Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Oto nowe mieszkania TBS. Możesz je wynająć (ZOBACZ ZDJĘCIA)

Bartosz Moch
Oto nowe mieszkania TBS. Możesz je wynająć (ZDJĘCIA)
Oto nowe mieszkania TBS. Możesz je wynająć (ZDJĘCIA) Bartosz Moch
Za nami „Dzień Otwarty” na budowie mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. w Leśnicy. W sobotę w godzinach 10:00-15:00 przy ul. Dolnobrzeskiej 25 odwiedzający mieli okazję zobaczyć, jakie układy mieszkań można „dożywotnio” wynająć i w jakim standardzie.

W Leśnicy w ramach trzech etapów budowy powstaje obecnie 15 budynków mieszkalnych, w których już w czerwcu 2017 r. będą gotowe pierwsze z 344 mieszkań na wynajem w ramach budownictwa społecznego. Oznacza to, że w przyszłe wakacje chętni będą mogli już wprowadzać się do swoich nowych mieszkań wynajętych w formule TBS. Decydować można się już teraz, a wybór wciąż jest dość duży: - Obecnie w Leśnicy mamy wolnych jeszcze ok. 64% mieszkań, więc jest spośród czego wybierać – komentuje Kazimierz Fiurst, prezes zarządu TBS Wrocław Sp. z o.o.

Co zrobić, by dostać TBS-a?
Jakie kryteria musimy spełnić, ubiegając się o mieszkanie z TBS? – Po pierwsze osoba taka nie może posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego we Wrocławiu, a po drugie musi spełnić określone kryteria dochodowe – kontynuuje Kazimierz Fiurst. W praktyce oznacza to, że jeżeli chcemy wynająć mieszkanie z TBS nie możemy być właścicielami mieszkania w obrębie Wrocławia. - Program promuje również osoby, które migrują między miastami na przykład w poszukiwaniu pracy, więc posiadanie lokalu w innym mieście nie ma znaczenia – dodaje Fiurst.

Natomiast kryterium dochodowe oznacza minimalne i maksymalne wynagrodzenie, jakie może przypadać na jedną lub większą ilość osób, by móc skorzystać ze społecznego budownictwa mieszkaniowego. W przypadku małżeństwa, partnerzy nie mogą łącznie zarabiać więcej, niż 8925,75 zł brutto, oraz mniej niż 3493,21 zł brutto. Gdy mieszkanie chce wynająć jedna osoba nie może ona zarabiać więcej niż 5 950,50 zł brutto oraz mniej niż 2774,96 zł brutto. Jak informuje spółka w przypadku zbyt niskich dochodów przyszły najemca zobowiązany będzie do wskazania innej osoby, która zobowiążę się do pomocy finansowej zapewniającej terminowe regulowanie wszelkich należności związanych z opłatami za czynsz i koszty użytkowania.

CZYTAJ DALEJ: JAK WYNAJĄĆ MIESZKANIE TBS

Jak wynająć mieszkanie TBS?
Jeżeli spełniamy oba kryteria, możemy przystąpić do procesu wynajmu. Najpierw należy wypełnić deklarację o przystąpieniu do partycypacji, potem wybrać mieszkanie spośród dostępnych, podpisać umowę, a następnie w ciągu miesiąca od momentu jej podpisania wpłacić jednorazową opłatę partycypacyjną, która w przypadku mieszkań w Leśnicy wynosi od 42 624 zł (1 pokój + kuchnia) do 71 040 zł (3 pokoje + kuchnia). Tuż po wybudowaniu lokalu, a przed zawarciem umowy najmu, wpłacamy jeszcze kaucję mieszkaniową w wysokości jednego czynszu.

Kolejne koszty ponosimy już po odbiorze mieszkania, a należą do nich stałe opłaty miesięczne (czynsz + koszty użytkowania), które wahają się od ok. 692 zł przy najmniejszych metrażach do ok. 1200 zł przy mieszkaniach o powierzchni 60 m kw i większych.

Standard w TBS-ach
Jak przekonuje prezes zarządu TBS Wrocław, standard wynajętego mieszkania w TBS jest wyższy od tego z mieszkań deweloperskich, kupowanych na rynku pierwotnym. - Nasze mieszkania oddajemy w stanie niemalże pozwalającym od razu się wprowadzić, gdyż należy tylko wstawić meble i wówczas można korzystać z nieruchomości – wyjaśnia. – Mieszkania są wyposażone w posadzki, panele, wanny, toalety i umywalki w łazience oraz w zlewy i kuchenki elektryczne w kuchni – dodaje Kazimierz Fiurst.

W Leśnicy oprócz trzech realizowanych już etapów, w planach jest jeszcze czwarty, do którego mieszkańcy wprowadzą się w 2020 r. TBS Wrocław Sp. z o. o. realizuje również jeden etap budowy mieszkań społecznych w Brochowie, przy ul. Pakistańskiej. Tam wolnych jest już jednak tylko 47 lokali spośród 159, a ceny są nieco niższe niż w Leśnicy. Spółka ma również w planach budowę mieszkań na Żernikach przy ul. Białodrzewnej oraz realizację drugiego etapu na Brochowie, przy ul. Afgańskiej: - Do pierwszych mieszkań na Brochowie nasi wynajmujący będą mogli wprowadzić się w grudniu przyszłego roku – kończy Kazimierz Fiurst.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Oto nowe mieszkania TBS. Możesz je wynająć (ZOBACZ ZDJĘCIA) - Gazeta Wrocławska

Wróć na gazetawroclawska.pl Gazeta Wrocławska