Teren podzielony jest na trzy działki. Zdecydowanie największa zajmuje 12 ha, a jej cena wywoławcza to 370 mln zł. Pozostałe dwie działki są o wiele mniejsze: 0,1 ha (jedyne 3,2 mln zł) i pół hektara (17 mln zł).
Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem wyspy (do niedawna była tam jednostka wojskowa), wyznaczyła licytację terenu na grudzień. Właścicielem zostanie ten, kto zaproponuje więcej pieniędzy.
Zainteresowanie Kępą jest spore. Wojsko nie chce zdradzić, jakie firmy pytają o działkę, ale o frekwencję na licytacji żołnierze się nie boją. Jednak prawdziwych graczy będzie tylko kilku.
- Niewielu jest inwestorów, którzy mogliby sprostać takiemu wydatkowi - uważa Marek Kończak, wrocławski ekspert rynku nieruchomości. - Oprócz samego zakupu trzeba przecież liczyć koszty późniejszej budowy.
Jeśli wojsko otrzyma przynajmniej tyle pieniędzy, ile wynosi cena wywoławcza, to będziemy mieli rekordową transakcję. W 2006 roku hiszpańska grupa PRASA kupiła centrum południowe - 4,5 ha między hotelem Wrocław a planowaną Sky Tower - za 370 mln zł.
Wiadomo już, co na Kępie może powstać, mimo że urzędnicy z magistratu wciąż pracują nad szczegółami miejscowego planu zagospodarowania. Dopuszczona będzie budowa galerii handlowych, osiedli mieszkaniowych (przewidziano m.in. apartamenty) i biurowców.
Urzędnicy chcą także, aby na części obszaru przyszły inwestor zadbał o zieleń. Chodzi o miejsca tuż przy rzece. Tam powstanie promenada wraz restauracjami i pubami. Zgodnie z planem miejsce ma być atrakcją turystyczną, skierowaną również do mieszkańców Wrocławia. Z Rynku można tam dojść w kilka minut.
Czy na Kępie wybudowane zostaną drapacze chmur? To wątpliwe.
- Ale niewykluczone - mówi Tomasz Ossowicz, dyrektor Biura Rozwoju Wrocławia.
Jeśli wojsko szybko znajdzie inwestora, to budowa pierwszych budynków na Kępie mogłaby rozpocząć się w przyszłym roku.
Wrocław zwraca się do Odry
Na Kępie Mieszczańskiej powstanie kolejna inwestycja tuż nad rzeką. Tereny przy Odrze stały się ostatnio łakomym kąskiem dla inwestorów. Przy ul. Sikorskiego powstanie drapacz chmur Odra Tower i kompleksy apartamentowców Riverview. Podobnie jak na niedalekim Kleczkowie, na terenach po Zakładzie Naprawczym Taboru Kolejowego. Tam wybudowane zostanie zupełnie nowe osiedle - również z wieżowcami. Nad Odrą mają powstać kilometry promenad.
Strefa Biznesu: Dlaczego chleb podrożał? Ile zapłacimy za bochenek?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
