We Wrocławiu można się starać o następujące lokale z zasobu komunalnego:
- lokale zamienne,
- lokale socjalne,
- lokale wyremontowane we własnym zakresie na koszt przyszłego najemcy lub powstałe w wyniku adaptacji,
- lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m kw
- lokale mieszkalne w domach jednorodzinnych.
Formalności związane z przydziałem mieszkań komunalnych należy załatwiać w Wydziale Lokali Mieszkalnych przy pl. Nowy Targ 1/8. Wniosek i niezbędne dokumenty, czyli poświadczenie o dochodach i dowody potwierdzające przebywanie na terenie Gminy Wrocław, należy złożyć w Centrum Obsługi Klienta w pokoju nr 12.
Mieszkanie komunalne we Wrocławiu - dla kogo?
Aby otrzymać lokal od miasta należy spełniać łącznie następujące warunki:
- Mieszkać na terenie Gminy Wrocław z zamiarem stałego pobytu (dowodem może być np. meldunek, rozpoczęte studia albo praca)
- Nie mieć prawa własności innego lokalu (w przypadku małżonków żadnemu z nich nie może przysługiwać tytuł prawny do innego lokalu)
- Należy "pozostawać w niedostatku", czyli posiadać w ostatnich trzech miesiącach dochód nieprzekraczający:
- 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych (ta kwota od marca 2015 to 1320,67 zł)
- 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych (880,45 zł) - Albo należy udokumentować niskie dochody, co oznacza, że średni miesięczny dochód nie może przekraczać:
- 300% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych (2641,35 zł)
- 250% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych (2201,12 zł)
Liczą się punkty
By otrzymać mieszkanie nie wystarczy spełnić warunków, które zostały przedstawione powyżej. Podczas weryfikacji wniosków urzędnicy przydzielają punkty, które decydują o miejscu w kolejce. Mogą też odrzucić wniosek, jeżeli podstawowe warunki otrzymania mieszkania komunalnego nie zostały spełnione - osoba starająca się o mieszkanie komunalne dowiaduje się o tym w ciągu 30 dni.
Punkty są przydzielane m.in. za okres zamieszkania na terenie Wrocławia, np. ci, którzy mieszkają mniej niż trzy lata nie otrzymają żadnego punkty, a osoby, które żyją już przynajmniej 7 lat dostaną 10 punktów. Dodatkowe punkty przysługują także wychowankom placówek opiekuńczych, rodzinom, w których są osoby niepełnosprawne albo dzieci. Urzędnicy biorą także pod uwagę aktualną sytuację mieszkaniową, czyli na przykład bezdomność (8 punktów dla samotnych, 15 dla osób z dziećmi), czy zagęszczenie w aktualnie zajmowanym lokalu - jeżeli jest poniżej 3 m kw. na osobę to należy się 10 punktów, a jeśli między 5 a 7 m kw. to jedynie 2. Jeżeli zagęszczenie jest mniejsze to dodatkowe punkty się nie należą.
Dokładną tabelę z punktami znajdziesz: TUTAJ
Lista oczekujących na mieszkania komunalne
Na mieszkanie od miasta można czekać kilka miesięcy albo nawet kilka lat. Lista oczekujących w każdym roku tworzona jest na podstawie przyznanych punktów, które decydują o miejscu w kolejce. Im punktów więcej, tym krótszy czas oczekiwania.
W sumie mieszkań komunalnych we Wrocławiu jest 38 464. Nie wszystkie jednak funkcjonują jako mieszkania socjalne - część jest np. przyznawana jako lokale zastępcze, które należą się m.in. osobom eksmitowanym z innych lokali czy tych, którzy czasowo nie mogą mieszkać w swoim mieszkaniu. Inne są aktualnie wyłączone z użytku np. ze względu na konieczność przeprowadzenia remontów.
Zajętych lokali socjalnych jest aktualnie ok. 1,4 tys.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?