Prezydent Marcin Zawiła podpisał już rozporządzenie w sprawie nowych stawek czynszu w mieszkaniach komunalnych. Wejdą one w życie od 1 stycznia przyszłego roku. Stawkę bazową ustalono na 8,34 zł za metr kw. Dotychczas obowiązuje opłata – 5,17 zł.
Tyle za każdy metr kw. płacą lokatorzy mieszkań w nie najgorszym standardzie, z łazienkami i bez współdzielonych pomieszczeń. Czynsz za 47 metrów takiego mieszkania obecnie wynosi nieco ponad 247 złotych. Po podwyżce jego lokator zapłaci 399 zł.
Jelenia Góra: Mieszkanie komunalne - czynsz rośnie
Jeszcze drożej będzie w mieszkaniach o wysokim standardzie, z ciepłą wodą z sieci i centralnym ogrzewaniem. To warunki, które podwyższają stawkę bazową. I tak za 64-metrowe mieszkanie, lokator płaci obecnie ponad 467 zł, a po 1 stycznia będzie musiał zapłacić prawie 539 zł.
Za mieszkanie w złych warunkach, nadal będzie można liczyć na obniżkę stawki bazowej (np. brak kuchni pomniejsza opłatę o 5 proc., a lokal bez łazienki o 10 proc.). Ale w niektórych przypadkach będą one mniejsze niż teraz. I tak za 51-metrowe mieszkanie bez łazienki i ze współdzielonym z sąsiadami pomieszczeniem, lokator zapłaci prawie 343 zł, podczas gdy dziś czynsz kosztuje go 186 zł.
Jelenia Góra: Mieszkanie komunalne - nowe zasady
Zmiana zasad naliczania czynszu oprze się głównie o nowe kryterium dochodowe. Gmina - właściciel 4 tysięcy mieszkań komunalnych chce, by bardziej zasobni płacili za nie więcej, a ubodzy mniej.
Nowe zasady przewidują trzy progi dochodowe. Przy dochodzie brutto na osobę w gospodarstwie wieloosobowym do 706, 48 zł lub do 1038,94 zł w gospodarstwie jednoosobowym, można skorzystać z 30-procentowej obniżki. Drugi, 20-procentowy próg, to do 831,15 zł w gospodarstwie wieloosobowym i do 1246,73 zł w gospodarstwie jednoosobowym. 10 procent obniżki przysługuje przy dochodach do 1038,94 zł w gospodarstwie wieloosobowym i 1454,51 zł w gospodarstwie jednoosobowym.
- Mieszkańcy muszą jednak pamiętać, że ulga dochodowa nie będzie naliczana automatycznie. Muszą złożyć wniosek i przedstawić swoją sytuację dochodową – mówi Jerzy Lenard, dyrektor Zakładu Gospodarki Komunalnej i Lokalowej.
By skorzystać z ulgi od 1 stycznia, trzeba go dostarczyć z wyprzedzeniem, najlepiej do listopada. Dokumenty można składać w wydziale gospodarki mieszkaniowej urzędu miasta przy ul Ptasiej 2 lub w biurach ZGKiM przy ul. Podgórnej 9, ul. Wolności 15of lub na placu Piastowskim 12. Wnioski można też przesłać elektronicznie ze strony urzędu miasta lub ZGKiM.
Jelenia Góra: Mieszkanie komunalne - pamiętaj
Trzeba jednocześnie pamiętać, że ulga będzie przyznawana na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
System opłat w oparciu o dochody, od około dwóch lat obowiązuje w kilku miastach w Polsce.
- Skutek jaki tam wywołał, to większa skłonność lokatorów do zamiany zbyt dużego mieszkania na mniejsze. W Jeleniej Górze mamy z tym problem, gdy np. dwie osoby zajmują 140-metrowe mieszkanie i nie stać ich na jego utrzymanie – dodaje Jerzy Lenard.
Jelenia Góra: Mieszkanie komunalne - taniej w socjalnych
Po 1 stycznia mniej zapłacą osoby zakwaterowane w mieszkaniach socjalnych. Jest ich ponad 400. Dziś obowiązuje w nich czynsz 1,81 zł za metr kwadratowy, a od stycznia zmniejszy się on do 1,50 za m kw.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?