Miasto idzie deweloperom na rękę. Parkingów może być mniej

    Miasto idzie deweloperom na rękę. Parkingów może być mniej

    Ewa Wilczyńska

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Mieszkańcy walczą z WPB, by deweloper zadbał o więcej miejsc parkingowych. Denerwują się, że już trudno znaleźć wolne miejsce
    1/6
    przejdź do galerii

    Mieszkańcy walczą z WPB, by deweloper zadbał o więcej miejsc parkingowych. Denerwują się, że już trudno znaleźć wolne miejsce ©Pawel Relikowski / Polska Press Grupa

    Deweloper buduje przy ul. Grabiszyńskiej apartamentowiec, w którym znajdzie się 120 mieszkań. Ale przewidziano tylko 50 miejsc parkingowych. Okoliczni mieszkańcy twierdzą, że przez nową inwestycję już nie mają gdzie parkować, a będzie jeszcze gorzej. Ale wszystko zgodnie z planem miasta.
    - Na to nasze podwórko pieniądze dał Zdrojewski, kiedy jeszcze był prezydentem - wspomina Barbara Kanigowska, mieszkanka ul. Pochyłej. Ale teraz boi się, że trawniki zastawią samochodami, bo już nie ma gdzie parkować.

    - Zresztą, już jest problem - wtóruje jej sąsiadka, Cecylia Bieganowska. Bo swoje samochody zostawiają tam pracownicy budowy, a część terenu i tak zajęły baraki.

    Ale to nie dlatego mieszkańcy piszą listy do wszystkich możliwych instytucji, próbując zatrzymać inwestycję Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, która powstaje przy ul. Grabiszyńskiej.

    Protestują, bo nowy apartamentowiec będzie miał 120 mieszkań, do tego jeszcze lokale usługowe, a jedynie 50 miejsc w parkingu podziemnym.

    Zazwyczaj wykorzystywanym współczynnikiem przy nowych inwestycjach jest 1,1 albo nawet 1,6 miejsca parkingowego na lokal. Bo częściej się zdarza, że właściciele mieszkania mają dwa samochody niż nie mają żadnego. No i właśnie ta liczba potencjalnych aut martwi mieszkańców. Próbowali porozumieć się z deweloperem, ale się nie udało.

    Ludzie z WPB tłumaczą, że tak naprawdę nie wiadomo, ile osób będzie chciało wykupić miejsce w parkingu podziemnym. W ich poprzednich inwestycjach do dziś wiele stoi niewykorzystanych. - Nie mamy sobie nic do zarzucenia w związku z inwestycją przy ul. Grabiszyńskiej - mówi Zbigniew Dominiak, wiceprezes zarządu WPB. Przyznaje, że planowali wcześniej zrobić 120 miejsc, ale dopiero potem odkryli, że warunki gruntowo-wodne są nie najlepsze. To nie tak, że zbudować większego parkingu, by się nie dało. Tylko koszty byłyby większe.

    Zbigniew Dominiak zastrzega jednak, że tak naprawdę to nie musieli robić żadnego parkingu. - Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego stworzonego przez miasto, liczba wymaganych miejsc parkingowych dla nowej inwestycji w tym miejscu jest równa zero - zaznacza wiceprezes WPB.

    Piotr Fokczyński, architekt miasta, przyznaje, że faktycznie w zależności od lokalizacji różny jest współczynnik miejsc parkingowych. Podczas tworzenia planu bierze się pod uwagę m.in. możliwości budowlane, bo na przykład trudniej byłoby o podziemny parking w gęstej zabudowie Starego Miasta, gdzie mogłoby się to dodatkowo przyczynić do zniszczeń zabudowy.

    Inwestycja przy Grabiszyńskiej to jednak nie plomba między kamienicami, a spory apartamentowiec, który wypełnia pustą przestrzeń. - Ten budynek przywraca ład architektoniczny w tym miejscu - zaznacza Fokczyński. I przyznaje, że tworząc plany zagospodarowania przestrzennego trzeba zachować balans między wizerunkiem miasta a potrzebami mieszkańców. A plany w centrum miasta nie zakładają, że potrzebne są miejsca parkingowe. - Ten otwarty kwartał zasługiwał na zabudowę od strony ulicy - podkreśla Fokczyński.

    Budynek ma już dwa piętra, a inwestycja zostanie ukończona w 2016 r. Ale mieszkańcy nie zamierzają się poddawać. - Rozporządzenie ministra mówi o konieczności zapewnienia stosownej liczby miejsc parkingowych w nowych inwestycjach - zaznacza Cecylia Biega-nowska. Jej zdaniem, w tym wypadku o żadnej stosowności nie ma mowy.

    Czytaj także

      Komentarze (136)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      miasto idzie na rękę

      miejscowy (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      Miasto idzie na rękę? Chyba bierze na rękę. Miasto - jak zwykle - idzie na rękę inwestorom, deweloperom i wszystkim innym, tylko nie mieszkańcom.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Miejsca postojowe....

      Wrocławiak (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      Fajnie, że miasto się rozbudowuje, że powstają nowe inwestycje mieszkaniowe itp... ale czy ktoś myśli o już mieszkających we Wrocławiu... Mieszkam w rejonie Pomorska, Dubois. Swego czasu na placu...rozwiń całość

      Fajnie, że miasto się rozbudowuje, że powstają nowe inwestycje mieszkaniowe itp... ale czy ktoś myśli o już mieszkających we Wrocławiu... Mieszkam w rejonie Pomorska, Dubois. Swego czasu na placu Borna był duży parking i po mimo tego że pracujący w Rynku lub w okolicach czy też studenci przyjeżdżali samochodami i parkowali pod blokami to po powrocie z pracy można było ewentualnie postawić samochodów na tym parkingu. Po zrobieniu z tego placu parkingu płatnego strzeżonego praktycznie codziennie człowiek "poluje" na miejsce aby móc postawić samochód i wrócić do domu...czasami oczekiwanie n miejsce to 10 min, czasem i nawet do godziny... Nasuwa mi się myśl że niedługo aby zaparkować auto pod kamienica w której mieszkam to lepiej będzie pojechać na parking do TESCO i mieć przynajmniej spacerek w jedną i w drugą stronę...
      Nie chce się czepiać ale się czepiam tez i osób które już parkują pod kamienicami i pędzą rano do pracy..."kurcze ludzie parkujcie z głową" czasem na odcinku gdzie spokojnie można zaparkować 10 - 11 samochodów niestety zaparkowane są tylko 6 - 7 samochodów bo to jeden zaparkuje pod skosem drugi musi na ościez otworzyć drzwi od kierowcy no i od strony pasażera choć takowego nie wozi... Litości trochę ogólnego poszanowania.....zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Plany zagospodarowania przestrzennego we Wroclawiu sa do bani

      wrocek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      robione na kolanie I bez pomyslu. Cale stado urzednicze dostalo cos do zaopiniowania na czym sie wcale nie znaja, tylko wykonuja polecenia, trzeba byc za ta sa za
      Jaki prezydent tacy urzednicy,...rozwiń całość

      robione na kolanie I bez pomyslu. Cale stado urzednicze dostalo cos do zaopiniowania na czym sie wcale nie znaja, tylko wykonuja polecenia, trzeba byc za ta sa za
      Jaki prezydent tacy urzednicy, czego tu sie spodziewac po nim I po nich lepszegozwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Deweloper ponad wszystko

      Mieszkanka Wrocławia (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3

      Takich przykładów ze gmina idzie na rękę deweloperom i nagina prawo można podać znacznie więcej np. W mpzp jest dopuszczalna budowa parkingu podziemnego - jak go robią deweloperzy? robią płytkie...rozwiń całość

      Takich przykładów ze gmina idzie na rękę deweloperom i nagina prawo można podać znacznie więcej np. W mpzp jest dopuszczalna budowa parkingu podziemnego - jak go robią deweloperzy? robią płytkie wykopy żeby było taniej przez co podwyższają poziom terenu względem okolicy o prawie cała kondygnacje, nasypuja na to trochę ziemi i obsypują wokół skarpę i mówią ze to parking podziemny. I tak w sąsiedztwie miała być niska zabudowa...nie wspominając ze taki garaż znajduje się poza nieprzekraczalna linia zabudowy. drugi przykład w mpzp przewiduje się wyłącznie dachy strome, a oni robią płaskie ...., a urzędnicy mówią ze te płaskie to jednak strome są....zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Deweloper buduje

      Kleszcz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3

      Widocznie ktoś ładnie dał w łapę by otrzymać pozwolenia na budowę. Tą sprawą mieszkańcy powinni zająć się dobitnie. Użyć wszelkich metod prawnych, by zablokować budowę. Jestem przekonany, że sprawa...rozwiń całość

      Widocznie ktoś ładnie dał w łapę by otrzymać pozwolenia na budowę. Tą sprawą mieszkańcy powinni zająć się dobitnie. Użyć wszelkich metod prawnych, by zablokować budowę. Jestem przekonany, że sprawa jest grubymi nićmi szyta. Media także powinny się przyjrzeć decyzją na budowę (Główny Urząd Nadzoru Budowlanego - chyba) Z pierwszej ręki wiem, że tam gdzie chcą robić parking są stare bunkry oraz sieć piwnic. W artykule także jest o tym wspomniane (brak parkingu podziemnego na 120 aut) Szkoda, że nie napisali iż w ziemi leży jeszcze kupę niewybuchów (skąd to wiem bo jako małolat chodziliśmy tam na wykopki i buszowaliśmy po wydrążonych tunelach. Ludzie zaś mało o tym wiedzą. Budują apartamentowiec na niewybuchach i sieci podziemnych tuneli. zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      o

      Teresa (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      jakim prawie mówisz. Nespiak Kier. wydz. architektury wzięła w łapę, wydała pozwolenie na budowę dla Akme Wisniewski ul Krawiecka z pominięciem stron. Pomimo, że toczyło się postępowanie w...rozwiń całość

      jakim prawie mówisz. Nespiak Kier. wydz. architektury wzięła w łapę, wydała pozwolenie na budowę dla Akme Wisniewski ul Krawiecka z pominięciem stron. Pomimo, że toczyło się postępowanie w Naczelnym Sądzie Administracyjnym, odchodzący Adamowicz były kier. PINB wydał Wisniewskiemu zgodę na użytkowanie. Gmina dopasowała mu w 2013 r plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie NSA stwierdziło, że pominięto strony. Masz jakieś prawo na taka dziwkę żyjącą z pieniędzy podatników. Kogo stać na prawo w tym państwie. Po co komu adwokat w tak gównianym państwie. Sędziowie są po tych samych pieniądzach co hołota z urzędu.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Biedaapartamenty

      posełpierdzistołek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4

      Myślę że najlepszym rozwiązaniem będzie jak mieszkańcy zrobią sobie takie reklamowe banery na balkony co by potencjalnym klientom przypominać o standardach parkingowych w tym biedaapartamentowcu....rozwiń całość

      Myślę że najlepszym rozwiązaniem będzie jak mieszkańcy zrobią sobie takie reklamowe banery na balkony co by potencjalnym klientom przypominać o standardach parkingowych w tym biedaapartamentowcu. Jak przez rok klitki postoją i ciemny lud nie będzie kupował to się troche WPB zapali pod tyłkiem. Standardy Polski C tyle, że trochę podpudrowanej. Najwidoczniej deweloper " dogadał" (czytaj posmarował komu trzeba i gdzie trzeba) i miasto zakombinowało tak aby deweloperowi zrobić dobrze. A co do Fokczyńskiego to jakoś dziwnie ten Pan się komunikacją miejską nie porusza. No ale w gazecie prawi morały o "zdrowej tkance miejskiej".zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      adam

      adam (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 5

      Przelicznik 1 do 1 powinien dotyczyć miejsc parkingowych przed budynkiem dla wszystkich.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      mpj blok z lat 50 na braniborskiej tez nie ma parkingu

      gosc (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3

      to tez rozumiem jest apartamantowiec ;)
      Hehe - no to teraz sie dowiedzialem

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ska to zdziwienie???

      Tomilidżons (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 1

      światem rządzi pieniądz, a jak wiemy rzadko która dziedzina życia jest wolne od jego wpływu. To też podobnie jest w tym wypadku - koszt budowy parkingu podziemnego jest dośc znaczny w ujęciu do...rozwiń całość

      światem rządzi pieniądz, a jak wiemy rzadko która dziedzina życia jest wolne od jego wpływu. To też podobnie jest w tym wypadku - koszt budowy parkingu podziemnego jest dośc znaczny w ujęciu do całości inwestycji. Dlatego też deweloperzy nie budują parkingów, bo raz, że wspomniany koszt jest wysoki, a 2 większośc powierzchni i tak nie jest wykupywana przez właścicieli mieszkań - bo jak ktoś ma 2 auta i ma kupic 2 miejsca za 35tyś. każde to ma 3 letnie Audi A6 (C7) - więc gdzie logika???
      I tu jest problem, a przy okazji zrobią masakrę w centrum. Tylko głupiec kupi mieszkanie wiedząc, że w niedalekiej przyszłosi nie będzie mógł postawic samochodu w okolicy 3 przecznic.
      Ale pewnie kupia - ludzie z pojazdami i bez ;) zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      x

      Pseudonim. (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 1

      Co to za apartament bez parkingu? :D

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama