Mieszkań na rynku pierwotnym przybywa: w 2012 roku we Wrocławiu wystawiono 3,5 tysiąca mieszkań do sprzedania, w 2014 r. oddano kolejnych 2,4 tys. lokali, a w tym ma przybyć dalsze 3,8 tys. (dane Działu Badań i Analiz Rynku REAS).
Piotr Fokczyński, architekt miejski Wrocławia, zwraca szczególną uwagę na zabudowę w centrum i Śródmieściu. Jako przykład podaje okolice pl. Jana Pawła II, ul. Kurkowej, ul. Dąbrowskiego i Kościuszki. Są to bardzo dobre lokalizacje, świetnie skomunikowane ze wszystkimi kluczowymi rejonami miasta. Oferta jest tam adresowana do osób i firm o innych możliwościach i zapotrzebowaniach, niż te zainteresowane kupowaniem nieruchomości na obrzeżach miasta. Centrum ma zwartą zabudowę, mniej zieleni i zanieczyszczenia.
Zobacz też: Tak zmieni się dawny szpital Babińskiego przy pl. Jana Pawła II (WIZUALIZACJE)
- Zabudowywanie niewykorzystanych obszarów w środku to dobra tendencja, zgodna z oczekiwaniami. Miasto cały czas wykorzystuje rezerwy w centrum, zamiast jedynie rozrastać się na zewnątrz. Gęsta zabudowa sprzyja niższym kosztom komunikacji miejskiej - tłumaczy Piotr Fokczyński.
Architekt znajduje jeszcze wiele potencjalnych terenów pod inwestycje.
- Zbliża się moment inwestowania na Kępie Mieszczańskiej. Udało nam się też sprzedać atrakcyjne tereny między mostami Sikorskiego a Pomorskimi. To bajeczne lokalizacje dla deweloperów, na charakterystycznej wyspie blisko centrum - wymienia Fokczyński.
Trzecim obok centrum i dalekich obrzeży miasta obszarem, którym interesują się deweloperzy, są tereny poprzemysłowe.
- Część z nich położona jest w otoczeniu bardzo dobrej infrastruktury. Należy jednak ostrożnie podchodzić do zmiany ich przeznaczenia, bo to dla miasta ważna rezerwa pod inwestycje przemysłowe - zaznacza Piotr Fokczyński.
ZOBACZ TEŻ, JAK WROCŁAW SIĘ ZMIENIA
Wybory samorządowe 2024 - II tura
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?