Wrocław szykuje wielkie podwyżki czynszów

    Wrocław szykuje wielkie podwyżki czynszów

    Jerzy Wójcik

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Podwyżka czynszów już od października. Ale prawdziwy skok, dwukrotny, czeka nas już wkrótce. Mogą podrożeć nawet dwukrotnie!
    Jerzy Smoliński z dziećmi nie wyobraża sobie takich podwyżek

    Jerzy Smoliński z dziećmi nie wyobraża sobie takich podwyżek ©Janusz Wójtowicz

    Wrocławianie z gminnych mieszkań mogą zapłacić w przyszłym roku nawet o 100 proc. więcej za czynsz. Miasto nie będzie już mogło dopłacać do mieszkań komunalnych, a dziś traci na tym "interesie" ponad 100 mln złotych rocznie. Dopłat zabroni nowa ustawa o ochronie praw lokatorów, nad którą pracuje właśnie rząd.

    Jak oblicza wrocławski magistrat, utrzymanie metra gminnego mieszkania miesięcznie kosztuje dziś ponad 9 złotych. Stawka bazowa czynszu dla mieszkańców wynosi 5,33 zł, ale ci faktycznie płacą jeszcze mniej, średnio poniżej 4 zł (to efekt systemu zniżek).

    Wrocławianie właśnie dostali informację o jesiennej podwyżce. Od 1 października zapłacą o 80 gr więcej za metr kwadratowy. Ale to nie koniec. Kolejna podwyżka - o kilkadziesiąt groszy - jest szykowana na przyszły rok. Jednak może się okazać, że to nie koniec.

    - Jeśli wejdzie w życie nowa ustawa o ochronie praw lokatorów, Wrocław nie będzie mógł dopłacać do mieszkań komunalnych, a to oznacza, że czynsze trzeba będzie podnieść nawet do poziomu 9 zł za mkw. - tłumaczy Lech Filipiak, dyrektor departamentu nieruchomości i eksploatacji w urzędzie miejskim. - Naszym zdaniem, to dobre rozwiązanie, bo zbliżymy się do realnych cen rynkowych - dodaje. Urzędnik tłumaczy, że oczywiście podwyżki nie dotknęłyby najuboższych, którym z racji niskich zarobków przysługuje prawo do świadczeń z opieki społecznej. Oni dostaliby wyższe dopłaty mieszkaniowe.

    Przypomnijmy, że dziś rodzi-na może liczyć na dopłaty, jeśli dochód netto na jedną osobę nie przekracza 351 złotych. - Tych ludzi rzeczywiście nie stać na wynajem mieszkania z innego źródła niż gmina i im powinniśmy dopłacać - przyznaje Lech Filipiak. Dodaje, że pozostali bę-dą mieli wybór, czy płacić wyższe czynsze, czy np. wykupić mieszkanie komunalne na własność.

    Kiedy nowa ustawa wejdzie w życie? - Jest mało prawdopodobne, by stało się to jeszcze w tej kadencji Sejmu - twierdzi Aldona Młyńczak, wrocławska posłanka Platformy Obywatelskiej. Tłumaczy, że w tym momencie dokument jest w Komitecie Stałym Rady Ministrów i powinien trafić do głosowania na przełomie obecnego i przyszłego roku, co oznacza, że wejdzie w życie w 2012 roku.

    - Jest potrzebny, byśmy wszyscy nie dopłacali do mieszkań grupie ludzi wybranej losowo. Trzeba pomagać tym rzeczywiście potrzebującym - przekonuje Aldona Młyńczak i dodaje, że jeśli wpływy z czynszów będą się pokrywały z dodatkami, miasta będą miały więcej pieniędzy na inwestycje w gminny zasób.

    Co na to mieszkańcy? - Dziś płacę 400 złotych za mieszkanie w walącej się kamienicy, gdzie nie można liczyć na żadne remonty. Nie wyobrażam sobie podwyżki o 100 proc. - denerwuje się Jerzy Smoliński, lokator z ul. Jedności Narodowej, - Rocznie muszę wydać 4 tys. zł na węgiel do trzech pieców kaflowych. Nie będzie mnie stać na takie podwyżki, po prostu nie zapłacę - dodaje.

    Jego sąsiedzi myślą podobnie. Pani Maria, która ma 485 zł renty, za swoje 62,5 metra płaci dziś 270 zł. Od października będzie musiała zapłacić 330 zł, a jeśli nowa ustawa wejdzie w życie - nawet ponad 500 złotych.

    - To jakieś wyliczenia z kapelusza - twierdzi Jerzy Smoliński. - W kamienicy cieknie dach, siada strop, okna zabite gwoździami, żeby nie wyleciały, a urząd twierdzi, że utrzymuje metr za 9 złotych. Widać za dużo wydaje na pensje dla pracowników - kwituje lokator.


    Drogi Gdańsk
    We Wrocławiu płacimy dziś jedne z najniższych czynszów w skali kraju.

    Aktualnie więcej muszą wy-supłać za gminne M mieszkańcy Warszawy, Bydgoszczy, Rzeszowa czy Lublina. Drożej jest w tym momencie także w Gdańsku, a tamtejsi urzędnicy już zapowiedzieli podwyżkę o... 100 proc. nie czekając na nową ustawę. Od września gdańszczanie zapłacą 10,50 zł za metr kwadratowy gminnego mieszkania w ścisłym centrum oraz 9,70 za komunalne M poza centrum. Dziś zadłużenie najemców w tym mieście sięga 120 mln zł (ok. 100 mln zł we Wrocławiu).

    Czy podwyżka spowoduje wzrost zadłużenia? - Zobaczymy, jednak już proponujemy mieszkańcom nową formę odpracowania zadłużenia - mówi Tadeusz Piotrowski z Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych. - Będą mogli je odrobić drobnymi pracami na rzecz gminy. Stawka? 10 zł za godzinę - dodaje. JEW

    Czytaj także

      Komentarze (93)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Zamienię się z mieszkaniem komunalnym na mieszkanie bezczynszowe na wsi

      iwona.dokurno@wp.pl (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Chętnie wykupię mieszkanie komunalne i zamienię się na mieszkanie z działką na wsi tuż pod Wrocławiem Opłaty tylko podatek roczny do gminy, mieszkanie bezczynszowe. Zadzwoń jeśli masz mieszkanie...rozwiń całość

      Chętnie wykupię mieszkanie komunalne i zamienię się na mieszkanie z działką na wsi tuż pod Wrocławiem Opłaty tylko podatek roczny do gminy, mieszkanie bezczynszowe. Zadzwoń jeśli masz mieszkanie komunalne do wykupienia 601181344 zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ...

      daga (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 41 / 31

      Ale koszulka nike jest...:)

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      I bardzo dobrze

      woit2 (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 39 / 29

      Niestety mieszkają za darmo.Młodzi ludzie zadłużają sie na całe życie a święte krowy żyją w mieszkaniach nie płacac nawet za koszty odtworzeniowe tych lokali.Potem mamy śrudmiejskie dzielnice...rozwiń całość

      Niestety mieszkają za darmo.Młodzi ludzie zadłużają sie na całe życie a święte krowy żyją w mieszkaniach nie płacac nawet za koszty odtworzeniowe tych lokali.Potem mamy śrudmiejskie dzielnice slamsów gdzie budynki nie widziały remontu od lat i pełnego roszczeń pospólstwa odgrażającego się że nie będzie płacićzwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      jestem za wyrównaniem cen do rynku

      lolek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 36 / 33

      a nie dostali za darmo, płacą grosze i jeszcze marudzą że im źle
      albo co gorsza robią przekręty podnajmując lokal

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      WOLNOSC

      FRANK (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 44 / 30

      LUDZIOM LOKATOROM NALEZY DAC WOLNA REKE ABY SAMI MOGLI GDZIE I Z KIK ZAMIENIC MIESZKANIE NALEZY PODWAZYC UCHWALE R M DOT YCZACA PRAWA LOKALOWEGO W PUNKCIE KTORY MOWI I ZABRANIA ZAMIANY NA LOKAL Z...rozwiń całość

      LUDZIOM LOKATOROM NALEZY DAC WOLNA REKE ABY SAMI MOGLI GDZIE I Z KIK ZAMIENIC MIESZKANIE NALEZY PODWAZYC UCHWALE R M DOT YCZACA PRAWA LOKALOWEGO W PUNKCIE KTORY MOWI I ZABRANIA ZAMIANY NA LOKAL Z TYTULEM PRAWNYM WW UCHWALA OGRANICZA PRAWA OBYWATELSKIE WE WROCLAWIU W G URZEDNIKOW JEST TO SPEKULACJA A WPOZNANIU JUZ NIE TAM LOKATORZY MAJA WOJNOSC WZAMIANACH LOKALI I NIEMA TAK KOMPROMITUJACYCH UCHWAL RAJCOW MIEJSKICH CIEKAWLESTEM COMA DO POWIEDZENIA RZECZNIK P RW OBYWATELSKICH ORAZ WYDZIAL PRAWNY URZEDU WOJEWODZKIEGO WE WROCLAWIUzwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      WOLNOSC

      FRANK (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 44 / 27

      LUDZIOM LOKATOROM NALEZY DAC WOLNA REKE ABY SAMI MOGLI GDZIE I Z KIK ZAMIENIC MIESZKANIE NALEZY PODWAZYC UCHWALE R M DOT YCZACA PRAWA LOKALOWEGO W PUNKCIE KTORY MOWI I ZABRANIA ZAMIANY NA LOKAL Z...rozwiń całość

      LUDZIOM LOKATOROM NALEZY DAC WOLNA REKE ABY SAMI MOGLI GDZIE I Z KIK ZAMIENIC MIESZKANIE NALEZY PODWAZYC UCHWALE R M DOT YCZACA PRAWA LOKALOWEGO W PUNKCIE KTORY MOWI I ZABRANIA ZAMIANY NA LOKAL Z TYTULEM PRAWNYM WW UCHWALA OGRANICZA PRAWA OBYWATELSKIE WE WROCLAWIU W G URZEDNIKOW JEST TO SPEKULACJA A WPOZNANIU JUZ NIE TAM LOKATORZY MAJA WOJNOSC WZAMIANACH LOKALI I NIEMA TAK KOMPROMITUJACYCH UCHWAL RAJCOW MIEJSKICH CIEKAWLESTEM COMA DO POWIEDZENIA RZECZNIK P RW OBYWATELSKICH ORAZ WYDZIAL PRAWNY URZEDU WOJEWODZKIEGO WE WROCLAWIUzwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ODWAGI

      ENDI (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 52 / 52

      NALEZY UWLASZCZYC WSZYSTKIE MIESZKANIA KOMUNALNE W CALEJ POLSCE TAKZE LOKALE HANKLOWE I USLUGOWE OGRODY DZIALKOWE INNE STWORY PO MINIONYM SYSTEMIE OCZYWISCIE NA RZECZ NAJEMCOW W PRRECIWNYM RAZIE...rozwiń całość

      NALEZY UWLASZCZYC WSZYSTKIE MIESZKANIA KOMUNALNE W CALEJ POLSCE TAKZE LOKALE HANKLOWE I USLUGOWE OGRODY DZIALKOWE INNE STWORY PO MINIONYM SYSTEMIE OCZYWISCIE NA RZECZ NAJEMCOW W PRRECIWNYM RAZIE LOKATORZY BIEDNI NP EMERYCI BENDA PLACILI NP ZA CWANIAKOW KYORZY CELOWO NIE OPLACAJA CZYNSZOW BENDAC WE WSPOLNOCIE TRZEBA REMONTOWAC I ZAWSZYSTOK PLACIC JEZELI CZLONEK ODMOWI WSPOLNOTA WCHODZI MU NA HIPOTEKE I TAKI CZLOWIEK NIE MA PRAWA MIEC ZALU DO GMINY CZY PANSTWA GMINY SAME ZABRNELY W SLEPA ULICZKE PODWYZKI CZYNSZOW NIC IM NIE POMOGA LWIECEJ LOKATOROW PRZESTANIE PLACIC GDYZ ICH NIE BENDZIE STAC A WSZYSTKICH SADY NIE WYZUCA NA BRUK A JEZELI JUZ TO BEDZIE REWOLTA I NIKT NA TYM NIE ZYSKA MADROSCIA NARODU WINNO BYC WYJSCIE Z NAJTRUDNIEJSZEJ SYTUACJI OD CZASOW UPADKU KOMUNY ZADNE PARTIE RZADZACE DLA ZWYKLEGO POLAKA NIC NIE ZROBILY ABY GO UWOLNIC OD DOGMATU I BIUROKRACI DZISIAJ JEST DYKTATURA ALE URZEDNICZA I TEGO SIE NAJBARDZIEJ OBAWIALEM BURMISTRZOWIE PREZYDENCI MIAST STALI SIE DYKTATORAMI ODBITYMI OD AKTUALNEJ RZECZYWISTOSCI BUJAJA W OBLOKACH WYMYSLAJA OMETROPOLIACH CZY MIASTACH KULTURY A WSZEEDZIE MAMY BRUD I BALAGANIARSTWO PRZEPRASZAM BYM ZAPOMNIAL BRACIA KACZYNSCY POZWOLILI WYKUPIC LOKALE SPOLDZIELCZE ZA ZLOTOWKE ZWRACAM IM HONOR A WIEC PANIE MINISTRZE INFRASTRUKORY UWLASZCZAJ A ZOBACZYSZ ZE PROBLEMYCZYNSZOWE ZNIKNA POPROSTU ICH NIE BEDZIE GWARANTUJE ZE WYBORCY TO DOCENIA zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      alaok

      Ochłońcie forumowicze (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 85 / 72

      Czytam wypowiedzi i nie moge uwieżyć w to, co przeczytałam. Skaczecie sobie do gardeł i oczerniacie sie nawzajem, a przecież to jest nasza wspólna sprawa. Może lepiej swoje argumenty skierować na...rozwiń całość

      Czytam wypowiedzi i nie moge uwieżyć w to, co przeczytałam. Skaczecie sobie do gardeł i oczerniacie sie nawzajem, a przecież to jest nasza wspólna sprawa. Może lepiej swoje argumenty skierować na własciwy tor. Powinni wszyscy komunalniki szukać rozwiazania jak sobie poradzić z podwyżką czynszu, a jednocześnie wydębić od miasta lepsze warunki bytowe. Jest nas tak dużo że każdy ma jakieś pomysły na rozwiazanie tej patowej sytuacji. Piszcie jakie rozwiazania byłyby najlepsze dla każdego lokatora. Każdy wie w jakich warunkach mieszka i po co sobie ubliżać.
      Pozdrawiam zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      składki na remontowe

      alaok (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 29 / 32

      Czy nasza władza Wrocławia, nie może znaleźć innego rozwiązania na remonty kamienic, tylko podwyższać cenę za m2. Czy nie lepiej byłoby pozostawić taką stawkę jaka jest, a dołączyc do każdego...rozwiń całość

      Czy nasza władza Wrocławia, nie może znaleźć innego rozwiązania na remonty kamienic, tylko podwyższać cenę za m2. Czy nie lepiej byłoby pozostawić taką stawkę jaka jest, a dołączyc do każdego czynszu dla lokatora stawkę remontową, tak jak jest przy wykupionych mieszkaniach. Oni nie muszą się martwić że im dach przecieka, klatka obskurna, i dbają bo za to zapłacili. Ludzie którzy uchylają się od płacenia czynszu powinni być karani, tak jak w innych przypadkach o zaleganiu. Jakoś wspólnoty i spółdzielnie sobie z tym radzą a nasi urzędnicy myślą tylko o opróżnianiu kieszeni innym, teraz nie mogą sobie poradzić z dłużnikami, a po podwyżkach bedzię jeszcze gorzej. Myślę - Nasza Kochana Władzo, że nie tedy droga, wytężcie swoje umysły w tych cieżkich czasach, i utwóżcie bardziej radykalne rozwiązania. Pozwólcie ludziom aby mogli mieszkać w godnych warunkach, można dzielić się kosztami za wymianę okien, drzwi, podłogi, czy inne instalacje. Teraz żeby coś zrobić trzeba pisać pisma, które i tak nie przynoszą żadnego rezultatu. Dużo ludzi chciałoby podnieś standart swojego mieszkania, ale nie mogą i wegetuja w starociach. Stare piece które nie są w stanie ogrzać mieszkania, bo całe ciepło ucieka przez szpary w spróchniałych oknach lub przez drzwi które pamietają wojnę, ale jak lokator chciałby coś z tego wymienić to zarządca odpisuje że nie można bo to zabytek. I tak cały zasób komunakny niszczeje.

      Do przemyślenia naszej Kochanej Władzy Wrocławia.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Dla tych którzy dalej nie rozumieją co się dzieje w tym mieście-cytat i link do reszty!!

      CBA (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 89 / 85

      Feudalny Wrocław - fragment
      "Prezydent i urzędnicy miejscy dostali od mieszkańców władzę tylko w jednym celu: mają sprawnie zarządzać miastem. Co to znaczy? To znaczy, zarządzać tak, aby...rozwiń całość

      Feudalny Wrocław - fragment
      "Prezydent i urzędnicy miejscy dostali od mieszkańców władzę tylko w jednym celu: mają sprawnie zarządzać miastem. Co to znaczy? To znaczy, zarządzać tak, aby mieszkańcom żyło się lepiej. Kiedy mieszkańcom żyje się lepiej? Odpowiedź jest jasna dla każdego, kto nie jest miejskim biurokratą. Żyje się lepiej nie wtedy, kiedy w mieście powstają gigantyczne amfiteatry, stadiony, fontanny czy centra biznesowe, nie wtedy kiedy realizuje się dziesiątki akcji kulturalnych, projektów i propagandowych inwestycji promocyjnych, ale wtedy, gdy życie w mieście jest tanie i proste. Kiedy są niskie czynsze, podatki gruntowe, woda i opłaty za parkowanie i komunikację, kiedy są dostępne żłobki i przedszkola, kiedy urzędy sprawnie obsługują mieszkańców, gdy działają szpitale i umocnione są wały przeciwpowodziowe. Na to wszystko urzędnicy dostają od nas pieniądze i to niemałe."
      Resta/całość tu:
      http://www.miastowroclaw.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=2877:feudalny-wrocaw&catid=2:artykuly&Itemid=251

      Z pozdrowieniami dla myślących.
      zwiń

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama