Wrocław sprzedaje mieszkania komunalne. A ludzie czekają w...

    Wrocław sprzedaje mieszkania komunalne. A ludzie czekają w kolejce...

    Marcin Torz

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Jedno z mieszkań do wzięcia mieści się przy ul. Traugutta 107

    Jedno z mieszkań do wzięcia mieści się przy ul. Traugutta 107 ©fot. Tomasz Hołod

    Gmina wystawiła na sprzedaż 20 mieszkań. To lokale, które jeszcze niedawno były komunalne, ale lokatorzy na przykład wyprowadzili się z nich. Już wiadomo, że do sprzedaży szykowane są kolejne mieszkania.
    Jedno z mieszkań do wzięcia mieści się przy ul. Traugutta 107

    Jedno z mieszkań do wzięcia mieści się przy ul. Traugutta 107 ©fot. Tomasz Hołod

    We Wrocławiu jest ponad 40 tysięcy mieszkań komunalnych. To bardzo dużo w porównaniu z innymi polskimi miastami. Co więcej, nie brakuje osób zainteresowanych wprowadzeniem się do gminnego lokalu. W kolejce czeka blisko tysiąc osób. Nic dziwnego, bo jedynym wkładem finansowym ze strony nowego lokatora jest wyłożenie pieniędzy na remont - takie mieszkania są najczęściej w fatalnym stanie. To wielokrotnie mniej niż kredyt, który trzeba by wziąć w banku na mieszkanie własnościowe.
    Ponieważ koszty utrzymania budynków komunalnych przekraczają sumy miesięcznych wpłat od lokatorów, Wrocław stopniowo pozbywa się mieszkań komunalnych, oferując atrakcyjne warunki wykupu. Status lokatora na właściciela mieszkania zamieni w tym roku kolejnych kilkudziesięciu wrocławian.

    Równie duże zapotrzebowanie jest na mieszkania socjalne. Na lokale o bardzo niskim standardzie (np. z toaletami na korytarzu) czeka tysiąc osób. To najczęściej bardzo biedne rodziny, które teraz mieszkają kątem u krewnych czy też znajomych. Dlaczego miasto nie chce im udostępnić mieszkań, które planuje sprzedać? - Bo to bardzo duże mieszkania, na przykład o powierzchni ponad stu metrów kwadratowych - tłumaczy Julia Wach z biura prasowego urzędu. - Te rodziny mają niskie dochody, więc miałyby wielkie problemy z zapłatą czynszu - dodaje urzędniczka z magistratu.

    Do sprzedaży najczęściej trafiają lokale w takich kamienicach, w których zdecydowana większość mieszkań jest w prywatnych rękach. Chodzi o to, aby urząd przestał być członkiem danej wspólnoty mieszkaniowej, bo to generuje - w skali roku - spore koszty, przede wszystkim związane z remontami. Ponadto wyprzedaż lokali to dopływ żywej gotówki do miejskiej kasy.

    Jednak minie jeszcze wiele lat, zanim miasto pozbędzie się wszystkich takich lokali. Na razie sprzedaż nie idzie zbyt dobrze.
    W 2012 roku sprzedano 35 lokali mieszkalnych za 10 mln zł, co daje średnio ok. 285 tys. zł za jeden. W pierwszej połowie 2013 roku sprzedano 24 takie mieszkania za ponad 6 mln zł (średnio - 250 tys. zł).

    Ile w tym roku miasto planuje zarobić na takich lokalach? - Nie możemy teraz tego przewidzieć - mówi Julia Wach.

    Czytaj także

      Komentarze (127)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      mieszkania komunalne

      gość (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 2

      Szlak mnie trafia jak słyszę te bzdury jedno pytanie ile zarabia przeciętny urzędnik rocznie a ile miasto wydaje na remonty lokali gdyż mój lokal nie jest wyjątkiem a remont najdrobniejszy nie był...rozwiń całość

      Szlak mnie trafia jak słyszę te bzdury jedno pytanie ile zarabia przeciętny urzędnik rocznie a ile miasto wydaje na remonty lokali gdyż mój lokal nie jest wyjątkiem a remont najdrobniejszy nie był robiony od 72r poprzedniego wieku remonty wykonuje na swój rachunek więc chyba czas Panowie przestać kłamać i kraść bo kij ma dwa końcezwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      mieszkania komunalne

      zubożała szlachta (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 8 / 3

      Wiekszośc piszących tutaj to chyba teoretycy którzy zwykle zazdroszczą mieszkań komunalnych ich wieloletnim najemcom.Tak to niestety wygląda,jakas zawiść,wyzwiska/nieroby,pijacy,wódka/Ludzie...rozwiń całość

      Wiekszośc piszących tutaj to chyba teoretycy którzy zwykle zazdroszczą mieszkań komunalnych ich wieloletnim najemcom.Tak to niestety wygląda,jakas zawiść,wyzwiska/nieroby,pijacy,wódka/Ludzie opamiętajcie się.Wiekszość komunalników to niestety repatrianci z kresów.Oni według prawa /Układów miedzy mocarstwami/musieli z dobytkiem na plecach opuścić swoje domy na wschodzie,ziemie. Kultowy film "Sami Swoi" pokazuje jak Pawlak zatrzymał pociąg i wysiadł z dobykiem i miał prawo wybrać dom i ziemię za to co tam na kresach zostawił.Oni są tego przykładem-tak było.Ludzie z miast i miasteczek /moja matka/przyjechała do Wrocławia w 1946 r ze wschodu z walizkami a zostawili tam dom 4 pokoje super zagospodarowane k/Równego/.Na mocy prawa otrzymala po Żydach mieszkanie we Wrocławiu 2 pokojowe w kamienicy na 4 piętrze, ubikacja na korytarzu,zlew z woda na korytarzu,kuchnia razem z przedpokojem a do tego piece i śmierdzaca wiecznie zalana piwnica..Ale porównanie co?Wzięła bo to już były" popłuczyny",innych lokali nie było.Dostała przydział mieszkaniowy który jej się należał i mieszka w nim do dziś. Zrobiła za własne pieniądze łazienkę/3 lata spłaty/kuchnie,dziesiatki razy remonty.Została sama z 2 ką dzieci wiec z jednej komunistycznej pensji/EKONOMISTKA!!/ wiązała koniec z końcem.Sprzedaż mieszkań pojawiła się od 10-15 lat.W czasie gdy jest już na emeryturze i znowu wiąże koniec z końcem.Nigdy nie miała szans na wykup mieszkania za ok.30tys.zł.To są dla Niej ogromne sumy.Takich osób z podobnym życiorysem jest większość.Dlatego wypraszam sobie wyzywanie tutaj ludzi którzy nie śmią wykupić mieszkań na własność od meneli,cwaniaków itp...elementu.Owszem są takie rudery,jakiś margines zajmuje zdewastowane lokale ale jest może 10% takich osób.Reszta to już emeryci którzy od kiedy można wykupić mieszkania komunalne naprawdę nie mają pieniędzy.Bo proszę Państwa nie prawdą jest ,że każdy może za 2-3 % kupić mieszkanie.To jakieś przekłamanie i mity.Żeby wykupić tanio mieszkanie i skorzystać z tej dużej ulgi to wszyscy w klatce co do jednego muszą razem wyrazić na to chęć i złożyć wnioski.Nie można dogadać się ze wszystkimi niestety!!!Jeden się wyłamuje i koniec.Pozostaje mieszkać w nim nadal a Gmina Wrocław jest bezlitosna i łupie czynsze do 1000zł.A jakie sa to mieszkania.Ano w większości marne,poobdzierane kamienice,starzejace się,Państwo po wojnie remontowało owszem ale to było 50lat temu.Po zmianie ustroju skończyło się jeszcze nie było mowy o wykupie na własnośc a już przestano remontować,te domy .Przede wszystkim rozwiązaniem byłoby i to bardzo uczciwym wieloletnimnajemcom ze stażem 25-40 letnim którzy remontowali te nieszczęsne mieszkania ,kładli parkierty,powymieniali drzwi,onka,bramy,porobili łazienki uwłaszczyć ich.Takie sa prawa po25 latach użytkowania powinno być powszechne uwłaszczenie. Bo ten ktoś dbał o to jak o własne. Ale gdzie tam pazerne władze myślą tylko o zysku. No to innym rozwiązaniem powinno być zniesienie uzależnienia innych osób od wykupu i widzi mi się innych osób.Bez zbiorowej odpowiedzialności typu wszyscy kupia za 3 %/wtedy Gminie nie przeszkadza ,że tak tanio/ albo nikt.Już dawno 50% lokali byłoby wysprzedane.Nawet emeryt by się zadłużył i wziął kredyt na te 3%.Ale nie!!! władze Gminy Wrocław i decydenci wolą utyskiwać na brak zainteresowania wykupem. Kogo było już stać to dawno wykupił.A 10% wartości to przypomnę niezaznajomionym z tematem tj.0k.40tys zł.za mieszkanie 60m.kw.Dla młodych ludzi pracujących i zarabiających po 3-5 tys.zł i więcej wydaje się to drobiazgiem.Co to jest 40tys.?Ha ale dla emeryta z przeciętną emeryturą 1500zł to jest majatek.A zatem proszę decydentow o umożliwienie chętnym kupno swoich lokali za 2-3% indywidualnie a zobaczycie jaki będzie boom....zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ???

      .... (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 3

      Repatrianci? Ble ble ble - znam tyle osób i jakoś repatriantami nie byli, bo mają po 40- 50 lat.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      UWLASZCZENIE

      ENDI (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 9 / 1

      PO UPADKU KOMUNY BYLO WIECEJ WOLNOSCI A ZATEM PRZEDSIEBIORCZOSCI OBECNIE WROCLAW OGRANICZA TAKIE PRAWA W TRYBIE PILNYM NALEZY WIEC UWLASZCZYC NAJEMCOW LOKALI MIESZKALNYCH LUB ODDAC Z DUZA...rozwiń całość

      PO UPADKU KOMUNY BYLO WIECEJ WOLNOSCI A ZATEM PRZEDSIEBIORCZOSCI OBECNIE WROCLAW OGRANICZA TAKIE PRAWA W TRYBIE PILNYM NALEZY WIEC UWLASZCZYC NAJEMCOW LOKALI MIESZKALNYCH LUB ODDAC Z DUZA BONIFIKATA OBECNIE WIEKSZOSC NAJEMCOW MIESZKAN KOMUNALNYCH JEST ZADLUZONYCH A BEDZIE JESZCZE WIECEJ DEWASTUJA I NISZCZA SA SETKI WYROKOW EKSMISYJNYCH DO SOCJALI GMINA TRACI MILIONY PYTAM DLACZEGO WSPOLNOTY NIEMAJA TAKICH PROBLEMOW TAM SAD WCHODZI NA HIPOTEKE I JESTES POZBAWIONY MIESZKANIA A PRETENSJE DO SIEBIE DLACZEGO JA JAKO MIESZKANIEC I PODATNIK MUSZE PLACIC ZA CZYNSZ KOMUNALNIKA PYTAM WLADZE MIASTA GDZIE WASZA LOGIKA ZADLUZACIE MIASTO KIEDY SKONCZYCIE Z TYM BALAGANEM WASZA POLITYKA MIESZKANIOWA TO FRAZESY zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Zamienię się z mieszkaniem komunalnym na mieszkanie bezczynszowe na wsi

      iwona.dokurno@wp.pl (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3

      Zamienię mieszkanie komunalne do wykupu i na mieszkanie z działką na wsi tuż pod Wrocławiem Opłaty tylko podatek roczny do gminy, mieszkanie bezczynszowe. Zadzwoń jeśli masz mieszkanie komunalne do...rozwiń całość

      Zamienię mieszkanie komunalne do wykupu i na mieszkanie z działką na wsi tuż pod Wrocławiem Opłaty tylko podatek roczny do gminy, mieszkanie bezczynszowe. Zadzwoń jeśli masz mieszkanie komunalne do wykupienia 601181344 zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Dziadostwo

      kompletne (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Z gminą musisz handlować, nie z najemcami!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Kontakt

      Gość (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 7

      A ja z innej beczki.Proszę serdecznie autora artykułu o kontakt.Mam trochę wiedzy ,która dyskredytuje wypowiedzi Pani J.Wach i świadczą o jej kompletnym braku wiedzy na temat sprzedaży i...rozwiń całość

      A ja z innej beczki.Proszę serdecznie autora artykułu o kontakt.Mam trochę wiedzy ,która dyskredytuje wypowiedzi Pani J.Wach i świadczą o jej kompletnym braku wiedzy na temat sprzedaży i gospodarowania mieszkaniami komunalnymi.Konkretne przypadki skandalicznej gospodarki mieszkaniami podam w bezpośrednim kontakcie.
      java-13@o2.plzwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      komentarz

      Gość (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      Ludzie tylko Stalin zarzynał mleczną i cielną krowę zjadł mięso i co dalej to pytanie do pani j.Wach i jej kumpli skończcie podstawówkę a potem jakiś ekonomik morze wtedy za uwarzycie do czego...rozwiń całość

      Ludzie tylko Stalin zarzynał mleczną i cielną krowę zjadł mięso i co dalej to pytanie do pani j.Wach i jej kumpli skończcie podstawówkę a potem jakiś ekonomik morze wtedy za uwarzycie do czego służą podatki (a w nawiasie mówiąc to przemysł go daje a właśnie go kasujecie) mafii i ludzi bez mózgu nie da się obrazić mam nadzieje że że to się zmieni zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      komentarz do gosc

      kaciarabka (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Zanim ocenisz ludzi ze sa nie wyksztalceni zobacz jakie ty byki ortograficzne robisz MORZE.?czy MOŻE

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Marcin Torz vs. Julia Wach - kompetentni na własciwym miejscu.

      laik (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 16 / 5

      "- Ile w tym roku miasto planuje zarobić na takich lokalach? - Nie możemy teraz tego przewidzieć - mówi Julia Wach. - Zatem uprzejmie dziękuję za wywiad - mówi Marcin Torz."
      Czy Pani Julia Wach "z...rozwiń całość

      "- Ile w tym roku miasto planuje zarobić na takich lokalach? - Nie możemy teraz tego przewidzieć - mówi Julia Wach. - Zatem uprzejmie dziękuję za wywiad - mówi Marcin Torz."
      Czy Pani Julia Wach "z biura prasowego urzędu" nie zna planów budżetowych miasta? ile miasto PLANUJE zarobić w tym roku? "Nie możemy teraz tego PRZEWIDZIEĆ" (!). Nikt nie pyta o Pani wyssane z brudnego palca przewidywania (swoją drogą kiepsko z tym ssaniem skoro "nie możemy PRZEWIDZIEĆ"). Pytanie dotyczy PLANÓW budżetowych, które, uwaga! istnieją i są sformułowane na piśmie w postaci budżetu miasta na obecny rok - jeżeli w "biurze prasowym urzędu" nie miała Pani okazji takiej wiedzy przyswoić to jest jeszcze szansa na podreperowanie mizernej wiedzy. To, że nie wiadomo ile miasto rzeczywiście w tym roku zarobi to odmienna kwestia.
      Panie Marcinie, czy Pana ta odpowiedź osoby z "biura prasowego urzędu" satysfakcjonuje? Po co Pan pyta, skoro pozostawia pan tak głupią odpowiedź bez komentarza. Czy ktoś, może z posadzonych na stołkach równie kompetentnych i na właściwym miejscu przełożonych wywierał na Pana presję aby artykuł był w przyjaznym miastu tonie?zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      :)

      :) (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 9 / 6

      Większość tych mieszkań jest w takim stanie że szkoda gadać.
      Problem polega na tym że doprowadzenie do użytku, nawet samemu, to majątek.
      Dla przykładu budynek na Łaziennej, naokoło Jazz Clubu...rozwiń całość

      Większość tych mieszkań jest w takim stanie że szkoda gadać.
      Problem polega na tym że doprowadzenie do użytku, nawet samemu, to majątek.
      Dla przykładu budynek na Łaziennej, naokoło Jazz Clubu Rura czekał na nabywcę ładne kilka lat i nikt się nie zgłaszał.
      Zakup z remontem przekracza koszt nowego od dewelopera.
      Mieszkania w śródmieściu, w stanie zadowalającym - do zamieszkania, można kupić za 4 tyś z ogonkiem.
      Tutaj koszt po remoncie będzie sporo wyższyzwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      AFERA

      LMN (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 16 / 9

      "Bo to bardzo duże mieszkania, na przykład o powierzchni ponad stu metrów kwadratowych - tłumaczy Julia Wach", "sprzedano 35 lokali mieszkalnych za 10 mln zł, co daje średnio ok. 285 tys"
      czyli...rozwiń całość

      "Bo to bardzo duże mieszkania, na przykład o powierzchni ponad stu metrów kwadratowych - tłumaczy Julia Wach", "sprzedano 35 lokali mieszkalnych za 10 mln zł, co daje średnio ok. 285 tys"
      czyli 2.8 tysiąca za metr kwadratowy. Chcę wiedzieć kto kupuje od gminy mieszkania w takiej cenie.
      Kolejne mieszkanka dla kolesi "przy korycie". Do NIK.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Magistrat sprzedaje mieszkania komunalne,

      wieszcz

      Zgłoś naruszenie treści / 13 / 11

      bo we Wrocławiu - poza Dutkiewiczem - nie ma osób wymagajacych pomocy ze strony gminy. Ale temu jedynemu wystarczy dać dodatwo trzymiesięczną pensję i chłop stanie na nogi....rozwiń całość

      bo we Wrocławiu - poza Dutkiewiczem - nie ma osób wymagajacych pomocy ze strony gminy. Ale temu jedynemu wystarczy dać dodatwo trzymiesięczną pensję i chłop stanie na nogi.

      http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/953443,sekretarz-miasta-dajmy-prezydentowi-premie-roczna-bo-zarabia-za-malo,id,t.html zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Jak jest?

      mieszkaniec wspólnoty mieszaniowej (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 42 / 21

      Prawda jest taka że ci co mieszkają w komunalnych to często chołota która niedość że nie płaci czynszów to jeszcze wszystko wkoło niszczy, nie maja poczucia wspólnoty i przede wszystkim porządku i...rozwiń całość

      Prawda jest taka że ci co mieszkają w komunalnych to często chołota która niedość że nie płaci czynszów to jeszcze wszystko wkoło niszczy, nie maja poczucia wspólnoty i przede wszystkim porządku i ładu i uwazaja że wszystko wkoło powinno być za darmo robione. Ci co sa we Wspólnotach Mieszkaniowych myślą inaczej, łożą kasę na każdy remont i nie mają głupich roszczeń że ktoś powinien za nich cos zrobić. Przerabane jest w tych kamienicach gdzie jest mniej niż 50% wspólnoty, oni bula na remonty najwięcej i najtrudniej w tych kamienicach się dogadać z lokatorami i wogle dbac o porządek. Uwazam ze powinno się odchodzić od tzw. komunalki, niech wszyscy poczują na własnych tyłkach koszty remontow kamienic.zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      @mieszkaniec wspólnoty mieszaniowej

      sąsiad (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 19 / 23

      "chołota" to może ty jesteś nieuku. Oni co najwyżej mogą być hołotą. Do niedawna też byłeś jednym z tej (c)hołoty ale za 10 % się uwłaszczyłeś na komunalnym mieniu. Pewnie, gdyby trzeba było...rozwiń całość

      "chołota" to może ty jesteś nieuku. Oni co najwyżej mogą być hołotą. Do niedawna też byłeś jednym z tej (c)hołoty ale za 10 % się uwłaszczyłeś na komunalnym mieniu. Pewnie, gdyby trzeba było zapłacić np. 50 % wartości to nadal byś był tą (c)hołotą. Nie pomyślałeś debilu, że może są ludzie których po prostu nie stać na to żeby się uwłaszczyć (tak jak ty to zrobiłeś) na mieniu komunalnym nawet za 10 % jego wartości, bo mają dylemat jedzenie czy lekarstwa. zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      dylematy

      bubel (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 25 / 12

      A może kupił mieszkanie w takiej kamienicy, ale nie od miasta ?? A dylemat, o którym piszesz to w większości nie "jedzenie czy lekarstwa" tylko "wóda czy fajki".

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama