Być może już w sierpniu będzie można starać się ponownie o dopłaty do zakupy mieszkania w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych". W puli będzie 66 mln złotych, a zdecyduje o tym wkrótce Sejm.

Już w styczniu BGK zablokował możliwość wnioskowania o dopłaty dofinansowanie wypłacane w tym roku w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Okazało się jednak, że blokada została włączona na tyle wcześnie, że z dostępnej puli środków nie wykorzystano 66 mln zł. Być może w sierpniu będzie można starać się o dopłaty z tej kwoty. Expander podpowiada co zrobić, aby uzyskać dopłatęspełnić warunki uzyskania takiego wsparcia.

Kasa w środku wakacji

Rząd skierował do Sejmu nowelizację ustawy, która reguluje kwestie związane z wypłacaniem środków w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Jeśli zostanie ona uchwalona przez polski parlament i podpisana przez prezydenta, to możliwość składania wniosków o dopłaty przyznanie dofinansowania zostanie ponownie włączona między 1 a 14 sierpnia. Co ważne, można będzie starać się do pieniądze, które wypłacane będą jeszcze w tym roku.

W rezultacie powinny się tym zainteresować nie tylko osoby, które płatują planują kupić nowe mieszkanie, ale także wszyscy ci, którzy chcą nabyć lokal na rynku wtórnym.

Suma 66 mln zł najprawdopodobniej nie wystarczą na długo. Przypomnijmy, że w styczniu w ramach MdM-u zawnioskowano o dopłaty wsparcie na kwotę niemal 350 mln zł (tylko z puli na 2017 r.). Jeśli zainteresowanie będzie podobne, to pieniądze mogą skończyć się nawet w ciągu kilku dni. Ponieważ będzie to jednak okres wakacyjny i możliwość starania się o dopłaty pojawia się dość niespodziewanie, to zainteresowanie tym razem może nie być aż tak gigantyczne jak w styczniu. Wydaje się jednak, że pieniędzy wystarczy co najmniej do września.

Czytaj też:
Drożej zapłacimy za gaz bo urzędnicy wymyślają przepisy za nic mając stan naszych portfeli

Przypomnijmy, że ostatnia szansa na dopłatę pojawi się w styczniu 2018 r. kiedy udostępniona zostanie pula 381 mln zł. Po jej wykorzystaniu program MdM zostanie ostatecznie zakończony. Podobnie jak w styczniu tego roku, pieniądze zapewne znikną w niecały miesiąc. Dlatego jeśli komuś nie uda się uzyskać dopłaty w sierpniu, to powinien rozpocząć przygotowania już w listopadzie, a najpóźniej w grudniu br. W styczniu przyszłego roku może być już bowiem za późno.

Dla kogo pieniądze

Dopłatę mogą uzyskać osoby w wieku do 35 lat, na zakup pierwszego w życiu własnego mieszkania lub domu. Tych ograniczeń nie muszą jednak spełniać rodzice wychowujący przynajmniej trójkę dzieci. Mogą oni skorzystać z MdM-u, nawet jeśli są starsi i nawet wtedy. gdy mają już lokum, ale chcą je zamienić na większe. Dodatkowo, kupowane mieszkanie nie może być zbyt duże i zbyt drogie. Maksymalna powierzchnia to 75 mkw., a jeżeli nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci potomków, metraż wzrasta do 85 mkw. Dom jednorodzinny nie może przekraczać 100 m kw. Cena nie może natomiast przekraczać limitu obowiązującego w danym rejonie Polski. Wysokość limitów można sprawdzić na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego.

Ile można zyskać

W niektórych przypadkach wsparcie może wynieść nawet ponad 100 000 zł. Zwykle jednak jest to kilkadziesiąt tysięcy złotych. Na jej wysokość wpływa kilka czynników. Po pierwsze, istotne jest to, czy posiadamy dzieci i ile ich mamy. Najwyższą dopłatę (30 proc.) mogą uzyskać ci, którzy które wychowują ich przynajmniej troje. Najmniej, 10 proc., otrzymają ci, którzy nie posiadają dzieci.
Oprócz tego, o wysokości dopłaty przyznanych środków decyduje również metraż nabywanej nieruchomości i to, w jakiej części Polski się ona znajduje. Tam, gdzie nieruchomości mieszkania są tanie, wysokość dopłat wsparcia finansowego jest będzie niższa, a w lokalizacjach, gdzie ceny są wysokie, możemy otrzymać więcej pieniędzy.

Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors

OBEJRZYJ WIDEO:
Co drugi Polak planuje w tym roku wyjechać na wakacje