Rządowe Mieszkanie Plus we Wrocławiu. Jak je dostać?

Mieszkanie Plus to program dla tych, którzy nie mogą dostać kredytu hipotecznego na mieszkanie, ale jednocześnie mają dochody i nie mogą otrzymać lokalu komunalnego.

Mieszkanie socjalne we Wrocławiu dla jednej osoby może otrzymać ten, kto zarabia poniżej 1650 zł brutto, a o lokal komunalny do remontu na własny koszt można starać się jeśli miesięczny zarobek nie przekracza 3300 zł brutto. Na przydzielenie mieszkania po złożeniu wniosku czeka się kilka lat. Ci, którzy zarabiają więcej mają szansę na Mieszkanie Plus.

Wnioski będą przyjmowane w urzędzie miasta. Urzędnicy będą je weryfikować i przydzielać lokale. Aby zakwalifikować się, nie można być właścicielem innej nieruchomości, preferowane będą rodziny wielodzietne o niskich dochodach.

Ile zapłacimy za Mieszkanie Plus we Wrocławiu? Tego na razie nie wiadomo. Nie wiadomo też, kiedy będzie można składać podania o lokal.

Rząd na starcie programu zapowiadał, że czynsze w „Mieszkaniach Plus” będą wynosiły 9 – 12 zł za metr kwadratowy. Szybko okazało się jednak, że osiągnięcie takiej stawki jest niemożliwe - ceny budowy bloków są wyższe niż szacowano. W Wałbrzychu, gdzie oddano już takie mieszkania do użytku, średni czynsz wynosi 25 zł za metr.

Stawka dla mieszkań przy Kolejowej może być obliczona dopiero po zakończeniu projektowania, kiedy będzie znany dokładny kosztorys inwestycji.

Najbiedniejsi będą mogli liczyć na dodatkowe dopłaty. Podstawą obliczenia, czy rodzinie należy się dopłata będzie wysokość przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w województwie brutto. Wg GUS za 2017 r. dla Dolnego Śląska ta kwota wynosiła 4400 zł. Jeśli o dopłatę do czynszu będzie starała się osoba mieszkająca sama, musi zarabiać mniej niż 4400 zł. Za każdą kolejną osobę w rodzinie do stawki 4400 dodaje się 40 procent z tej kwoty. Np. aby dostać dopłatę, dwuosobowa rodzina nie będzie mogła zarabiać łącznie powyżej 6160 zł, a dochód rodziny czteroosobowej nie będzie mógł przekroczyć 9680 zł. Przeciętne wynagrodzenie, które jest podstawą obliczenia czy rodzinie przysługuje dopłata do czynszu może się zmienić. Jego wysokość jest podawane każdego roku przez GUS.

Działkę, na której powstanie wrocławskie osiedle, przekazała Poczta Polska. Na tym terenie zostanie zrealizowana koncepcja krakowskiego biura projektowego B2. Prace budowlane powinny zacząć się w czerwcu 2020 r. a pierwsi najemcy mogą wprowadzać się do nowych mieszkań na przełomie 2022 i 2023 r.