Dom lub mieszkanie z licytacji komorniczej to okazja do zakupu nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Jeśli nie dysponujecie dużą gotówką lub macie problemy z zaciągnięciem kredytu, dom od komornika może być dobrym rozwiązaniem. Zanim jednak przystąpicie do przetargu, warto wiedzieć, na czym licytacja komornicza polega.
Licytacja komornicza nieruchomości - na czym polega
Udział w licytacji komorniczej wiąże się z koniecznością wniesienia rękojmi w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania domu lub mieszkania. Co ważne, jeżeli wpłaciliście rękojmię, ale nieruchomości nie kupiliście, pieniądze zostaną wam zwrócone. Jeżeli natomiast wygraliście licytację, rękojmia zostaje zaliczona na poczet wylicytowanej ceny.
Licytacja komornicza odbywają się według ustalonych zasad:
- prowadzi ją komornik w obecności sędziego lub referendarza sądowego,
- przeprowadzana jest w sądzie rejonowym,
- do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie się choć jednego licytanta, który wpłacił rękojmię (wadium),
- odbywa się ustnie i trwa do momentu, aż nikt (mimo trzykrotnego wywołania) nie zgłosi wyższej oferty od ostatnio podanej,
- wygrywa ją ten, kto zaoferował najwyższą cenę,
- komornik ma zawsze prawo odwołać licytację bez podania przyczyny.
Zobacz też:
Licytacje komornicze - nie każdy weźmie w nich udział
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć:
- dłużnik,
- komornik,
- ich małżonkowie,
- dzieci,
- rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Domy z licytacji. Te nieruchomości na Dolnym Śląsku sprzedaje komornik. Tanio! >>
Zobacz też:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
