Inwestorem w bloku przy ul. Ślicznej jest Gant Dewelopment, właściciel m.in. centrum handlowego Marino oraz Odra Tower przy ul. Sikorskiego we Wrocławiu. Na ul. Ślicznej do firmy należy obecnie tylko część mieszkań - pozostałe są własnością ludzi, którzy wykupili lokale.
- Ale jest jedno konto, na które opłaty za rachunki wpłacają wszyscy właściciele. Należy ono do dewelopera. Wpływają tam wszystkie opłaty z całego budynku za prąd, wodę i ogrzewanie, a także opłata za sprzątanie i naprawy bieżące. Konto jest obecnie zajęte przez wierzycieli dewelopera. Gant zobowiązał się do regularnego płacenia rachunków pieniędzmi z innych kont, które do niego należą - wyjaśnia Krzysztof Biarda z RedNet Management Sp. z o.o., zarządcy budynku.
- Z powodu zaległości w opłatach, 17 czerwca wstrzymano dostawę ciepłej wody do budynku przy ul. Ślicznej 22a. Wznowiliśmy dostawę, ponieważ otrzymaliśmy większość zaległych płatności. Jak zawsze w podobnych przypadkach, przed wstrzymaniem dostaw wielokrotnie kontaktowaliśmy się z klientem i uprzedzaliśmy o możliwości wyłączenia - tłumaczy Jacek Ławrecki z firmy Fortum, która dostarcza ciepłą wodę we Wrocławiu.
Mieszkańcy lokali i właściciele firm mieszczących się w budynku (na parterze znajdziemy m.in. fryzjera, sklep spożywczy i bar) zazwyczaj nie mają pojęcia o kłopotach inwestora. - Nikt z nami nie rozmawiał, dlaczego nie ma ciepłej wody. Dopiero miałam dzwonić do administratora. To problem, bo nie ma jak się umyć przy ciepłej pogodzie - opowiada lokatorka Milena Grobleska.
- Pierwszy raz słyszę o jakichś kłopotach dewelopera. Ale to niepoważne, że nie mamy ciepłej wody. W końcu płacę za to mieszkanie ponad 1300 złotych - dodaje Łukasz Kowalewski.
Wiadomo, że zeszły rok był dla Ganta trudny. Firma zakończyła go stratą ponad 400 mln zł. Gant w marcu tego roku wystawił na sprzedaż centrum handlowe Marino. Wtedy prezes zarządu firmy Krzysztof Brzeziński zapewniał naszą gazetę, że sprzedaż nie ma nic wspólnego z kłopotami finansowymi. Po prostu moment na rynku sprzyjał takiej decyzji.
Czy podobna sytuacja może się powtórzyć? W końcu na zajęte konto wpływają także opłaty za prąd i ogrzewanie. - Sprawa ma charakter jednorazowy i nie powinna się więcej powtórzyć - przekonuje Stefan Jędrosz z Gant Development. - Na bieżąco staramy się regulować wszystkie zobowiązania. Jednodniowy problem wynikał jedynie z procedury księgowania wysłanych przez nas środków. Dołożymy wszelkich starań, by ta sytuacja się nie powtórzyła.
Rozwiązaniem sytuacji byłoby zniesienie współwłasności i wyodrębnienie lokali w tym budynku. To umożliwiłoby powstanie wspólnoty mieszkaniowej i zapewniło oddzielenie budynku od zajętego konta.
Do wydziału ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia Krzyków wpłynęły już pojedyncze wnioski o założenie ksiąg wieczystych od kilku właścicieli lokali. - Czekamy na decyzję sądu - mówi Krzysztof Biarda.
Do tego czasu lokatorom z ulicy Ślicznej 22a pozostaje jedynie mieć nadzieję, że ich pieniądze co miesiąc będą trafiać tam, gdzie powinny. Wtedy w ich kranach nie zabraknie wody, w kaloryferach - ciepła, a w gniazdkach - prądu.
Na jedno konto trafiają wszystkie opłaty od lokatorów. Zajęli je wierzyciele dewelopera
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?