Ważne
    Wrocławianie przeklinają franka i marzą o złotówkach

    Wrocławianie przeklinają franka i marzą o złotówkach

    Anna Gabińska

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    Kredyty w CHF oferuje obecnie tylko 7 banków, a 16 proponuje pożyczki w euro

    Kredyty w CHF oferuje obecnie tylko 7 banków, a 16 proponuje pożyczki w euro ©Maciej Dudzik

    Pan Michał w 2008 roku wziął w banku Millennium 275 tys. zł kredytu na 50-metrowe mieszkanie przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu. Jego mieszkanie wówczas było warte 300 tys. zł. Cieszył się ratą 1400 zł miesięcznie do czasu, aż frank, w którym wziął pożyczkę, nie zaczął szybować w górę. Teraz płaci 1705 zł i zaciska zęby.
    Kredyty w CHF oferuje obecnie tylko 7 banków, a 16 proponuje pożyczki w euro

    Kredyty w CHF oferuje obecnie tylko 7 banków, a 16 proponuje pożyczki w euro ©Maciej Dudzik

    - Muszę w spokoju przeczekać, aż ten frank zacznie spadać. Cena kiedyś musi przestać rosnąć - mówi wrocławianin. Gdyby teraz chciał sprzedać mieszkanie, grubo dołożyłby do interesu. Zamiast 275 tys. zł ma do spłacenia 310 tys. zł kapitału, bo frank podrożał. Nie stać go teraz na pozbycie się kredytu, bo mieszkania z kolei potaniały.

    Przed nerwowymi ruchami, jak np. przewalutowanie, przestrzega Jarosław Sadowski, doradca finansowy z Expandera.

    - Za kilkanaście miesięcy frank nie będzie już tak popularny wśród inwestorów, więc jego kurs spadnie - pociesza.

    Dla załamanych podwyższonymi ratami ma dwie rady. Pierwsza: poprosić bank o wydłużenie okresu kredytowania. Jeśli zostało 20 lat spłaty - przedłużmy termin do 30. Wtedy rata może spaść nawet o 400 zł miesięcznie. Druga: podpisać aneks do umowy, że chcemy spłacać kredyt wzięty we frankach nie w złotówkach, ale w tej nieszczęsnej walucie.

    - Jeśli będziemy kupowali w kantorze albo w banku, który ma korzystną dla nas cenę, rata obniży się o 50-100 zł miesięcznie - podpowiada Sadowski. Podobnego zdania jest Karol Wilczko, analityk z serwisu finansowego Comperia.pl.

    - Wartość kredytu po przewalutowaniu pożyczki wziętej we frankach na złote wyniosłaby więcej niż kwota, którą pożyczyliśmy - tłumaczy. I podaje przykład: osoba, która na początku 2007 r. pożyczyła 300 tys. zł we frankach, w tej chwili ma do spłaty 417 tys. zł. Po takiej operacji rata nowego kredytu w złotówkach wyniosłaby 2,6 tys. zł, a więc o 1 tys. zł mniej od raty płaconej w kredycie frankowym.

    Po ekspresowym wzroście kursu szwajcarskiej waluty Polacy wreszcie doszli do wniosku, że kredyt należy brać w złotówkach, bo w tej walucie zarabiają. Związek Banków Polskich podaje, że w pierwszym kwartale tego roku aż 80 proc. kredytobiorców zdecydowało się na PLN, 13 proc. na euro, a jedynie 6 proc. na CHF. Komisja Nadzoru Finansowego zaostrza przepisy tak, żeby ograniczyć kredyty walutowe.
    1 »

    Czytaj także

      Komentarze (12)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      I co pan michał robi teraz?

      frankowicz (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Może jest jeszcze szansa, żeby poczytał i zmienił coś w swoim życiu?
      jakpozwacbank.pl - może tutaj trochę pomocy znajdzie?

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      frankowcy

      bezdomny (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 8 / 8

      sadowski i wilczko wy obaj pozamienialiście się z h.jem na głowy. Mieszacie tym frankowcom w głowach zamiast od razu prawdę im powiedzieć: frank jeszcze w tym roku będzie po 5 zł, w przyszłym...rozwiń całość

      sadowski i wilczko wy obaj pozamienialiście się z h.jem na głowy. Mieszacie tym frankowcom w głowach zamiast od razu prawdę im powiedzieć: frank jeszcze w tym roku będzie po 5 zł, w przyszłym wyżej !!
      Niech jak najszybciej sprzedają te swoje apartamenty, przenoszą się albo do teściowej na kozetkę, albo do tuska do willi na korytarz !! u tuska lepiej, bo kozetka skrzypi, walić się nie ma jak !!
      zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      re: frankowcy

      greg (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 14 / 9

      Może 5 zł nie będzie, ale 4 zł to już jest niemal pewne, szczególnie jeżeli Włochom nie uda się zażegnać problemów z długiem publicznym. Pseudoeksperci gadają bzdury. Ciekawe, co gadali ze 2-3 lata...rozwiń całość

      Może 5 zł nie będzie, ale 4 zł to już jest niemal pewne, szczególnie jeżeli Włochom nie uda się zażegnać problemów z długiem publicznym. Pseudoeksperci gadają bzdury. Ciekawe, co gadali ze 2-3 lata temu - zapewne, że najbardziej opłaca się brać kredyt we frankach.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Kto tu jest frajerem

      Kasia (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 13 / 11

      Wygląda na to że rozczarowani obecnie kursem franka kredytobiorcy nastawiali się wyłącznie na wariant hurraoptymistyczny, tzn.:
      1) frank będzie zawsze tani więc
      2) zapłacą mniejsze odsetki czyli...rozwiń całość

      Wygląda na to że rozczarowani obecnie kursem franka kredytobiorcy nastawiali się wyłącznie na wariant hurraoptymistyczny, tzn.:
      1) frank będzie zawsze tani więc
      2) zapłacą mniejsze odsetki czyli
      3) zostanie im więcej na inne, mnie prozaiczne cele bo przecież
      3) są tacy mądrzy - w odróżnieniu od tych frajerów, co wzięli kredyt w PLN.

      Teraz okazuje się że Ci którzy wtedy wzięli kredyt w PLN (bo zarabiają w PLN), przez cały czas - także dzisiaj - płacą wyższe odsetki niż gdyby wzięli wtedy kredyt we frankach. Nie są jednak dziś rozgoryczeni/zaskoczeni i nie oczekują specjalnej troski bo wcale nie są frajerami, a w szkole podczas lekcji matematyki nie chodzili na wagary. I trudni im pojąć dlaczego większość obywateli ma się składać na tych, którzy przeliczyli się ze swoimi możliwościami i porwali z motyką na księżyc.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Medialna nagonka

      franek (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 11 / 8

      To jakaś bzdurna, medialna nagonka na tego franka. Owszem teraz jest drożej może i nawet niż ten sam kredyt w złotówkach jest teraz tańszy. Ale niech Pan redaktor, czy Pan Michał policzy ile...rozwiń całość

      To jakaś bzdurna, medialna nagonka na tego franka. Owszem teraz jest drożej może i nawet niż ten sam kredyt w złotówkach jest teraz tańszy. Ale niech Pan redaktor, czy Pan Michał policzy ile sumarycznie by wydał od poczatku gdyby miał kredyt w złotówkach a ile spłacając we frankach. Otóż również mam kredyt we frankach i przez kilka lat płaciłem ratę ok 400-500 zł mniejszą niż bym spłacał kredyt złotówkowy. Jak więć ma się teraz rata niby to droższa od złotowego o 200zł? Większy problem jest gdzie indziej, o czym nikt nie mówi - obecna wartość kredytu! W wielu przypadkach przeliczająć całość franków na złotówki okazuje się, że to sporo więcej niż wartość zakupionej nieruchomości. Co w przypadku straty pracy i nawet chwilowej nimożności spłacania kredytu? Sprzedaż mieszkania może nie pokryć zobowiązan wobec banku...zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      to prawda

      kde44 (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 10

      wysokość raty to drugorzędna sprawa dla każdego, kto nie zakładał jej stałej wysokości i nie ma innych stałych zobowiązań zaciąganych przy założeniu, że rata zawsze będize wynosiła określoną kwotę....rozwiń całość

      wysokość raty to drugorzędna sprawa dla każdego, kto nie zakładał jej stałej wysokości i nie ma innych stałych zobowiązań zaciąganych przy założeniu, że rata zawsze będize wynosiła określoną kwotę.
      problemem pierwszorzędnym jest to, że po kilku latach spłaty może się w pewnej chwili okazać, że realnie (bo żyjemy w świecie PLN a nie CHF) ktoś spłacił mniej niż zero... zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      JAK SIE USPOKOI NA RYNKU!

      SRU (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 14 / 10

      zobaczymy jak za jakis czas frank spadnie znowu do 2-2,5! wtedy nagle znowu ludzie beda zacierac rece! kazdy kij ma 2 konce!


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      nie ma mowy

      greg (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 11 / 12

      "za jakis czas frank spadnie znowu do 2-2,5"

      to se ne vrati

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Itsme

      Itsme (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 14 / 9

      A ja tam, lubię obie waluty

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      arytmetyka

      slash2 (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 11 / 8

      frank drozszy niz w 2008 rata wyzsza, euro analogicznie a rata nizsza o 10%??? o co tu chodzi?


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      to manipulacja!

      kde44 (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 13 / 12

      albo zmiana wysokości euribor... Przy czym euribor 3m spadł z 5 do 1,5.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Kreowanie rzeczywistości

      POdPIS (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 10 / 16

      jw

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecane

      Wideo