Nowe mieszkania we Wrocławiu. Zobacz, gdzie buduje się ich...

    Nowe mieszkania we Wrocławiu. Zobacz, gdzie buduje się ich najwięcej (MAPA)

    Weronika Skupin

    Gazeta Wrocławska

    Aktualizacja:

    Gazeta Wrocławska

    MAPA W POWIĘKSZENIU - KLIKNIJ I ZOBACZ
    1/2
    przejdź do galerii

    MAPA W POWIĘKSZENIU - KLIKNIJ I ZOBACZ ©infografika Maciej Dudzik

    Zestawiliśmy lokalizacje dziesiątek inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu, by pokazać, gdzie deweloperzy najchętniej budują apartamentowce. Niektóre rejony miasta są szczególnie popularne, to przede wszystkim południe miasta: Krzyki, Ołtaszyn, Jagodno, Brochów, Huby. Ale nowe inwestycje powstają też na Psim Polu w okolicach osiedla Sobieskiego, a także Maślicach i Stabłowicach. Najmniej buduje się w dzielnicy Fabryczna. Ciekawe jest także, że zabudowuje się centrum miasta. Nowe inwestycje powstają na Starym Mieście i w Śródmieściu na niewykorzystanych dotąd terenach.
    Mieszkań na rynku pierwotnym przybywa: w 2012 roku we Wrocławiu wystawiono 3,5 tysiąca mieszkań do sprzedania, w 2014 r. oddano kolejnych 2,4 tys. lokali, a w tym ma przybyć dalsze 3,8 tys. (dane Działu Badań i Analiz Rynku REAS).

    Piotr Fokczyński, architekt miejski Wrocławia, zwraca szczególną uwagę na zabudowę w centrum i Śródmieściu. Jako przykład podaje okolice pl. Jana Pawła II, ul. Kurkowej, ul.
    Dąbrowskiego i Kościuszki. Są to bardzo dobre lokalizacje, świetnie skomunikowane ze wszystkimi kluczowymi rejonami miasta. Oferta jest tam adresowana do osób i firm o innych możliwościach i zapotrzebowaniach, niż te zainteresowane kupowaniem nieruchomości na obrzeżach miasta. Centrum ma zwartą zabudowę, mniej zieleni i zanieczyszczenia.

    Zobacz też: Tak zmieni się dawny szpital Babińskiego przy pl. Jana Pawła II (WIZUALIZACJE)

    - Zabudowywanie niewykorzystanych obszarów w środku to dobra tendencja, zgodna z oczekiwaniami. Miasto cały czas wykorzystuje rezerwy w centrum, zamiast jedynie rozrastać się na zewnątrz. Gęsta zabudowa sprzyja niższym kosztom komunikacji miejskiej - tłumaczy Piotr Fokczyński.

    Architekt znajduje jeszcze wiele potencjalnych terenów pod inwestycje.
    - Zbliża się moment inwestowania na Kępie Mieszczańskiej. Udało nam się też sprzedać atrakcyjne tereny między mostami Sikorskiego a Pomorskimi. To bajeczne lokalizacje dla deweloperów, na charakterystycznej wyspie blisko centrum - wymienia Fokczyński.

    Trzecim obok centrum i dalekich obrzeży miasta obszarem, którym interesują się deweloperzy, są tereny poprzemysłowe.
    - Część z nich położona jest w otoczeniu bardzo dobrej infrastruktury. Należy jednak ostrożnie podchodzić do zmiany ich przeznaczenia, bo to dla miasta ważna rezerwa pod inwestycje przemysłowe - zaznacza Piotr Fokczyński.

    ZOBACZ TEŻ, JAK WROCŁAW SIĘ ZMIENIA

    Czytaj także

      Komentarze (34)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      opinia

      Marzena (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      Mam zamiar kupić mieszkanie w programie MDM-u we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna. Szukam informacji na temat dewelopera u którego chce kupić mieszkanie. To jest grupa deweloperska Geogrupa...rozwiń całość

      Mam zamiar kupić mieszkanie w programie MDM-u we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna. Szukam informacji na temat dewelopera u którego chce kupić mieszkanie. To jest grupa deweloperska Geogrupa http://www.geogrupa.pl/pl. Zależy mi na czasie, bo szykują się zmiany w programie i chciałabym zdążyć przed końcem roku. Bedę wdzieczna za kazde info.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      w porządku

      kripi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      moim zdaniem cześć z nowych osiedli jest fajna. teraz na skarbowców bardzo ladne się buduje

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      A ten wałek z budową biurowca na mikrodziałce na ul.Widok

      to Pan architekt przełknie? (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1 / 4

      Wszędzie tylko chcą kasę robić na biurowcach i deweloperce, a pomagać zwykłym ludziom dom wybudować to już nie ich rola!!!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Co z kanalizacją w Świniarach,

      poboczem Pełczyńskiej, (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 3

      dojazdem do miasta z każdej strony i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? Weźcie się do roboty urzędasy bo tylko zabraniać umiecie, pomagać już trudniej!!!

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      cena

      waś (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 19 / 1

      Tylko po ile te nowe mieszkania? Ceny z kosmosu, nieosiągalne dla większości młodych ludzi... Do d... z taką polityką mieszkaniową.


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Zmień pracę

      i (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 16 / 7

      weź kredyt.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      tylko dom

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4 / 13

      za nowe mieszkanie jakieś przyzwoite - mam na mysli 80mkw do 100mkw trzeba w dobrym wypadku dać ok 450tyś. + ewentualne wykonczenie i umeblowanie no przyjmijmy ze te 450tyś. to juz gotowe - na...rozwiń całość

      za nowe mieszkanie jakieś przyzwoite - mam na mysli 80mkw do 100mkw trzeba w dobrym wypadku dać ok 450tyś. + ewentualne wykonczenie i umeblowanie no przyjmijmy ze te 450tyś. to juz gotowe - na jakimś wygwizdowie jak np. cynamonowa.
      Wiec za 450koła mamy spoko mieszkanie w bloku + jakis balkon, loggia, maly taras. - Fajnie

      Tylko, że można zrobić inaczej - w tej cenie postawic ciut wiekszy domek(110-130mkw) w przyzwoitej odleglosci od wroc (14km do rynku!!!) + alternatywny srodek transportu pociag.
      Powiem tak - da sie bo jestem tego najlepszym przykladem - tylko trzeba sie dobrze rozejrzec za dzialka i gotowe. No i ma sie dom, a nie jakis za przeproszeniem kurnik z pokojami po 8-10mkw i pokój z kuchnia szumnie nazywanym salonem...
      Dzieki ja nigdy bym nie kupil mieszkania w cenie domu!zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      to sprawdź odległość od rynku

      tej twojej przyzwoitej lokalizacji domku (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 12 / 3

      i tej wygwizdanej Cynamonowej, tępota nie zna granic


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      i poza tym

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 4

      nie siedzę w blokowisku ściśnięty jak sardynka w puszce, nie musze znosic kaprysow sasiadow, nie mam problemu z parkowaniem swojego samochodu oraz nie obawiam się że po wyściu z domu wdępne w psią...rozwiń całość

      nie siedzę w blokowisku ściśnięty jak sardynka w puszce, nie musze znosic kaprysow sasiadow, nie mam problemu z parkowaniem swojego samochodu oraz nie obawiam się że po wyściu z domu wdępne w psią ku.pe., mogę odpalić grila z przyjaciółmi kiedy chcę, robić remont całą noc, słuchać muzyki i nikt mi nic nie powie bo? - jestem na swoim z należytym marginesem niezależności.
      Ale jak mówię, każdy ma wybór - niektórzy lubią się katowac cale zycie ;) zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Bardzo Chcesz

      uwierzyć (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4 / 2

      w to co Mówisz......lecz dobrze wiesz,że rzeczywistość jest inna. A jej zaklinanie na nic się nie zda.


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      tak tak

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści

      i sieje tu zgorszenie by inni jak ja też podjęli tą straszną decyzję i przeprowadzili się na swoje za miasto, nieopodal.
      Oczywiście. Pozdrawiam.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      mam lepszy dojazd

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 4 / 5

      z mojej wioseczki niz z tej cynamonowej, poza tym spokojnie dojeżdzam w 45min do pracy drzwi-drzwi pociagiem, autem zalezy rano nawet z 30min.
      A poza tym nie śmierdzi tak kupą u mnie jak tam ;)...rozwiń całość

      z mojej wioseczki niz z tej cynamonowej, poza tym spokojnie dojeżdzam w 45min do pracy drzwi-drzwi pociagiem, autem zalezy rano nawet z 30min.
      A poza tym nie śmierdzi tak kupą u mnie jak tam ;)
      Tępota? No no, tepota kupuje mieszkania wedlug mnie i siedzi w kurnikach za cene domu.
      Nie mówię, każdy lubi coś innego, mowie tylko, że można inaczej i znacznie lepiej życ.
      Tyle. zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ile kosztuje

      ten domek rocznie? (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 3

      dojazdy (samochód utrzymanie, pociąg itp), nie tylko do pracy, lecz dokądkolwiek- w tych lokalizacjach jest tylko trawa. Ile kosztuje Cię czas spędzony w korkach itd..
      Ile kosztuje utrzymanie...rozwiń całość

      dojazdy (samochód utrzymanie, pociąg itp), nie tylko do pracy, lecz dokądkolwiek- w tych lokalizacjach jest tylko trawa. Ile kosztuje Cię czas spędzony w korkach itd..
      Ile kosztuje utrzymanie domu? Ogrzewanie, szambo, remonty it ?pzwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      koszty utzrymania domu? znacznie mniejsze nic mieszkania

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 4

      ---> Dojazd - do pracy mam 14.4km wiec odleglosc jak co niektorzy po miescie jezdżą tylko, że omijam korki bo nie musze pchac sie przez centrum ale zatory sie zdazaja więc niech bedzie - koszt...rozwiń całość

      ---> Dojazd - do pracy mam 14.4km wiec odleglosc jak co niektorzy po miescie jezdżą tylko, że omijam korki bo nie musze pchac sie przez centrum ale zatory sie zdazaja więc niech bedzie - koszt podobny jak w miescie oraz jeszcze mam linie kolejowa - cena biletu miesiecznego jest znacznie nizsza niz paliwa za miesiac jazdy autem, 0 korkow bo prace mam pod stacja, zakupy robi sie po drodze w lidlu, bidnejbronce, czy na wsi w osiedlowych sklepikach jest wszystko czego potrzeba, a co do tego: "w tych lokalizacjach jest tylko trawa" - tak moze powiedziec tylko czlowiek który nie widział nic innego jak miasto - lepiej nic nie mowić ;)

      dalej
      --> czas spędzony w korkach? jest taki sam albo mniejszy, bo wystarczy ze dostane sie na most milenijny i droga do domu juz nie ma korkow ;) wiec stoje niej niz jadac z pracy na biskupin np.

      dalej
      --> a utrzymanie domu jest znacznie tansze niz mieszkania - remonty? Jakie remonty, to nowy dom, remonty beda robic dzieci za 40-50 lat
      Ogrzewanie eko groszek - 2tyś. za rok
      wywóz śmieci - my wiekszy kubel ladujemy w 1 miesiac wiec rocznie to smieszne kwoty za wywozke.
      Szambo, nie mam - oczyszczalnia ekologiczna - wymaga tabletki rocznie moze z 300zł, a nawet nie...
      Woda do podlewania ogródka - deszczowka zebrana do baniaka 1m3 z dachu - mycie auta za free, a woda nie zostawia zadnych zaciekow na lakierze.

      --> reszta zuzycia jak w normalnym mieszkaniu - woda, prad, gazu brak...

      Poza tym cisza spokoj, ptaszki, trawka widok na ślężę i tyle.

      A ty ile placisz za swoje M3? Czynszu pewnie ok 500zł + liczniki, no policzmy 600zł miesiecznie - rok: 7koła - ja góra 3.5-4 tyś. w skali 40 lat - nie ciezko policzyc ile na tym oszczedzę ;)

      Mam nadzieje, że oczka troszke sie otwarły
      zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      nie pie****

      bylo minelo (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3 / 1

      mialem dom 180 m2 ok. 15 km od centrum. koszty utrzymanie domu, plus czas stracony w korkach, beznadziejna komunikacja, ogromny problem z szkolami dla dzieci, i nowobogacki buractwo w sasiedztwiena...rozwiń całość

      mialem dom 180 m2 ok. 15 km od centrum. koszty utrzymanie domu, plus czas stracony w korkach, beznadziejna komunikacja, ogromny problem z szkolami dla dzieci, i nowobogacki buractwo w sasiedztwiena spowodala ze sprzedalem dom i kupilem za to piekny mieszkanie na sepolnie. cisza, spokoj, zielen, wszystko pod nosem. zaraz wychodze na piwko i nie musze zaplacic 100zl za taxi tam i spowrotemzwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Sępolno

      Alfer (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 3

      Sępolno jest super, to fakt. Ale chodniki zastawione samochodami co do ostatniego metra psują nieco obraz całości.

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      no wiesz

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      można mieć dom i dom. Nie wiem co tam miałeś ale jak nie budowałeś sam to pewnie orżnęli cię na materiałach albo zrobili fuszere.
      Ja mam 133mkw i to co piszesz jest dla mnie skrajnie dziwne - ale...rozwiń całość

      można mieć dom i dom. Nie wiem co tam miałeś ale jak nie budowałeś sam to pewnie orżnęli cię na materiałach albo zrobili fuszere.
      Ja mam 133mkw i to co piszesz jest dla mnie skrajnie dziwne - ale rozumiem.
      Powodzenia na sepolnie, wazne zebys byl szczesliwy.

      Mnie wychodzenie na piwko czescniej niz raz na 2 tygodnie nie inetersuje wiec... wisi mi taki argument podobnie jak tobie moje ;P zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Różnice

      Daniel (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 6 / 1

      Różnica polega przede wszystkim na tym, że patrzymy przez pryzmat indywidualnych doświadczeń i potrzeb.
      Dla jednych jest ok że dojadą do pracy i kupią coś w markecie w drodze powrotnej, reszta...rozwiń całość

      Różnica polega przede wszystkim na tym, że patrzymy przez pryzmat indywidualnych doświadczeń i potrzeb.
      Dla jednych jest ok że dojadą do pracy i kupią coś w markecie w drodze powrotnej, reszta potrzeb i tak już jest w domu: telewizor, inetrnet itp.
      Koszty utrzymania "niewielkie" (czyżby?) w porównaniu do mieszkań w centrum.
      Dla innych zaś ok będzie mieszkanie w cetrum, gdzie kontakty z cywilizacją odbywają się w realu a nie przez telewizję czy internet.
      Do pracy mogą w 10min dojechać na rowerze, a ze znajomymi mogą spotykać się, kiedy chcą i gdzie chcą, ( w kinie, w parku, w knajpie) mogą wypić ile tylko chcą bo wrócić do domu można spacerkiem w 15 min lub taxi.
      zwiń


      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      i tak i nie

      tomi (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 2

      hm... potwierdzasz tylko to co napisalem wczesniej. Nie mowie ze kazdy tak ma, sa ludzie ktorzy cenia to o czym wspomniales oraz inni dla ktorych to lipa a nie zycie.
      No i ok, nie zamierzam...rozwiń całość

      hm... potwierdzasz tylko to co napisalem wczesniej. Nie mowie ze kazdy tak ma, sa ludzie ktorzy cenia to o czym wspomniales oraz inni dla ktorych to lipa a nie zycie.
      No i ok, nie zamierzam nikogo przekonywac do moich racji - bo ci co chca juz mieszkaja na swoim.
      Stwierdzam tylko, że zamiast kupna mieskzania we wroc gdzie ceny sa nienormalne mozna miec swoje normalne warunki kawalek dalej w podobnej cenie, można normalnie żyć i mieć 'kontakt z cywilizacją'
      Tyle.zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Już nie budujcie na Krzykach

      Z Krzyków (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 5 / 1

      bo się podusimy !Robi się za gęsto !

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      Sami publikujecie cykl o tym, że we Wrocławiu nie ma dzielnic

      gaax (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 7 / 5

      By potem wrzucać mapki z podziałem administracyjnym z 91'...

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      komunikacja

      czytelnik (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 23

      To teraz poprosimy o mapę rozwoju komunikacji miejskiej na danych osiedlach. Wraz z przybywającymi mieszkaniami, powinna powstać takowa. Wszak informacje o nowych mieszkaniach nie są tajemnicą dla...rozwiń całość

      To teraz poprosimy o mapę rozwoju komunikacji miejskiej na danych osiedlach. Wraz z przybywającymi mieszkaniami, powinna powstać takowa. Wszak informacje o nowych mieszkaniach nie są tajemnicą dla władz Wrocławia :)zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      ??

      K. (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 1

      A Kępa Mieszczańska?? Przecież tam już 6 czy 7 blok budują i będą budować więcej.

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      Polecamy

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama