Kolejna galeria handlowa w Jeleniej Górze

Na działce wielkości 2,4 hektara planuje wybudować centrum handlowe o powierzchni 56 tys. mkw., o roboczej nazwie Galeria Jeleniogórska. Ma w nim być miejsce dla około 115 lokali handlowo-usługowych.

Przy obiekcie ma powstać 800 miejsc parkingowych. Galeria ma być tak usytuowana, że pasażerowie wysiadający z autobusów będą mogli od razu do niej wejść. Równocześnie z galerią przebudowywany będzie bowiem dworzec PKS. Zostaną na nim tylko stanowiska dla pasażerów wsiadających i wysiadających oraz poczekalnia i kasa biletowa. Cała baza zostanie przeniesiona na ulicę Zgorzelecką.

- Bardzo się cieszę, że będzie takie centrum. Często czekam kilkadziesiąt minut na autobus i będę mogła w tym czasie pochodzić po sklepach, zamiast marznąć na dworze - mówi An-na Krajewska ze Starej Kamienicy.

Czy w Jeleniej Górze jest jeszcze miejsce dla kolejnej galerii handlowej? Byłby to trzeci taki obiekt w mieście, a piąty wśród wszystkich planowanych. Duński inwestor nie zraża się tym, że firma budująca kilkaset metrów obok przy ul. Pijarskiej Galerię Centrum przesunęła jej otwarcie z października na wiosnę przyszłego roku z powodu słabego zainteresowania sieci, które miałyby otworzyć tam swoje sklepy.

Nie przeraża go również to, że w pobliskim Pasażu Grodzkim, który działa już rok, otwartych jest tylko dziesięć z prawie czterdziestu punktów handlowych. Nawet historia Focus Par-ku, który przy ul. Kilińskiego od kilku lat nie może ruszyć z budową galerii, nie dała mu do myślenia.

- Połączenie funkcji handlowo-usługowych z funkcją regionalnego dworca autobusowego zapewni szeroki dostęp do oferty najemców i będzie stanowić o powodzeniu obiektu - przekonuje duński inwestor.

Czy rzeczywiście tak będzie? Deweloperzy wskazują na fakt, że nowa galeria będzie miała duże powierzchnie sklepowe (powyżej 1000 mkw. dla jednego sklepu), a takich właśnie szukają sieci handlowe. Dlatego nie zdecydowały się do tej pory na ulokowanie sklepów w Pasażu Grodzkim czy Galerii Centrum, gdzie większość powierzchni jest małej lub średniej wielkości.

W Focus Parku miały być większe, jednak ta inwestycja się przeciąga i być może wielkie koncerny handlowe już nie będą na nią czekać.

- Handlowcy, którzy decydują się na galerie, badają wszystkie okoliczności, między innymi możliwość dojazdu i parkingi - podkreśla Zbigniew Sebastian, szef Dolnośląskiej Izby Gospodarczej.
Dlatego lokalizacja w centrum wcale nie gwarantuje sukcesu. Duńczycy mają nadzieję, że po-wtórzą sukces galerii, które już wybudowali w Polsce. Jest to już dziewięć obiektów.