Wakacje kredytowe 2024. Oszczędności są jednak większe, niż przewidywano. Tyle zostanie ci w kieszeni

We wtorek rząd podjął decyzję o przedłużeniu wakacji kredytowych na 2024 rok. Powiodła się druga próba, po falstarcie z 20 lutego. Zmieniły się także warunki skorzystania z urlopu od spłaty rat. Wartość hipoteki nie będzie mogła przekroczyć 1,2 mln zł, co ma wykluczyć ze wsparcia najbogatszych. Dla większości kredytobiorców kluczowy jest jednak zapis, zgodnie z którym rata kredytu musi stanowić minimum 30 proc. dochodu całego gospodarstwa domowego. Pod uwagę brana będzie średnia z ostatnich trzech miesięcy. Ten warunek nie będzie dotyczył rodzin z co najmniej trójką dzieci.

W tym roku z wakacji kredytowych miało móc skorzystać ponad 420 tys. kredytobiorców. Kryteria jednak zmieniły się, a liczba uprawnionych będzie większa.

Zawieszenie rat kredytu hipotecznego możliwe będzie dwukrotnie w okresie od 1 maja do 30 czerwca 2024 oraz jednokrotnie w każdym kolejnym kwartale. To efekt zmian, które rząd zaproponował, gdy przedłużało się procedowanie ustawy. Maj będzie zatem pierwszym miesiącem w 2024 roku, kiedy będzie można skorzystać z wakacji kredytowych.

Ekperci Expandera ponownie podają konkretne wyliczenia kwot, które można było zaoszczędzić w 2024 roku na wakacjach kredytowych. Okazuje się, że w tym razem doczekamy się nieco mniejszych oszczędności niż w ubiegłych latach. Wynika to przede wszystkim ze spadającego wskaźnika WIBOR i oprocentowana kredytów, co realnie obniża także raty kredytów ze zmienną stopą oprocentowania.

Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera podają przykład osoby, która zaciągnęła kredyt na 30 lat na 300 tys. zł w 2021 roku. Bez wakacji kredytowych ta osoba musiałaby oddać blisko 24 tys. zł w 2022 roku, ponad 28,5 tys. zł w 2023 roku i około 26 tys. zł w 2024.

Zobacz także: Kupon za uśmiech bez uśmiechu? Rossmann z zabawnym błędem w uśmiechniętej promocji

Zawieszenie spłaty rat kredytu hipotecznego pozwoli zaoszczędzić konkretne sumy:

• 2022 rok - ok. 9800 zł
• 2023 rok - ok. 9400 zł
• 2024 rok - ok. 8800 zł

Pierwotnie zakładano, że oszczędności w tym roku sięgną kwoty 7600 zł. Expander przyjmuje tutaj jednak zmiany we wskaźniku WIBOR 3M. Ten rośnie w ostatnich tygodniach, co nieco podwyższa wysokość rat, a więcej także łączną kwotę oszczędności.

Wakacje kredytowe zostały wprowadzone w życie pod koniec lipca 2022 roku w ramach ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Projekt dawał możliwość zawieszenia spłaty rat kredytu hipotecznego w złotych przez cztery miesiące w 2022 i 2023 roku. Ustawa kierowana jest do osób, które spłacają kredyt hipoteczny zaciągnięty na własne potrzeby mieszkaniowe w walucie polskiej, a kredyt zaciągnęły przed 1 lipca 2022 roku.