Dawny szpital przy Traugutta znów na sprzedaż. Właściciel KFC już go nie chce

Trwa teraz proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Firma nie podaje na razie żadnych szczegółów transakcji, daty ani ceny, za jaką zostanie wystawiona.

- Decyzja podyktowana jest zmianą strategii rozwoju spółki, która rozszerza działalność w krajach Europy Zachodniej. Jednocześnie chcemy podkreślić, że nie ma to wpływu na obecność firmy we Wrocławiu. Miasto jest nadal główną siedzibą działalności spółki w Polsce i w tej części Europy - mówi portalowi GazetaWroclawska.pl Izabela Winsztal z AmRest.

Firma AmRest kupiła kompleks szpitalny w październiku 2017 roku od Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego za 21 mln zł. W skład kompleksu wchodzą 4 duże i 6 mniejszych budynków o łącznym metrażu 9 073 m.kw. położone na terenie o powierzchni 1,8 ha. Spółka nie zdradzała, co zamierza ze swoim nabytkiem zrobić.

W marcu 2018 roku część budynków wpisanych zostało do rejestru zabytków. Od tej decyzji odwołały się zarówno nowy właściciel, firma AmRest, jak i poprzedni, czyli Urząd Marszałkowski Województwa Dolnośląskiego. Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego utrzymał jednak w mocy zaskarżoną decyzję. Utrudniła więc ona spółce kwestie ewentualnego remontu, ponieważ od tego momentu wszystkie przebudowy, adaptacje, remonty czy nawet wymiany nawierzchni wymagają uzgodnień z miejskim konserwatorem.

W momencie sprzedaży kompleksu plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał przeznaczenie go dla usług zdrowia i opieki społecznej. Miasto obiecało jednak zmianę i słowa dotrzymało. W listopadzie 2018 roku uchwalono nowy plan, według którego możliwe przeznaczenia tego terenu zostały bardzo rozszerzone. Są to obecnie między innymi:

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
• zabudowa zamieszkiwania zbiorowego (np. internaty, bursy, domy studenckie i asystenckie),
• handel detaliczny małopowierzchniowy,
• gastronomia,
• rozrywka,
• widowiskowe obiekty kultury
• obiekty upowszechniania kultury
• wystawy i ekspozycje,
• obiekty sakralne,
• pracownie artystyczne,
• obiekty imprez plenerowych,
• biura,
• obiekty kongresowe i konferencyjne,
• obiekty hotelowe,
• obiekty szpitalne,
• poradnie medyczne,
• obiekty opieki nad dzieckiem,
• obiekty pomocy społecznej,
• zakłady lecznicze dla zwierząt,
• edukacja (np. przedszkola i szkoły),
• uczelnie wyższe,
• parkingi,
• szalety.

Od momentu zakupu kompleksu poszpitalnego nie odbywały się tam żadne inwestycje. W przetargu nie był zawarty termin, do którego trzeba było rozpocząć jakieś prace. Firma AmRest teraz postanowiła o sprzedaży nieruchomości, więc o tym, co ostatecznie powstanie w budynkach, zadecyduje nowy nabywca.

Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka z ul. Traugutta i al. Wiśniowej przeniesiono do nowego budynku przy ul. Fieldorfa w sierpniu 2015 roku. Od tej pory kompleks na Przedmieściu Oławskim stoi pusty.