Remontują elewacje, w środku zostaje wstyd

    Remontują elewacje, w środku zostaje wstyd

    Ewa Wilczyńska

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Remontują elewacje, w środku zostaje wstyd
    1/24
    przejdź do galerii

    ©Fot. Lidia Mukhamadeeva

    Miasto remontuje elewacje kamienic, a na klatkach wciąż brud i wspólne toalety. Wrocławianie płacą wtedy więcej za "lepszy standard", a fakt, że często w takich budynkach dach jest dziurawy, nikogo nie interesuje.
    - Wstyd nam tu kogokolwiek zaprosić - denerwuje się Dorota Ciastoń. Od kilku lat próbuje doprosić się remontu klatki schodowej w kamienicy przy ul. Łowieckiej 11. Pod pismami do Zarządu Zasobu Komunalnego - właściciela budynku, podpisują się wszyscy mieszkańcy. Odpowiedzi zwykle nie otrzymują...

    W 2008 roku wyremontowano jedynie elewację. Do decyzji, by pieniądze przeznaczyć na ten budynek, przyczyniła się wichura, która zerwała dwa balkony.
    Wystarczy jednak otworzyć drzwi, by zatrzeć dobre wrażenie. Schody już trochę opadły, poręcze są wybrakowane, a ze ścian straszą dziury. Mieszkańcy odmalowali co mogli, ale efekt jest co najmniej mizerny.

    ZZK znają sprawę, ale podejmując decyzję o remoncie, uznali, że dach będzie utrzymywany przez bieżące konserwacje i naprawy. A te wyglądają tak, że pani Dorota kupiła robotnikom remontującym elewację piwo, by resztą tynku zakleili odpadające fragmenty sufitu.

    Co ciekawe, ZZK uznało jednak, że wraz z remontem elewacji standard wzrósł i mieszkańcy stracili 10-procentową obniżkę czynszu. To zresztą stała praktyka. Tak samo jak remontowanie elewacji i pozostawianie nietkniętych klatek schodowych. W ZZK zapewniają, że przy podejmowaniu decyzji o remoncie znaczenie ma standard lokali. Te, gdzie np. brak ciepła miejskiego, mogą być szybciej modernizowane. Ale na Łowieckiej i to nie był argument. Zdarza się też, że za piękną fasadą, kryją się obskurne wspólne toalety na starej klatce schodowej.

    Dorota Ciastoń najbardziej narzeka jednak na ten przeciekający dach, bo już nieraz zalało jej mieszkanie. I pisze listy do ZZK, że to, co robią, to tylko "pudrowanie pryszcza". Wnioskowała także o podpięcie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej. Podpisali się wszyscy mieszkańcy, ale odpowiedź brzmiała, że jeszcze nie teraz. Bo to proces "bardzo złożony i wieloetapowy". I nie pomaga, że elektrociepłownia jest naprzeciwko.

    Ewa Paradowska-Protasiuk z ZZK zastrzega, że zanim zostanie podjęta decyzja o rewitalizacji, bierze się pod uwagę wiele przesłanek. Istotny jest stan techniczny budynku, jego lokalizacja czy konieczność podniesienia standardu lokali do średniego poziomu obowiązującego w budownictwie. Priorytetem jest więc likwidacja wspólnych toalet, budowa łazienek i tzw. uciepłownienie. Przynajmniej w teorii.

    Mieszkańcy ul. Kurkowej 69 o remoncie klatki schodowej słyszą już od dawna. Elewację odnowiono już prawie rok temu i na tym się skończyło. - W ścianie na drugim piętrze jest takie pęknięcie, że boimy się, czy kiedyś na nas nie runie - skarży się pani Danuta. Ale do ZZK ze skargami nie chodzi. Nie wierzy, że coś się zmieni.

    I tak coraz bardziej brudne ściany zdobi coraz więcej wulgarnych napisów, a toalety wciąż są na korytarzu. ZZK przyczepiło jedynie kartkę, by zamykać je na klucz. Żeby osoby niepowołane nie korzystały "z miejskich udogodnień".

    Toalety na korytarzach można zresztą znaleźć jeszcze w blisko 350 budynkach. W ilu z nich zamiast ułatwić życie mieszkańcom, zdecydowano jedynie wyremontować fasadę? Nie wiadomo. W latach 2007-14 miasto przeznaczyło na remonty kamienic 450 mln zł. W tym roku - 35 mln zł. Dla porównania - budowa Stadionu Miejskiego kosztowała ok. 900 mln zł.

    Czwarte pytanie we wrześniowym referendum będzie brzmiało: "Czy jesteś za zwiększeniem nakładów na rewitalizację kamienic oraz wnętrz międzyblokowych i podwórek?". Nikt nie mówi jednak o ile. A także, jak ta rewitalizacja powinna wyglądać. Tylko puder?

    Czytaj także

      Komentarze (138)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Zawiedziona

      Lokatorka (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      No i Robią nam remont klatki schodowej na Kurkowej 69 , ale cóż ...toalety na korytarzu , fachowcy z ekipy budowlanej pokleili taśmą izolacyjną rury od spłuczki i jakoś leci cały czas woda ....na...rozwiń całość

      No i Robią nam remont klatki schodowej na Kurkowej 69 , ale cóż ...toalety na korytarzu , fachowcy z ekipy budowlanej pokleili taśmą izolacyjną rury od spłuczki i jakoś leci cały czas woda ....na podłogę , i tłumaczą się ze wszystko robią na czas, po pracy nie są zabezpieczone kable , belki profilowe --pocięte rozrzucone po całej kletce , ,po prostu brudasy....Aby tylko papieros zapalić , i dniówka zleci. A tylko zwróć uwagę .... to słyszę " Ja tu mieszkać nie będę ,Tak że robię jak chcę." tak że zapraszamy na Kurkową 69 na oglądziny.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      to nie nasz problem

      andrzej (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      Nie wiem w ogóle po utrzymywać cały ZGK.
      Trzeba wszystkie to lokale gminne, a raczej ruiny po nich, sprzedać za symboliczne pieniądze.
      Wtedy powstaną wspólnoty mieszkaniowe z prywatnymi...rozwiń całość

      Nie wiem w ogóle po utrzymywać cały ZGK.
      Trzeba wszystkie to lokale gminne, a raczej ruiny po nich, sprzedać za symboliczne pieniądze.
      Wtedy powstaną wspólnoty mieszkaniowe z prywatnymi mieszkaniami i będzie to ich problem.
      Co mnie obchodzą jakieś fasady, podwórka, klatki schodowe, toalety.
      Niech co ludzie wreszcie nauczą się odpowiadać za własne mienie.
      To kiedyś były kamienice, dzisiaj nikomu nie uwłaczając to są już po prostu slamsy, a jakąś wartość to mają chyba tylko grunty na których stoją. zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Tylo

      puder (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      a sranie dalej pod mostem!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Czynsze w lokalach komunalnych i niektórych spółdzielczych są podobne (ok 7 zł za metr kwadratowy)

      Ktoś (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 1

      Dlaczego w takim razie spółdzielniom wystarcza pieniędzy na remonty, a miastu nie?


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Dajcie!

      Wincyj! (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2 / 2

      To idź i płać w spółdzielni, nie zrzędź tutaj.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Won

      na wolny rynek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 5 / 2

      Najemcom komunalnym pozostaje jedno - jeśli uważają, że nie dostają tego za co "płacą" to powinni wypowiedzieć najem i szukać na wolnym rynku lub po prostu mieszkanie kupić. Droga wolna, zaś...rozwiń całość

      Najemcom komunalnym pozostaje jedno - jeśli uważają, że nie dostają tego za co "płacą" to powinni wypowiedzieć najem i szukać na wolnym rynku lub po prostu mieszkanie kupić. Droga wolna, zaś zgłaszanie jakichkolwiek roszczeń do standardu lokalu to bezczelnosc wynikającą z pokoleniowej bezradności i wytworzonej przez nią postawy "bo mi się należy".zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Wykupiłam komunalne

      dziesięć lat temu. (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 1

      Oprócz mnie na mojej klatce wykupione są jeszcze trzy mieszkania na czternaście.Jak ktoś wybił szybę dostałam rachunek od gminy na 250 zł.Naprawa zepsutego domofonu kolejne 120 zł.Łatanie dachu 20...rozwiń całość

      Oprócz mnie na mojej klatce wykupione są jeszcze trzy mieszkania na czternaście.Jak ktoś wybił szybę dostałam rachunek od gminy na 250 zł.Naprawa zepsutego domofonu kolejne 120 zł.Łatanie dachu 20 000.I takie faktury dostaję znienacka,oprócz tego płacę czynsz 700 zł plus media - 300 zł.Nie mogę sprzedać mieszkania,bo nikt nie chce go kupić z takimi *niespodziankami*,o których muszę potencjalnych chętnych uczciwie uprzedzić.zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Wynajmijcie sobie zarządcę do przerzucania się papierkami z gminą.

      Wrocławianin (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      Miasto powinno opłacić część faktury za naprawę/remont proporcjonalnie do swoich udziałów we wspólnocie (liczonych wg liczby mieszkań lub łącznej powierzchni lokali gminnych w stosunku do...rozwiń całość

      Miasto powinno opłacić część faktury za naprawę/remont proporcjonalnie do swoich udziałów we wspólnocie (liczonych wg liczby mieszkań lub łącznej powierzchni lokali gminnych w stosunku do własnościowych), a właściciele wykupionych mieszkań - resztę z funduszu remontowego.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Nasza Osoba jest zdziwiona krytyką malkontentów. Przecież od ulicy ładnie wyglądają :)

      Nasza Nieskazitelna Najwybitniejsza Wybrana Mikstacka Osoba (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 1

      W Łodzi jest więcej odrapanych i liszajowatych budynków :)

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      drogie mieszkania

      Kuba (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4

      w centrum miasta na całym świecie dba się o stare kamienice, są to bardzo drogie mieszkania, wysoki standard. U nas w takiej kamienicy mamy 40% mieszkań własnościowych, ich właściciele płacą opłatę...rozwiń całość

      w centrum miasta na całym świecie dba się o stare kamienice, są to bardzo drogie mieszkania, wysoki standard. U nas w takiej kamienicy mamy 40% mieszkań własnościowych, ich właściciele płacą opłatę eksploatacyjną (wyższą niż mieszkańcy lokali komunalnych, fundusz remontowy, podatki od nieruchomości). Na zebraniu wspólnoty uchwała w sprawie remontu nie przejdzie, bo miasto nie płaci funduszu remontowego za swoją część (60%) i nie zgadza się na remont - brak środków w danym roku.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Do komentujacych

      Darek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 9 / 1

      Z radoscia kupilbym sobie nowiutkie mieszkanko na zamknietym osiedlu. Jak mam to zrobic jak uczciwie pracuje za 2000zl netto. Zona od 15 lat w sklepie zarabia 1400zl Place 450zl czynszu. 400-500zl...rozwiń całość

      Z radoscia kupilbym sobie nowiutkie mieszkanko na zamknietym osiedlu. Jak mam to zrobic jak uczciwie pracuje za 2000zl netto. Zona od 15 lat w sklepie zarabia 1400zl Place 450zl czynszu. 400-500zl za prad (bojler i ogrzewanie). Splacam kredyt za remont lazienki po 200zl. Inne koszty pt gaz telefon internet to ok 200zl. Ciekawe dlaczego bank nie zechce dac mi kredytu... Msm 40 lat. Nie pije nie pale i nie naleze do patologii .zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ...

      Kera (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 3

      Daliby ci ok 250 tys z takimi dochodami


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      dokładnie!

      M. (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 4

      Biorąc kredyt hipoteczny na 230 tysięcy zarobki moje i męża wynosiły ok. 3500 zł. Mając 3400 zł miesięcznie trudno uznać, że jesteście na tyle ubodzy, żeby inny mieszkańcy musieli do Waszego...rozwiń całość

      Biorąc kredyt hipoteczny na 230 tysięcy zarobki moje i męża wynosiły ok. 3500 zł. Mając 3400 zł miesięcznie trudno uznać, że jesteście na tyle ubodzy, żeby inny mieszkańcy musieli do Waszego mieszkania dopłacać!zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Mieszkania komunalne to absurd w gospodarce rynkowej

      Rychu (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 13 / 8

      Nieporozumieniem jest trwonienie środków publicznych na remonty kamienic komunalnych (sponsorowanych)
      Konieczna jest prywatyzacja zasobów komunalnych, a wtedy wspólnoty lepiej zadbają o swoje...rozwiń całość

      Nieporozumieniem jest trwonienie środków publicznych na remonty kamienic komunalnych (sponsorowanych)
      Konieczna jest prywatyzacja zasobów komunalnych, a wtedy wspólnoty lepiej zadbają o swoje budynki.

      Nie ma żadnego racjonalnego powodu aby Gmina Wrocław posiadała dziesiątki tysięcy lokali komunalnych.
      Co najwyżej kilka budynków mieszkalnych powinno być własnością gminy z przeznaczeniem na mieszkania rotacyjne w przypadku katastrof budowlanych, pożarów itp.

      Standardem powinien być najem mieszkania lub własność mieszkania.

      zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Komunalne mieszkania to relikt PRL'u

      Stachu (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 11 / 4

      Zgadzam się, mieszkania komunalne powinny być dawno temu sprzedane lokatorom, którzy zawiązali by Wspólnotę Mieszkaniową a miasto co najwyżej mogłoby dokładać do rewitalizacji kamienic po zebraniu...rozwiń całość

      Zgadzam się, mieszkania komunalne powinny być dawno temu sprzedane lokatorom, którzy zawiązali by Wspólnotę Mieszkaniową a miasto co najwyżej mogłoby dokładać do rewitalizacji kamienic po zebraniu przez mieszkańców wkładu własnego i przedstawieniu planu i kosztów remontu.
      Co do artykułu to temat ciekawy, ale opinii pewnie tyle co czytelników. Brakuje mi tu kilku faktów, jakie czynsze od metra płacą lokatorzy? Co jest zawarte w czynszu komunalnym? Jaki procent czynszu zarządzonego przez miasto jest opłacany? Jaką kwotę z czynszu udało się zebrać w ciągu np 10 lat a ile pieniędzy poszło na bieżące utrzymanie budynku i remonty? Wydźwięk artykułu jest taki, że to miasto okrada lokatorów, którzy sumiennie płacą a pieniądze znikają. Jeżeli tak jest to proszę przedstawić fakty a nie bawić się w politykę.
      No i dla przyzwoitości wypadałoby by przedstawić stronę zarządcy budynku z jakimi problemami on się spotyka a nie z góry stawiać go złym świetle. Czy to miasto demoluje mieszkańcom klatkę schodową, żeby zrobić im na złość?
      W komentarzach też przeczytałem ciekawą rzecz, ludzie mieszkają w zasobach komunalnych, dofinansowanych z podatków reszty mieszkańców tego miasta po 30-50 lat! Niesamowite, żeby całe życie nie potrafić się usamodzielnić. Takie mieszkania powinny być przyznawane na 3-5 lat, jeżeli ktoś znajduje się w naprawdę trudnej sytuacji życiowej lub bezterminowo dla ludzi starszych po 65 roku życia, którzy osiągają najniższe świadczenia. Obecnie część ludzi w ogóle nie płaci, część demoluje, część wynajmuje, część 'dziedziczy' po babci dobrze zarabiając. A płaci za to Pan, Pani :)zwiń

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama