Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Jak dostać mieszkanie od miasta? Ile trzeba czekać?

Ewa Wilczyńska
Zdjęcie ilustracyjne
Zdjęcie ilustracyjne Dariusz Gdesz
Jestem młodą osobą pracującą we Wrocławiu. Chciałbym się tu osiedlić na stałe. Na razie nie stać mnie na zakup swojego mieszkania. Jakie warunki trzeba spełniać, aby dostać od miasta mieszkanie komunalne? Jak wygląda procedura przyznawania takiego lokalu. Ile się czeka? - pyta nasz Czytelnik, Jacek Falenta. Odpowiedzi szukała reporterka Gazety Wrocławskiej Ewa Wilczyńska.

We Wrocławiu można się starać o następujące lokale z zasobu komunalnego:

  • lokale zamienne,
  • lokale socjalne,
  • lokale wyremontowane we własnym zakresie na koszt przyszłego najemcy lub powstałe w wyniku adaptacji,
  • lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m kw
  • lokale mieszkalne w domach jednorodzinnych.

Formalności związane z przydziałem mieszkań komunalnych należy załatwiać w Wydziale Lokali Mieszkalnych przy pl. Nowy Targ 1/8. Wniosek i niezbędne dokumenty, czyli poświadczenie o dochodach i dowody potwierdzające przebywanie na terenie Gminy Wrocław, należy złożyć w Centrum Obsługi Klienta w pokoju nr 12.

Mieszkanie komunalne we Wrocławiu - dla kogo?
Aby otrzymać lokal od miasta należy spełniać łącznie następujące warunki:

  • Mieszkać na terenie Gminy Wrocław z zamiarem stałego pobytu (dowodem może być np. meldunek, rozpoczęte studia albo praca)
  • Nie mieć prawa własności innego lokalu (w przypadku małżonków żadnemu z nich nie może przysługiwać tytuł prawny do innego lokalu)
  • Należy "pozostawać w niedostatku", czyli posiadać w ostatnich trzech miesiącach dochód nieprzekraczający:
    - 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych (ta kwota od marca 2015 to 1320,67 zł)
    - 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych (880,45 zł)
  • Albo należy udokumentować niskie dochody, co oznacza, że średni miesięczny dochód nie może przekraczać:
    - 300% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych (2641,35 zł)
    - 250% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych (2201,12 zł)

Liczą się punkty
By otrzymać mieszkanie nie wystarczy spełnić warunków, które zostały przedstawione powyżej. Podczas weryfikacji wniosków urzędnicy przydzielają punkty, które decydują o miejscu w kolejce. Mogą też odrzucić wniosek, jeżeli podstawowe warunki otrzymania mieszkania komunalnego nie zostały spełnione - osoba starająca się o mieszkanie komunalne dowiaduje się o tym w ciągu 30 dni.

Punkty są przydzielane m.in. za okres zamieszkania na terenie Wrocławia, np. ci, którzy mieszkają mniej niż trzy lata nie otrzymają żadnego punkty, a osoby, które żyją już przynajmniej 7 lat dostaną 10 punktów. Dodatkowe punkty przysługują także wychowankom placówek opiekuńczych, rodzinom, w których są osoby niepełnosprawne albo dzieci. Urzędnicy biorą także pod uwagę aktualną sytuację mieszkaniową, czyli na przykład bezdomność (8 punktów dla samotnych, 15 dla osób z dziećmi), czy zagęszczenie w aktualnie zajmowanym lokalu - jeżeli jest poniżej 3 m kw. na osobę to należy się 10 punktów, a jeśli między 5 a 7 m kw. to jedynie 2. Jeżeli zagęszczenie jest mniejsze to dodatkowe punkty się nie należą.

Dokładną tabelę z punktami znajdziesz: TUTAJ

Lista oczekujących na mieszkania komunalne
Na mieszkanie od miasta można czekać kilka miesięcy albo nawet kilka lat. Lista oczekujących w każdym roku tworzona jest na podstawie przyznanych punktów, które decydują o miejscu w kolejce. Im punktów więcej, tym krótszy czas oczekiwania.

W sumie mieszkań komunalnych we Wrocławiu jest 38 464. Nie wszystkie jednak funkcjonują jako mieszkania socjalne - część jest np. przyznawana jako lokale zastępcze, które należą się m.in. osobom eksmitowanym z innych lokali czy tych, którzy czasowo nie mogą mieszkać w swoim mieszkaniu. Inne są aktualnie wyłączone z użytku np. ze względu na konieczność przeprowadzenia remontów.

Zajętych lokali socjalnych jest aktualnie ok. 1,4 tys.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Materiał oryginalny: Jak dostać mieszkanie od miasta? Ile trzeba czekać? - Gazeta Wrocławska

Wróć na gazetawroclawska.pl Gazeta Wrocławska