Widać ożywienie na rynku nieruchomości w Jeleniej Górze. Tylko w minionym tygodniu odbyło się kilka zakończonych transakcjami przetargów na zbycie miejskich gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Ponieważ największe jeleniogórskie osiedle - Zabobrze - wyczerpało już praktycznie możliwości rozbudowy, miasto zaczyna rozwijać się w zupełnie nowych kierunkach.
Inwestorzy w końcu zaczęli interesować się działkami w rejonie ulicy Nowowiejskiej i Krakowskiej. Wkrótce powstanie tam osiedle Urocze II. Gmina wytyczyła ponad 100 działek budowlanych pod budownictwo jednorodzinne. Uzbrojone grunty stały puste przez kilka lat, bo dojazd był możliwy jedynie drogami gruntowymi. Teraz, gdy ruszyła budowa obwodnicy południowej, która będzie przebiegała w pobliżu, natychmiast pojawili się chętni i chcą postawić tam swoje domy.
Ostatnio miasto sprzedało 10 działek w tym miejscu. Cena (po wcześniejszych nieudanych przetargach) spadła ze 100 zł do 60-70 zł za mkw. To taniej niż w okolicznych gminach Kotliny Jeleniogórskiej, gdzie cena uzbrojonych działek oscyluje w okolicach 90-100 zł.
Według wiceprezydenta Jeleniej Góry Huberta Papaja, zainteresowanie działkami na osiedlu Uroczym II może wkrótce wzrosnąć jeszcze bardziej, bo samorząd poprawi dojazd do tych nieruchomości.
- Przygotowujemy się do połączenia nową drogą obwodnicy z ulicą Nowowiejską. Dokumentacja będzie gotowa w tym roku, a wykonamy ją w przyszłym - deklaruje Hubert Papaj.
Wkrótce na sprzedaż zostaną wystawione duże działki dla deweloperów przy ul. PCK w Cieplicach.
Miasto chce też jak najszybciej uzbroić i uruchomić sprzedaż gruntów w tzw. dzielnicy Centralnej. To olbrzymi niezagospodarowany, atrakcyjny widokowo i przyrodniczo teren pomiędzy Cieplicami a Jelenią Górą, ciągnący się wzdłuż ul. Wolności: od osiedla Widok aż po rejon Urzędu Skarbowego i osiedle Czarne.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru rodzi się wprawdzie w bólach, ale można tam wydać pozwolenie na budowę na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
Urbaniści przewidują dla dzielnicy Centralnej jedynie niską zabudowę domami jednorodzinnymi lub budynkami szeregowymi.
Nowe tereny pod zabudowę jednorodzinną mają zatrzymać migrację jeleniogórzan do ościennych gmin. Osiedlą się tu też mieszkańcy innych miast.
Czy w Jeleniej Górze są atrakcyjne tereny pod budownictwo mieszkaniowe ? Podyskutuj na forum
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
