Budżet Wrocławia straci miliony przez fałszywe wyceny...

    Budżet Wrocławia straci miliony przez fałszywe wyceny gruntów?

    Marcin Rybak

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Właściciel Magnolii po trzech latach zorientował się, że zapłacił prawie 9 mln za dużo za grunt

    Właściciel Magnolii po trzech latach zorientował się, że zapłacił prawie 9 mln za dużo za grunt ©fot. tomasz hołod

    Ponad 8,8 mln zł z odsetkami domaga się właściciel wrocławskiego Centrum Handlowego Magnolia od Urzędu Miejskiego. Firma Legnicka Development ustaliła, że przez trzy lata - od 2007 do 2009 - liczono jej zawyżone opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu.
    Właściciel Magnolii po trzech latach zorientował się, że zapłacił prawie 9 mln za dużo za grunt

    Właściciel Magnolii po trzech latach zorientował się, że zapłacił prawie 9 mln za dużo za grunt ©fot. tomasz hołod

    Stawki ustalono w magistracie w oparciu o wycenę ziemi przygotowaną przez rzeczoznawcę majątkowego Annę A.

    Ta ekspertyza jest najprawdopodobniej sfałszowana. Anna A. miała ustalić wartość gruntu pod Magnolią na podstawie analizy cen sprzedaży podobnych terenów. Ale transakcje opisane w wycenie Magnolii są fikcyjne.

    Anna A. została zaangażowana przez magistrat w 2007 roku. Przygotowała wyceny 65 nieruchomości. Na ich podstawie urząd podniósł opłat ę za wieczyste użytkowanie gruntów.
    Już w 2008 roku pojawiły się pierwsze wątpliwości co do wiarygodności kilku jej ekspertyz. Urzędnicy próbowali sprawą zainteresować prokuraturę. Ta umorzyła dochodzenie w grudniu 2008, nie uzasadniając swojej decyzji.

    Kolejne doniesienie magistrat złożył pod koniec ubiegłego roku. Jednak śledczy znowu umorzyli sprawę. Urząd zaskarżył tę decyzję prokuratury do sądu i wygrał. Będzie więc wreszcie porządne śledztwo w sprawie ekspertki Anny A.

    Jak ustaliliśmy, gdy Anna A. wygrywała przetarg na wyceny miejskich gruntów, była oskarżona przez prokuraturę o fałszowanie dokumentów na szkodę jednej ze spółdzielni mieszkaniowych. Proces zaczął się w 2006 roku i trwa do dziś. Urzędnicy nie wiedzieli o nim, zatrudniając ekspertkę.
    Przeciwko Annie A. toczy się też postępowanie dyscyplinarne w Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministrze Infrastruktury. W lutym minister ukarał ją rocznym zawieszeniem, ale decyzja jest nieprawomocna. Trwa rozpatrywane odwołania.

    Po co fałszować? Jak tłumaczy Krzysztof Konieczny, szef sądu koleżeńskiego z wrocławskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, to skutek złych przepisów. Samorządy muszą zatrudniać ekspertów na przetargach. Wygrywają najtańsi. Gdyby zbierali rzetelnie informacje potrzebne do wyceny, nic by nie zarobili. Koszty zebrania danych - na przykład o cenach po jakich sprzedawane są grunty - były wyższe niż stawka z przetargu. Anna A. nie odpowiedziała na nasze pytania o podejrzane wyceny

    Urzędnicy magistratu podejrzewają, że Anna A., ekspert majątkowy, fałszowała wyceny gruntów. Na podstawie tych wycen obliczane były opłaty za wieczyste użytkowanie miejskich nieruchomości.
    Kobieta pracowała dla magistratu od 2o07 do 2008 roku. Przygotowała 65 ekspertyz. Nie wiadomo, ile może być fałszywych. Wszystkie, które dotąd zbadano - czyli sześć - budzą wątpliwości.
    Największy skandal dotyczy terenu przy ul. Legnickiej, gdzie dziś stoi Centrum Handlowe Magnolia. W 2010 roku warszawska firma Legnicka Development, właściciel Magnolii, zorientowała się, że przez trzy lata zapłaciła prawie 9 milionów złotych za dużo za swoją ziemię. Firma domaga się pieniędzy - razem z odsetkami.
    1 3 »

    Czytaj także

      Komentarze (24)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      cwana babka

      lajer (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 61 / 36

      wychdzi na to ze jak sie pisze prawde to nie -wchodzi,tojest polityka gonienia kroliczka wszyscy maja robote

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      zenada

      lajer (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 51 / 30

      po to konczy sie prawo za panstwowe pieniadze zeby pozniej robic takie rolady'w stanach tacy traca prawo do wykonywania zawodu

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      zenada

      lajer (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 58 / 41

      po to konczy sie prawo za panstwowe pieniadze zeby pozniej robic takie rolady'w stanach tacy traca prawo do wykonywania zawodu

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      nabijali kabzę

      lody (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 59 / 42

      posadzić, na długie lata tak !! kogo?? Dutkiewicza !! on już wie za co !! razem z tą anną kręcili lody, teraz zwykli obywatele będą płacić !!!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      w kolejce 120 milionów odszkodowania dla budowniczego Aquaparku

      Alina z Ołtaszyna (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 37 / 40

      brawo, panie Dutkiewicz


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      To się nazywa "dutkiewiczyzacja prawa" - "moja racja jest najmojsza!"

      zoilzwrocka (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 55 / 30

      Jeżeli nie, wynajmiemy "renomowaną kancelarię prawną' i będziemy mieli rację. I basta!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Partacz zatrudnia partaczy...

      zenek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 44 / 30

      odszkodowania my płacimy...

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ..czyli jak zwykle ekipka od Dudusia Sternika niepełnosprytnego...

      CBA (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 48 / 52

      ..hy hy to dalej głosujcie na swojego "Boga" ...i jego bezkonkurencyjne w swoim "sprycie" towarzystwo wzajemnej niekompetencji...LOL

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Czas bezwględnie scigać i wsadzać dopudła wałkoni typu Anna A.

      x (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 59 / 51

      Uświadomcie sobie ludzie, że cały ten kryzys to tylko spotęgowany przekręt takich kryminalistów jak pani Ania A. Oni sobie bimbają na jakieś normy, prawo i przyzwoitość, myślą że można kręcić...rozwiń całość

      Uświadomcie sobie ludzie, że cały ten kryzys to tylko spotęgowany przekręt takich kryminalistów jak pani Ania A. Oni sobie bimbają na jakieś normy, prawo i przyzwoitość, myślą że można kręcić ordynarne lody bo "ktoś zapłaci". W tym przypadku jeśli miasto powołuje i toleruje przestępcę zwanego rzeczoznawcą tylko po to by na drodze przestępstwa zwiększyć wpływy do budżetu - jest przynajmniej kilka artykułów k.k do ścigania tych cwaniaczkówzwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      bicie piany

      o!o (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 75 / 51

      jeżeli rzeczoznawcza majątkowy popełnił błąd - ponosi odpowiedzialność, cywilną i zawodową. Jeżeli naraził kogoś na straty (magnolia) można go pozwać o odszkodowanie. Miasto, które zlecało, może...rozwiń całość

      jeżeli rzeczoznawcza majątkowy popełnił błąd - ponosi odpowiedzialność, cywilną i zawodową. Jeżeli naraził kogoś na straty (magnolia) można go pozwać o odszkodowanie. Miasto, które zlecało, może pozwać także za narażenie na szwank wizerunku Urzędu Miasta.
      Problem jest prosty, tylko chciwe sensacji pismactwo nakręca się i szuka komu by tu jeszcze przy okazji dołożyć.
      Sprawą, której Urząd Miasta jest winny bez dyskusji to beznadziejne zarządzanie nieruchomościami komunalnymi. Mój zarządca w ciągu 3 minut jest w stanie zweryfikowac stan moich rozliczeń. Tak, ale brzydki prywaciarz....zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      on jest uczciwy

      welo (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 58 / 61

      21. Kamil Łukasz Kowalczyk lista PIS
      Polska Równych Szans!

      "oczko" PiS wygrywa!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Dlaczego opłaty za użytkowanie wieczyste dla zwykłych ludzi są takie wysokie?

      komuno wróć (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 71 / 38

      Mam mieszkanie własnościowe, a muszę płacić jakbym wynajmował.


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      niska świadomość prawna

      o!o (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 70 / 47

      a wszyscy tacy mądrzy na forum! Użytkowanie wieczyste to tak naprawdę długoterminowa dzierżawa z szeregiem dodatkowych praw dla dzierżawcy. Mieszkanie masz może i własne, ale na wynajętym gruncie -...rozwiń całość

      a wszyscy tacy mądrzy na forum! Użytkowanie wieczyste to tak naprawdę długoterminowa dzierżawa z szeregiem dodatkowych praw dla dzierżawcy. Mieszkanie masz może i własne, ale na wynajętym gruncie - i własciciel (gmina lub skarb państwa) rokrocznie każe sobie płacić (opłata roczna) procent od AKTUALNEJ wartości gruntu (mieszkaniówka 1%, usługi-przemysł znacznie więcej). Taką umowę zawarłeś kupując mieszkanie "na użytkowaniu wieczystym" - a jeśli nie wiedziałeś co podpisujesz.... to wcale nie było drobnym druczkiem. Przed zakupem nieruchomości sprawdza się księgi wieczyste, a tam pisze drukowanymi literami.zwiń

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama