Dżisas, kto to projektuje i kto robi wizki.
eustachy (46.169.127.xxx)
09.02.12, 17:23
Dżisas, kto to projektuje i kto robi wizki.
eustachy (46.169.127.xxx)
09.02.12, 17:23
Takie rzeczy to się 15 lat temu pokazywało.
Co powstanie ?
Pom-pow (91.44.36.xxx)
09.02.12, 17:37
Co powstanie ?
Pom-pow (91.44.36.xxx)
09.02.12, 17:37
A to co znowu: "TBS-y powstaną ..." A dopiero parę dni temu obśmiewaliście ogłoszenia parafialne. Zlecacie pisanie ministrantom na praktyce?
Mieszkania z TBS
jolka (83.142.222.xxx)
09.02.12, 17:41
Mieszkania z TBS
jolka (83.142.222.xxx)
09.02.12, 17:41
Zainteresowanym tymi mieszkaniami polecam http://tbs24.pl
dzizas
eustachyy (95.178.56.xxx)
09.02.12, 17:48
dzizas
eustachyy (95.178.56.xxx)
09.02.12, 17:48
a czym ty rozmawiasz yyyy?
TBS- czyli jak skopać leżącego
Justyna (90.156.108.xxx)
09.02.12, 18:10
TBS- czyli jak skopać leżącego
Justyna (90.156.108.xxx)
09.02.12, 18:10
TBS. Czyli hipotetycznie czynsz to 660 zł miesięcznie za mieszkanie 50 metrów. Doliczyć trzeba jednak jakieś kolejne 400-500 zł za media (ogrzewanie!!!!) i przygotować na permanentne niedopłaty, wyrównania lub inny sposób wyłudzania pieniędzy w roku ok 1200-2000zł. Wychodzi to miesięcznie średnio ok. 1200-1300zł. Na przykładzie tego mieszkania trzeba jeszcze dać 57 tyś zł jako partycypację i przygotować się na wydatek owego 1200zł. I to mieszkanie nie jest wasze, je tylko wynajmujecie. Nie wspominając o tym że trzeba dostarczać zaświadczenie o dochodach, więc siedzieć cicho.
"Wkład można odzyskać, kiedy wypowie się umowę najmu, wtedy jest zwracany wraz z rewaloryzacją o tzw. wskaźnik odtworzeniowy. Co ważne, od zeszłego roku istnieje też możliwość wykupu mieszkań, pod warunkiem że na taki wykup zgodzi się właściciel, czyli właśnie TBS." Tylko czy właściciel się zgodzi... wątpię.
Kupując na rynku wtórnym mieszkanie za 240 000 zł, i wykładając ową partycypację czyli ok 60 000 zł zaciągamy kredyt na 180 000zł który można spłacić po 25 latach kosztem 1200zł miesięcznie. Doliczając czynsz i media ok 600-800zł miesięcznie mamy ok 2000 za NASZE (wspólne z bankiem) mieszkanie. Ale rata kredytu będzie zawsze 1200zł, a koszty najmu "własnego" mieszkania w TBS będziemy otrzymywać regularnie po pół roku.
TBS odradzam. Chyba, że jesteście bogaci, ale przecież TBS są dla tych których nie stać na kredyt.
Polecam oszczędzać na wkład własny.
ludzie
roman t. (178.43.94.xxx)
09.02.12, 18:23
ludzie
roman t. (178.43.94.xxx)
09.02.12, 18:23
nie dajcie sie nabierac na tbs to bandutyzm -kupilismy 4 lata temu piekne dwupokojowe mieszkanie 50m w trzebnicy za 210tys zl .dojazd b dobry cisza spokoj tanio .uciekajcie z tbs i ogolnie z miasta -polecam trzebnice olesnice czy oborniki slaskie-pozdrawiam
ha
DWR (159.205.118.xxx)
09.02.12, 19:02
ha
DWR (159.205.118.xxx)
09.02.12, 19:02
nawet jakby mi doplacili to bym do trzebnicy się nie wyprowadził
w
w (93.181.188.xxx)
09.02.12, 19:03
w
w (93.181.188.xxx)
09.02.12, 19:03
ci ludzie po lewej to jakies wielkoludy
jakie 500 zł media ?
R. (188.121.15.xxx)
09.02.12, 19:24
jakie 500 zł media ?
R. (188.121.15.xxx)
09.02.12, 19:24
To chyba kaloryfery masz na 5tce ustawione i fontannę w pokoju ;]
Mieszkam na Brochowie a przy około 50 m^2 mieszkaniu płacę łącznie jakieś 250 zł mediów (prąd, CO, śmieci, woda) - póki co, dla młodych ludzi to jednak sensowna alternatywa a zapowiadane wzrosty cen mieszkań jakoś nie nastąpiły - po Ełro i związanym z nim ożywieniem na rynku budowlanym będzie jeszcze gorsza padaka (dla sprzedajągo ;)) więc ceny mieszkań faktycznie będą wracać do poziomów adekwatnych do polskich warunków i możliwości.
!? Jestem innego zdania...
kosa (88.156.84.xxx)
09.02.12, 19:32
!? Jestem innego zdania...
kosa (88.156.84.xxx)
09.02.12, 19:32
Bzdura.. Mam porównanie: ja - mieszkanie kwaterunkowe (blok z lat sześciesiątych), Krzyki, 42 m2, córka TBS, Leśnica, 52 m2, ja - 3 osoby dorosłe , córka 3 osoby ( w tym dziecko, a więc pieluchy, częste pranie itd.), ja - codziennie poluję na miejsce, do parkowania, spaliny, duży ruch samochodowy, hałas, córka - piękne, przestronne parkingi, zadbane otoczenie, infrastruktura, cisza, zieleń i PRZESTRZEŃ (!!!) , ja - czynsz + media - ok. 900 zł , córka - czynsz i media - ok 950 zł, plus miesięczna rata za kredyt z 2007 r. - 270 zł miesięcznie . Co ważniejsze biorąc ślub mieli już własny kąt. Dla młodych ludzi, niezbyt zamożnych , którzy nie chcą wiązać sobie ręce ogromnym kredytem jest to bardzo dobre rozwiązanie. Córka też tak uważa....
jeśli...
kraken (89.228.174.xxx)
09.02.12, 19:36
jeśli...
kraken (89.228.174.xxx)
09.02.12, 19:36
jeśli wykonanie mieszkań jest takie jak wizualizacji, to dziękuję bardzo. :)
Mieszkam w TBS-ie (kawalerka 35m2)
bartek (188.121.0.xxx)
09.02.12, 19:47
Mieszkam w TBS-ie (kawalerka 35m2)
bartek (188.121.0.xxx)
09.02.12, 19:47
Nie wiem na jakiej podstawie stworzyłaś te wyliczenia ale jak dla mnie grubo się przeliczyłaś...
1. doliczyłaś jakieś 400-500 zł za media? ....moje dodatkowe opłaty to 50 zł za prąd w skali miesiąca...i 100 zł niedopłaty za wodę w skali 6 mies. (zaznaczę że zużywam jej sporo )
2. napisałaś ''permanentne dopłaty'' ...nie znam takich :) zresztą moje dopłaty zawarte są w pkt.1.
''To mieszkanie nie jest wasze''....no i ? ....chcesz powiedzieć że mieszkanie wzięte pod hipotekę (najtańsze rozwiązanie) ....jest Twoje :) ? Według Twoich wyliczeń może za 25 lat będzie Twoje chyba że liczysz na opieszałość windykatora . Mieszkając w TBS-ie co miesiąc spłacasz mieszkanie w którym mieszkasz ...(w czynszu zawarta jest ta właśnie kwota)więc za 25 lat sam zadecyduję czy chce dołożyć pozostałą część i wykupić to mieszkanie .
PS. Od kwoty kredytu za mieszkanie 240tys. odliczyłaś kwotę partycypacji ...dlaczego ? Skoro w przypadku TBS-u doliczyłaś tą kwotę do kredytu czyli stałych miesięcznych wydatków?
pf
renata (178.43.94.xxx)
09.02.12, 19:57
pf
renata (178.43.94.xxx)
09.02.12, 19:57
to siedz i gnij we wrocku jak lubisz halas i smrod ja sie wyprowadzilam 3 lata temu do olesnicy wlasnie i zaluje ze tak dlugo zwlekalam z ta decyzja -pracuje we wroclawiu ,dojezdzam w 40minut a w eekendy ciesze sie cisza i spokojem
?
niewiemtopytam (91.44.36.xxx)
09.02.12, 20:01
>...trzeba dostarczać zaświadczenie o dochodach, więc siedzieć cicho.<
Czy możesz mi wyjaśnić o co chodzi w tym zdaniu ?
No jak cie stać na srodek transportu
twoje przeznaczenie (83.26.152.xxx)
09.02.12, 20:34
to sobie dojeżdżaj, królewicz się znalazł. Droga na Trzebnica jest bardzo niebezpieczna wiec pewnego dnia możesz nie dojechać do domu.
TBS
Ewa (77.223.235.xxx)
09.02.12, 20:53
TBS
Ewa (77.223.235.xxx)
09.02.12, 20:53
mozna coprawda wykupić za pare lat mieszkanie oczywiscie za cenę własnościowego ale jeśli ktos się nie zdecyduje to.. nie ma mozliwości żeby np dziecko otrzymało w spadku... wszystko co nowe jest piekne pożyjemy zobaczymy.. Pana blok czy dom kiedys był równie piękny
to było do Pana Kosy..
Ewa (77.223.235.xxx)
09.02.12, 20:55
to było do Pana Kosy..
Ewa (77.223.235.xxx)
09.02.12, 20:55
....
no to fajnie...
ps (89.79.4.xxx)
09.02.12, 21:07
no to fajnie...
ps (89.79.4.xxx)
09.02.12, 21:07
szkoda że to właśnie m.in. Ty generujesz ten hałas swoim samochodem
sąsiad
sąsiad (83.4.137.xxx)
09.02.12, 21:26
sąsiad
sąsiad (83.4.137.xxx)
09.02.12, 21:26
"w całości postawi osiedle na ponad tysiąc mieszkań na Stabłowicach", licząc po jednym samochodzie na mieszkanie daje to ok. tysiąc aut. Będą jeździć Główną czy Kosmonautów???
Stawka rynkowa za zbyt wysokie dochody
wroclawianin (213.5.41.xxx)
09.02.12, 21:51
Stawka rynkowa za zbyt wysokie dochody
wroclawianin (213.5.41.xxx)
09.02.12, 21:51
Jesli dochod na rodzine przekroczy maksymalny dozwolony (liczony w stosunku do sredniego miesiecznego wynagrodzenia), TBS ma prawo (choc nie musi) naliczyc czynsz komercyjny, czyli taki jaki zaplacilibysmy na wolnym rynku...
Poszukaj na stronach TBS-ow, regulaminy byly dostepne.
Maksymalne dochody dla TBS-owców
daj sobie siana z TBS-em (213.5.41.xxx)
09.02.12, 21:54
http://tbs24.pl/progi-dochodow-najemcow.html
jakie budynki takie wizualizacje (;
v (188.146.159.xxx)
09.02.12, 21:56
jakie budynki takie wizualizacje (;
v (188.146.159.xxx)
09.02.12, 21:56
budzet tez jest ograniczony
Pewnie czynsz będzie rósł.
asdf (83.8.27.xxx)
09.02.12, 21:57
Pewnie czynsz będzie rósł.
asdf (83.8.27.xxx)
09.02.12, 21:57
13.2 zł / m^2 spoko, ale ciekawe jak długo. Znając życie to po paru latach zrobi się 20, potem 25 za metr i liipa
Pewnie czynsz będzie rósł.
asdf (83.8.27.xxx)
09.02.12, 21:57
Pewnie czynsz będzie rósł.
asdf (83.8.27.xxx)
09.02.12, 21:57
13.2 zł / m^2 spoko, ale ciekawe jak długo. Znając życie to po paru latach zrobi się 20, potem 25 za metr i liipa
No tak,
niewiemtopytam (91.44.36.xxx)
09.02.12, 22:41
ale w dalszym ciągu nie wiem o co chodzi z tym "trzeba siedzieć cicho"
Jak dojechać do tych domów?
Herbowa (90.156.76.xxx)
09.02.12, 22:49
Jak dojechać do tych domów?
Herbowa (90.156.76.xxx)
09.02.12, 22:49
Niestety urzędnicy chcą zlikwidować autobusy nr 103 i 403. Buduje się dużo w tamtej okolicy, coraz więcej małżeństw z dziećmi i jak tu dojechać?
Podobnie płace i ja .. tez na Brochowie, tyle ze 61m2, 2 osoby.
Łukasz (80.50.143.xxx)
10.02.12, 07:15
Podobnie płace i ja .. tez na Brochowie, tyle ze 61m2, 2 osoby.
Łukasz (80.50.143.xxx)
10.02.12, 07:15
czynsz ~800zł, + 320zł (prad woda scieki, CO, śmieci) + ~80zł net i kablówka cyfrowa. W sumie daje to 1200zł za wszytko. Nie wliczam tu NADPŁAT np za CO i wodę.
Wielki minus to wszytko słychać przez ściany i czuć często smród z kuchni sąsiadów przedostający sie z wywietrzniki. Nie wolno robić przeróbek w mieszkaniach np montaż brodzika, ścianka działowa itp.
Jedyne co mnie boli,denerwuje to to ze musiałem wpłacić ok 40tys więcej partycypacji za swoje mieszkanie niżeli ludzie w innych ostatnio oddanych TBSach lub tych co maja być np reklamowane Stablowice - 68tys.
Nie kumam tego .. może ktoś mi wytłumaczy?
Jedynie mogę pocieszać się tym ze za kilkanascie/dziesiat lat te same mieszkania będą podobnie warte, a ja będę miał więcej kasy już wpłaconej, przy ew. wykupie.
Co do reszty plusów i minusów nie powiem boi się jeszcze wprowadzicie ...
Urzędnicy nie myślą
gizmo (87.105.185.xxx)
10.02.12, 07:33
Urzędnicy nie myślą
gizmo (87.105.185.xxx)
10.02.12, 07:33
Kto na osiedlu domków jednorodzinnych buduje 5 piętrowe bloki??? Brak dojazdu, brak komunikacji. Ktos wziął nieźle w łapę...
tbs
A. (90.156.108.xxx)
10.02.12, 08:15
tbs
A. (90.156.108.xxx)
10.02.12, 08:15
http://warszawa.naszemiasto.pl/archiwum/723096,mieszkania-coraz-mniej-wygodne,id,t.html
Tu mowa o TBS z Poświęckiej i pewnie o ten chodzi: Jedyny problem jaki mamy jest taki, że nie wszyscy mieszkańcy płacą czynsz. W sumie zadłużeni są na ponad 100 tys. zł i tylko stąd biorą się nasze kłopoty - opowiada.
Kasa musi się zgadzać. I pewnie nikt nie dokłada do interesu. Jak lokatorzy nie płacili jak powinni, to zapłacą za nich inni. Stan na budynku będzie się zgadzał. Spokojnie wyrównali straty, tylko rozłożyli je na 5 lat.
wrocławianie we wrocławiu!!!zabierają nam prace!!!!
Wrocławianie we wrocławiu (93.175.118.xxx)
10.02.12, 09:39
Jak sobie mieszkasz w tej Oleśnicy Trzebnicy czy Obornikach to tam pracuj bo zabierasz wrocławianą prace jak ci tak tam dobrze to czemu tam nie pracujesz?wypierniczać na wioche wieśniaki!!!i tam gnój z bydłem przerzucać !!!!!!!!
