Kup mieszkanie we Wrocławiu i zaoszczędź kilkadziesiąt tysięcy złotych w skali roku

Opłacalność mieszkania w wynajętej nieruchomości znacznie spadła na przestrzeni ostatnich kilku lat. Obecnie ta opcja jest korzystna głównie dla tych, którzy do Wrocławia przyjeżdżają tymczasowo: np. w związku ze studiami czy realizacją krótkoterminowego kontraktu. W takiej sytuacji, z życiowych powodów, kupno nieruchomości się nie opłaca i często jest po prostu niemożliwe. Jeśli jednak mieszkasz w mieście na stałe, najmowanie lokalu od innej osoby w dłuższej perspektywie nie jest korzystne – ani pod względem finansowym, ani psychicznym. Wciąż rosnące ceny usługi oraz niepewność rynku są bowiem ogromnym obciążeniem, które odbiera poczucie bezpieczeństwa.

Kupno mieszkania opłaca się m.in. z następujących powodów:

• zwiększa poczucie stabilności — mieszkania w Twoim własnym M nikt nie może Ci tak po prostu zabrać. Z kolei np. poprzez wypowiedzenie umowy najmu możesz zostać z dnia na dzień pozbawiony poczucia bezpieczeństwa;
• umożliwia inwestowanie we własny kapitał — inwestując w swoje mieszkanie (np. oszczędności, środki na remont), zwiększasz własny majątek, a nie dokładasz się do rozwoju dochodowego biznesu wynajmującego;
• pozwala na budowanie majątku Twojego i przyszłych pokoleń rodziny — mieszkaniem możesz zarządzać w dowolny sposób, np. przekazując je w przyszłości dzieciom bądź wnukom;
• daje Ci swobodę — we własnym mieszkaniu możesz mieć zwierzęta (co jest często niemożliwe w przypadku wynajmu) czy np. realizować remonty;
• pozwala zaoszczędzić — wynajem mieszkania we Wrocławiu to koszt nawet 4000 złotych za nieruchomość o powierzchni około 60 m2. W skali roku daje to wydatek rzędu 48 tysięcy, których w nic nie inwestujesz, a jedynie przelewasz na konto wynajmującego.

Najem mieszkania jeszcze kilka lat temu był opłacalną opcją dla wielu osób. Obecnie jest jednak ogromnym obciążeniem, które staje się coraz mniej korzystne w porównaniu choćby do kredytu hipotecznego.

Na stronie https://finanse.rankomat.pl/ możesz znaleźć atrakcyjne oferty kredytów na mieszkanie. Wysokość miesięcznej raty w przypadku poszczególnych zobowiązań będzie niższa niż koszt najmu przy podobnych parametrach nieruchomości.

Zamiast najmować, warto zainwestować we własną nieruchomość. Kupując ją, zaoszczędzisz na opłatach za mieszkanie nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w skali roku. W jaki sposób można sfinansować zakup mieszkania we Wrocławiu w 2023 roku?

Bezpieczną i często wybieraną opcją w kontekście finansowania zakupu nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Zobowiązanie pozwala kupić mieszkanie z rynku wtórnego lub pierwotnego. W zależności od tego, na jaką opcję się zdecydujesz, możesz obecnie zaciągnąć np. Bezpieczny Kredyt 2%, korzystając tym samym z rządowej dopłaty do niższych rat. Wysokość miesięcznego zobowiązania w takim rozrachunku będzie niższa niż przy wynajmie. Środki przeznaczone na opłacenie mieszkania będziesz inwestować w siebie i swoją przyszłość — nie w kapitał właściciela wynajmowanej nieruchomości.

Gdzie szukać korzystnej oferty takiego zobowiązania? Warto sprawdzić najlepsze kredyty mieszkaniowe na finanse.rankomat.pl. W internetowej porównywarce — bez wychodzenia z domu, presji i w dogodnym dla siebie czasie — zestawisz ze sobą oferty sprawdzonych banków. Będziesz mógł skorzystać również z poradnika kredytobiorcy, w którym sprawdzisz np. swoją zdolność kredytową.

Najbezpieczniejszą opcją na sfinansowanie zakupu mieszkanie jest oczywiście sięgnięcie do gotówki. Wówczas nie musisz zaciągać zobowiązań, analizować ich warunków i wybierać najbardziej opłacalnej opcji. Ten sposób ma jednak dużą wadę: obecnie mieszkania we Wrocławiu kosztują kilkaset tysięcy złotych (nawet za kawalerkę). Mało kto dysponuje tak dużymi oszczędnościami, a nawet jeśli — może nie chcieć w pełni przeznaczać ich na nieruchomość, a tym samym zrezygnować z finansowego zabezpieczenia na trudne chwile.

Wiele osób decyduje się także na kredyty gotówkowe, aby sfinansować zakup mieszkania. Warto jednak wiedzieć, że w kontekście nieruchomości są one mniej opłacalne niż zobowiązania hipoteczne. Przede wszystkim mają wyższe oprocentowanie i wyższą ratę miesięczną, ponieważ zaciąga się je w praktyce maksymalnie na 10 lat, a kredyt hipoteczny nawet na 35 lat. Zobowiązania gotówkowe mają także ograniczoną wysokość — do około 250 tysięcy złotych. Hipotekę możesz zaciągnąć nawet na kilka milionów.

Kiedy inwestycja w nieruchomość poprzez zaciągnięcie zobowiązania gotówkowego się opłaca? Kredyt gotówkowy sprawdzi się u osób, które potrzebują np. jedynie niewielkiego kapitału do kupienia własnego M, a nie chcą obciążać nieruchomości zobowiązaniem hipotecznym.

Najem mieszkania jest dla większości mieszkańców Wrocławia nieopłacalny w 2023 roku. Zamiast przeznaczać kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie na zasilanie konta właściciela wynajmowanej nieruchomości lepiej zacząć inwestować we własne M — dla stabilności i poczucia bezpieczeństwa.