Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Wrocław: Studenci szukają stancji. Rynek, plac Grunwaldzki, Gaj tu chcą mieszkać (CENY, LOKALIZACJE)

Marcin Walków
We Wrocławiu wśród studentów popularnością cieszą się okolice Rynku, placu Grunwaldzkiego, placu Powstańców Śląskich i osiedle Gaj
We Wrocławiu wśród studentów popularnością cieszą się okolice Rynku, placu Grunwaldzkiego, placu Powstańców Śląskich i osiedle Gaj Tomasz Gola/zdjęcie ilustracyjne
Październik zbliża się wielkimi krokami. Studenci, którzy przyjadą do stolicy Dolnego Śląska, szukają miejsca dla siebie na najbliższy rok. Chcą mieszkać blisko uczelni, klubów i płacić niedużo. Rynek, plac Grunwaldzki, Gaj i okolice ronda - to tam szukają pokoi i mieszkań. Ile we Wrocławiu kosztuje wynajęcie mieszkania, a ile pokoju? Sprawdziliśmy, jakie są ceny.

Część ze studentów zdecyduje się na uczelniane akademiki. Jednak coraz większą popularność zdobywają mieszkania lub pokoje dostępne na wolnym rynku. Wynajęcie stancji może okazać się "strzałem w dziesiątkę" albo całkowitym niewypałem.

Stancja czy mieszkanie?
Przyjrzyjmy się ofertom, w jakich mogą przebierać przyjezdni studenci. Mogą zdecydować się na klasyczną stancję, czyli pokój u rodziny. Zajmują wówczas wolny pokój, mają dostęp do łazienki, kuchni. Jeśli mieszkają przy rodzinie, muszą się podporządkować panującym w domu regułom.

Jeśli zdecydują się na pokój w mieszkaniu tylko z jednym właścicielem, mogą czuć się nieco swobodniej, ale znów - trzeba respektować jego zasady.

Alternatywą jest wynajęcie pokoju w tzw. mieszkaniu studenckim. To sytuacja, gdy grupa osób studiujących szuka kompana. W takim mieszkaniu panuje swobodniejsza atmosfera, bardziej prawdopodobne jest urządzanie imprez czy przyjmowanie gości. Właściciel przychodzi sporadycznie.

Ciekawą opcją może być także stancja w domu jednorodzinnym. Często dla studenta właściciel przeznacza pokój z osobną kuchnią i łazienką w suterenie, czym przypomina kawalerkę. Niestety, takich ofert nie spotkamy w ścisłym centrum miasta. Rozwiązaniem niskobudżetowym nie jest wynajmowanie całego pokoju, ale miejsca w nim. To opcja dla tych, którym nie będzie przeszkadzać wspólne życie z obcą osobą, na często niezbyt wielkiej przestrzeni.

Zamożniejsi studenci albo grupy znajomych mogą zdecydować się na wynajęcie dla siebie całego mieszkania. Po rozłożeniu ceny najmu "na głowę", koszt będzie zbliżony do wynajęcia lokum na własną rękę. Zyskamy też swobodną atmosferę, bo mieszkanie z "paczką" przyjaciół to mniejsze ryzyko nieporozumień.

Student nie chce mieszkać byle gdzie
Nie każda lokalizacja będzie dla studenta odpowiednia. Jak przyznaje Rafał Szymczak ze Studenckiego Banku Stancji fundacji Manus, liczy się przede wszystkim bliskość uczelni. - Dlatego popularne są okolice Rynku, placu Grunwaldzkiego, placu Powstańców Śląskich i osiedle Gaj - wymienia. To właśnie tam mieści się większość wrocławskich uczelni. Jednak trzeba liczyć się z tym, że oferowane tam pokoje i mieszkania będą droższe. Tańszych ofert można szukać na Psim Polu czy w Leśnicy. Uwzględnić trzeba wtedy czas dojazdu na zajęcia i ewentualne przesiadki.

CZYTAJ DALEJ: Ile we Wrocławiu kosztuje wynajęcie mieszkania, a ile pokoju? CENY. Sprawdź, jak dodać ogłoszenie do Banku Stancji
Stancja na studencką kieszeń
Szymczak dodaje, że wśród mieszkań najbardziej poszukiwane są 2- i 3-pokojowe, w cenie od 1300 do 2000 zł. Wśród pokoi największą popularnością cieszę się 1- i 2-osobowe, w których płaci się od 450 zł do 600 zł za osobę. Według danych portalu ogłoszeniowego Gratka.pl, wynajęcie dużego pokoju w mieszkaniu przy Rynku to koszt nawet 1200 zł. Jednoosobowy pokój na Gaju kosztuje połowę tej kwoty. Miejsce dla dziewczyny w pokoju dwuosobowym na Nadodrzu można znaleźć za 560 zł.

Dwupokojowe mieszkanie (33 mkw.) w Śródmieściu można znaleźć za 1100 zł. Tyle samo zapłacimy za 46 mkw.,ale na Stabłowicach - w znacznej odległości od centrum miasta. W podobnej cenie jest też m.in. kawalerka na Hubach.

Natomiast za 4-pokojowe mieszkanie (126 mkw.) w nowym budownictwie na Krzykach trzeba zapłacić nawet 4 tys. zł. Są też tańsze oferty, np. 3-pokojowe mieszkanie (61 mkw.) na Gaju studenci znajdą za 2100 zł.

Nie tylko łóżko jest ważne
By skusić studenta na wynajęcie stancji, nie wystarczy, by w pokoju było okno, kaloryfer i łóżko. Żacy coraz częściej patrzą też na udogodnienia. Czy pokój lub mieszkanie jest umbelowane, czy jest bezprzewodowy internet, miejsce na rower albo parking przed budynkiem. Mile widziany jest też taras lub balkon, a przy stancji w domu jednorodzinnym - swobodny dostęp do ogrodu i osobne wejście.

Zaufanie - tak, ale konieczna jest umowa
Podstawową sprawą, o której trzeba pamiętać, czy to wynajmując stancję, czy przyjmując studenta pod swój dach, jest spisanie umowy.

To ona określa, ile pieniędzy i w jakim terminie ma wpłynąć na konto właściciela. Precyzuje, kto płaci za drobne remonty i naprawy, czy lokator ma prawo przemalować ściany na ulubiony kolor. Taki dokument jest podstawą do rozstrzygania sporów, gdy "kłopotliwy" stał się student albo właściciel mieszkania.

Otwieramy Bank Stancji
Wrocławian, którzy mają do wynajęcia studentom mieszkanie lub pokój, zapraszamy do Banku Stancji "Gazety Wrocławskiej".

Od poniedziałku będziemy przyjmować telefonicznie zgłoszenia od osób prywatnych. Czekamy na nie od poniedziałku do piątku w godz. 13-14 pod numerem telefonu: 71 374 81 68.

Uwaga! Nie przyjmujemy ogłoszeń od pośredników, biur i firm. Ogłoszenie umieścimy w naszym portalu Gazetawroclawska.pl oraz będziemy publikować w wydaniach papierowych "Gazety Wrocławskiej".

Wystarczy podać podstawowe informacje. Jaka to ulica, czy jest to mieszkanie czy pokój, ile ma pokoi lub dla ilu jest osób, czy jest w nim internet, czy jest umeblowane, jaka jest cena, czy to kwota za osobę, czy za całość, czy media są płatne osobno, telefon kontaktowy.

Ogłoszenie jest bezpłatne.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Materiał oryginalny: Wrocław: Studenci szukają stancji. Rynek, plac Grunwaldzki, Gaj tu chcą mieszkać (CENY, LOKALIZACJE) - Gazeta Wrocławska

Wróć na gazetawroclawska.pl Gazeta Wrocławska