Mieszkanie wynajmę drogo we Wrocławiu

- Zainteresowanie wynajmem pokoi czy mieszkań jest już bardzo duże. Jednak naprawdę duży ruch zacznie się za kilka tygodni - zapowiada Agnieszka Preizner z Fundacji Manus przy Politechnice Wrocławskiej. - Niektórzy przychodzą i gdy patrzą na ceny, to własnym oczom nie chcą wierzyć - dodaje.

Wynajem kawalerek zaczyna się od 1000 zł miesięcznie. Za takie pieniądze można mieszkać w 24-metrowej klitce przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu. Do tego oczywiście trzeba doliczyć 200-400 zł opłat m.in. za za gaz i prąd.
Za 1300 złotych miesięcznie możemy mieć 30-metrową kawalerkę przy ul. Kromera w budynku z 2001 roku. 1200 złotych trzeba wyłożyć na nową kawalerkę o powierzchni 27 mkw. przy ul. Lipskiej. Lokalizacja nie jest najlepsza, bo na dojazd do centrum trzeba stracić przynajmniej 40 minut. Można się tylko pocieszać, że w pobliżu będzie przebiegała autostradowa obwodnica Wrocławia po przedłużeniu drogi z mostu Milenijnego.

Jeśli chcemy być blisko centrum, to musimy zapłacić jeszcze kilkaset złotych więcej. Na placu św. Macieja mamy kawalerkę o powierzchni 30 mkw. w nowym budownictwie, za 1600 zł.
- Właściciele mieszkań w różny sposób uzasadniają takie ceny - mówi Agnieszka Preizner. - Tłumaczą, że musieli zrobić remont, jest drogo i dużo się o tym mówi w mediach.

Ceny pokoi też są wyśrubowane. Za pokój przy ul. Czarnieckiego zapłacimy 450 zł, a za miejsce w pokoju 25-metrowym, gdzie mieszkają jeszcze dwie osoby - 490 zł. Przy takich cenach, dokładając 200-300 zł, można z drugą osobą, wynająć samodzielną kawalerkę.

We Wrocławiu wynajem jest tak drogi, że nawet bardziej opłaca się kupić mieszkanie na kredyt. Tak wynika z najnowszego raportu Open Finance i Home Broker.
Średnia cena wynajęcia metra kwadratowego mieszkania we Wrocławiu wynosi 48 zł. Tymczasem gdybyśmy chcieli kupić lokal na kredyt we frankach szwajcarskich, to za metr wyjdzie nam 38,22 złotego. To jest wyliczenie dla mieszkań małych o powierzchni poniżej 47 mkw.

Co ciekawe, nawet większe lokale lepiej jest wziąć na kredyt, niż wynajmować. Wynajem metra kw. takich lokali kosztuje średnio 38 zł, a koszt kupna w kredycie, we frankach, 35,68 zł.