Moja kamienica jest od wielu lat zakwalifikowana do generalnego remonu. Miała być remontowana już w 2009 roku, niestety nad UM wisiała wizja inwestycji w stadion i tak dzięki temu do dnia dzisiejszego o remoncie ni widu ni słychu. Strach się bać. Podłogi się uginają. Na strych wolę nawet nie wchodzić, bo boję się, że zlecę sąsiadowi na głowę. "Dbanie" o podwórka polega na tym, że raz w roku wymienią piasek w piaskownicy i to wszystko. W tym roku wybrali stary piasek, a nowy wsypali tak, że połowa z niego była poza piaskownicą. Dopiero po kilku dniach ktoś zrobił z tym porządek. Miasto ma w nosie kamienice, bo tak naprawdę liczą się dla nich inne wydatki. Parę lat temu w wyniku topnienia zalegającego śniegu na dachu, zostałam zalana. Mimo tego, że nade mną mieszka sąsiad, a nad nim jest strych, woda tak leciała mi z sufitu, że musiałam podkładać miski i wiadra. Tak było przez jakieś dwa czy trzy dni, dopóki w końcu nie zrobili porządku z dachem. Aż boję się myśleć, jak przez ten czas nasiąkły te stare stropy. Smutna prawda jest taka, że trzeba chyba tragedii, żeby miasto się opamiętało.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ?

      123 (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4 / 5

      Po prostu trzeba ludziom podarować te mieszkania, wszystkim bez wyjątku...Na polskich wsiach ludzie jakoś żyją bez nadzorców, "dobroczyńców", zarządców...Ciekawe jak oni to robią?

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Sypią się kamienice zarządzane przez firmę Atena

      krzysztof57

      Zgłoś naruszenie treści / 8 / 3

      Dobrze chociaż, że siedziba Zarządcy - firmy Atena przy ul. Ołbińskiej 6 wygląda okazale, trochę tak w stylu okazałych biur ZUS-u.


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      do krzysztof 57

      właściciel (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 3

      Komentarz chyba ciut złośliwy, ponieważ tak się składa, że jest to jedyny zarządca nieruchomości dzięki, któremu ponad 36 wspólnot mieszkaniowych na Śródmieściu zdobyło ponad 10 mln zł...rozwiń całość

      Komentarz chyba ciut złośliwy, ponieważ tak się składa, że jest to jedyny zarządca nieruchomości dzięki, któremu ponad 36 wspólnot mieszkaniowych na Śródmieściu zdobyło ponad 10 mln zł dofinansowania z Unii Europejskiej na rewitalizację budynków, a właściciele lokali otrzymali zwrot poniesionych kosztów nawet w 70%. zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Sypią się kamienice zarządzane przez firmę Atena

      krzysztof57

      Zgłoś naruszenie treści / 5

      Może komentarz dotkliwy, lecz ponad 36 wspólnot tzn. 36 i pół, gdzie informacja publiczna na ten temat i które to budynki by trzymać się rzeczywistości. Ponadto zapraszam na zarządzane przez Atenę,...rozwiń całość

      Może komentarz dotkliwy, lecz ponad 36 wspólnot tzn. 36 i pół, gdzie informacja publiczna na ten temat i które to budynki by trzymać się rzeczywistości. Ponadto zapraszam na zarządzane przez Atenę, zaniedbane i zapomniane podwórka za parzystymi numerami przy ul. Roosevelta, gdzie śmieci z niezamykanych pojemników na odpady fruwają jak im się podoba, gdzie każdy może podjechać samochodem dostawczym i wrzucić furę śmieci ile mu się podoba, a psy i ludzie pozostawiają po sobie wiadomo co lub butelki po piwie lub alkoholu. To jest prawdziwy zarząd i faktycznie należy się pokłonić przed możliwe że prawdziwymi sukcesami. Pieniądze na elewacje to nie wszystko, bo dlaczego w przejściach tych budynków tak śmierdzi. Przechodzący ulicą ludzie wykorzystują je na wc-ty, potem psy bez trawników z dostojnymi właścicielami nie sprzątającymi po psach. To trzeba zobaczyć i powąchać. To jest sól zarządu. Pozdro.zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      podwórka i śmieci są gminne, ale kto o tym wie ?

      Wro 25 (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4

      Problemem jest chyba nieświadomość obywateli : wielu ludzi nie wie, że właścicielem prawie wszystkich podwórek na Śródmieściu jest gmina, która pobiera od mieszkańców podatki, a od roku bierze...rozwiń całość

      Problemem jest chyba nieświadomość obywateli : wielu ludzi nie wie, że właścicielem prawie wszystkich podwórek na Śródmieściu jest gmina, która pobiera od mieszkańców podatki, a od roku bierze podatek nowy podatek od śmieci. Przed podatkiem śmieciowym ALBA zabierała z mojego podwórka wszystkie odpady i to za połowę ceny, a teraz dowiedziałem się, że pomimo podwójnej ceny za załadunek luźnych i dużych odpadów mieszkańcy budynku muszą jeszcze raz płacić !!! Dlaczego nikt w tej sprawie nie protestuje ? Jeśli w końcu płaci się te podatki, to czy faktycznie gmina ma prawo wymagać żeby mieszkańcy (spółdzielnie, wspólne budynki) jeszcze raz płacili za sprzątanie podwórek, albo ładowanie i wywóz odpadów luźnych ? Gmina w tym czasie za darmo zbiera trawę z domków jednorodzinnych... czego przed podatkiem uchwalonym przez radnych nie robiła.
      A co do pijaczków sikających w bramach i po podwórkach - straż miejska też utrzymywana jest z podatków i mogłaby patrolować te podwórka, ale po co ważniejsze są blokady na kołach i fotoradary zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Ale za to ile betonu w stadion wlano.

      kinga (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6

      Możecie mieszkać pod stadionem, nawet klop w dziurze z woda możecie sobie zrobić!! Co nie podoba sie? Szofer z karaibów zgotował wam ten los. Zastanówcie się jak oddac swój głos aby wrocław wrócił...rozwiń całość

      Możecie mieszkać pod stadionem, nawet klop w dziurze z woda możecie sobie zrobić!! Co nie podoba sie? Szofer z karaibów zgotował wam ten los. Zastanówcie się jak oddac swój głos aby wrocław wrócił do mieszkańców.zwiń

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama