Co z terenem po dawnej cukrowni na Sołtysowicach?

Odpowiedzi na te pytania szukał Piotr Bera:
Właścicielem terenu po cukrowni na Sołtysowicach jest firma Südzucker Polska S.A., która sprzedała dwie działki o powierzchni 1,5 ha. Nabywcą był Skarb Państwa reprezentowany przez marszałka województwa. Obecnie na tym terenie jest tylko puste pole.

Cukrownia nie była wpisana do rejestru zabytków i zgodnie z prawem w 2010 r. mogła zostać wyburzona przez jej właściciela. Wszystkie obiekty zrównano z ziemią. Produkcja cukru została zakończona w 2008 r. Cukrownia zajmowała teren ok. 50 ha, z czego teren fabryczny i plac surowcowy położony przy al. Poprzecznej obejmował ok. 11 ha, a ok. 39 ha teren gospodarki wodno-ściekowej położonej pomiędzy ulicą Kanonierską, a rzeką Widawą.

Tereny po zamkniętej cukrowni uwzględniono w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia”, które powstało w 2006 roku i zaktualizowano w 2010 roku. Dla tych terenów przewidziano m.in. funkcje:

• funkcja komercyjna/handlowa- tzw. Sołtysowice Komercyjne obejmujące mniejszą część terenu głównego cukrowni i placu surowcowego oraz większą część terenu gospodarki wodno-ściekowej,
• funkcja mieszkaniowa wielorodzinna- tzw. Sołtysowice Wielorodzinne - obejmujące większą część terenu głównego Cukrowni i placu surowcowego,
• funkcja komunikacyjna, na terenie pomiędzy ul. Kanonierską, a rzeką Widawą przechodził będzie odcinek Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia,
• funkcja przeciwpowodziowa, na terenie pomiędzy ul. Kanonierską, a rzeką Widawą przechodził będzie odcinek wału przeciwpowodziowego (w trakcie budowy)

W latach 2009-2011 zrealizowano szereg prac przygotowawczych do sprzedaży terenu. – Uporządkowano pozostające po stronie cukrowni 10 mieszkań zakładowych, sprzedano miastu kilka mniejszych działek na cele komunikacyjne, zdemontowano wszystkie maszyny i urządzenia, wyburzono całość budynków i budowli, zrekultywowano tereny gospodarki wodno-ściekowej i dokonano podziału działek – wylicza Marek Wójcik z Südzucker Polska.

Dotychczas sprzedano działki dla Skarbu Państwa na potrzeby wału przeciwpowodziowego.

– Kolejnymi terenami do zbycia na rzecz Skarbu Państwa są działki pod zaplanowany na tym terenie odcinek Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia. Oprócz tego sprzedaliśmy część działek położonych poza terenami przemysłowymi Cukrowni, m.in. ogródki działkowe – przyznaje Marek Wójcik.

Właściciel chce sprzedać wszystkie tereny, ale nie jest to łatwe. Chętnych brak, a obszar jest ogromny. Dlatego Südzucker Polska zatrudni firmę specjalizującą się w doradztwie i sprzedaży nieruchomości.