Obok Astry zamiast centrum handlowego Idylla zbudują biurowiec

Teren między domem handlowym Astra a kościołem straszy od lat. Dawniej między ulicami Na Ostatnim Groszu i Horbaczewskiego znajdowało się targowisko, które zlikwidowano w 2006 r. Zmieniający się inwestorzy planowali wybudować tu hipermarkety Geant, a później Real. Od 2007 r. właścicielem terenu była firma Mayland Real Estate. Początkowo mówiło się o budowie kina, butików handlowych, hotelu lub biur. Potem pojawiła się koncepcja galerii handlowej Idylla. Brano również pod uwagę połączenie połączenie galerii z pobliską Astrą i stworzenie potężnego centrum handlowego Idylla Astra. Snuto wizje korytarza łączącego oba centra, jednak nic z tych planów nie wyszło. W międzyczasie powstała nawet kładka dla pieszych, która przebiega nad ul. Na Ostatnim Groszu i mogłaby ułatwiać dostęp do galerii.

Teraz firma Mayland definitywnie zrezygnowała z budowy galerii Idylla. - W bliskiej odległości od naszego terenu powstało CH Magnolia, które, ze względu na ofertę modową, stało się dominującym centrum w regionie – przyznaje Anna Skrocka z Mayland Real Estate. - Nie bez znaczenia jest również fakt, że Wrocław znajduje się obecnie na pierwszym miejscu pod względem nasycenia powierzchnią handlową wśród ośmiu największych polskich aglomeracji.

Mayland już sprzedał część ziemi obok astry innemu deweloperowi - firmie Echo Investment. Wciąż zastanawia się, co zrobić z drugą częścią działki - bliżej kościoła. - Analizujemy różne opcje zagospodarowania tego terenu mając na uwadze obecne zapotrzebowanie rynku i potencjał miejsca – mówi Anna Skrocka.

A Echo Investment już rusza z pracami obok Astry. - Zbudujemy tu nowoczesny biurowiec West Link, który będzie dysponował ponad 14 000 metrów powierzchni. Powstanie również parking na 266 miejsc – informują nas przedstawiciele firmy Echo Investment. Ta sama firma tuż obok - między Astrą a ulicą Lotniczą zbudowała niedawno biurowiec West Gate. Swoje siedziby mają tu m.in. Nokia czy Deichmann. - Decyzja o rozpoczęciu realizacji West Link była podyktowana m.in. właśnie bardzo szybką komercjalizacją sąsiedniego budynku West Gate - mówi Katarzyna Kubicka z Echo Investment i kontynuuje: - Uznanie i zainteresowanie najemców to dla nas wyraźny sygnał, że Wrocław nadal potrzebuje nowoczesnej i funkcjonalnej powierzchni biurowej.

Na pustym przez lata placu koło Astry pojawiły się właśnie maszyny budowlane. – Obecnie Echo Investment tworzy tam zaplecze budowy – mówi Anna Skrocka z Mayland Real Estate.

Zgodnie z zestawieniem Polskiej Rady Centrów Handlowych za 2015 r. Wrocław jest najbardziej nasyconą – pod względem powierzchni handlowej – aglomeracją w Polsce. Na 1000 mieszkańców w stolicy Dolnego Śląska przypada aż 869 m. kw. powierzchni handlowej. Dla porównania w Poznaniu jest to 770 m. kw. a w Warszawie zaledwie 600 m. kw.
Mimo to, zdaniem ekspertów we Wrocławiu wciąż mogą i powinny powstawać nowe galerie handlowe: - Wrocław, pomimo dużego nasycenia powierzchnią handlową w kategorii największych aglomeracji w Polsce jest wciąż dynamicznie rozwijającym się rynkiem i miastem atrakcyjnym turystycznie, więc przyciąga kolejnych inwestorów – komentuje Radosław Knap, dyrektor generalny Polskiej Rady Centrów Handlowych.