Arkady Wrocławskie sprzedane. To koniec wielkiego centrum handlowego. Kto jest nowym właścicielem i jakie ma plany?

O terminie zamknięcia i planach wyburzenia Arkad Wrocławskich "Gazeta Wrocławska" informowała jako pierwsza. Informacje te potwierdziły się. Centrum handlowe wymiera - zamykane są sklepy i stanowiska handlowe, klientów jest coraz mniej. Develia – jeszcze właściciel obiektu – za kilka miesięcy zamierza złożyć wniosek o wyburzenie Arkad Wrocławskich. Więcej przeczytasz tutaj:

We wtorek (19 grudnia) spółka poinformowała, że podpisała przedwstępną umowę sprzedaży galerii handlowej. Dotyczy ona nieruchomości gruntowej wraz z całą zabudową. W skład nieruchomości wchodzi 4-kondygnacyjne centrum handlowe z częścią handlowo-rozrywkową, 13-kondygnacyjny biurowiec oraz 1-kondygnacyjny parking podziemny wraz z parkingiem kubaturowym. Cenę sprzedaży ustalono na ok. 185,6 mln zł (42,9 mln euro). Transakcja ma zostać sfinalizowana do końca sierpnia 2025 r. Develia zapowiada, że podpisanie ostatecznej umowy nastąpi za kilkanaście miesięcy.

- Wynegocjowana cena sprzedaży nieznacznie odbiega od wartości księgowej budynku, która na koniec września wynosiła 42,4 mln euro. Środki z tej transakcji chcemy przeznaczyć na nowe inwestycje w segmencie mieszkaniowym, które pozwalają osiągnąć wyższe stopy zwrotu - mówi Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii.

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, działalność Arkad Wrocławskich jest wygaszana. Do ich zamknięcia dojdzie w I połowie 2024 r. Dalsze kroki podejmie już nowy właściciel. Jakie ma plany?

- Nasze plany inwestycyjne przewidują wyburzenie istniejącego kompleksu i zastąpienie go nowoczesną, wielofunkcyjną zabudową. Dobrze zaplanowany projekt w centrum miasta przyniesie wiele korzyści społeczności lokalnej, przyciągając mieszkańców i firmy oraz tworząc dynamiczną, atrakcyjną przestrzeń do życia, pracy i spędzania czasu wolnego – mówi Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.

Vastint Poland to spółka, która we Wrocławiu zrealizowała m.in. kompleks biurowy Business Garden i Hotel Element by Westin. Jest częścią Grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Główna działalność firmy to zarządzanie portfelem nieruchomości oraz rozwój projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych.

Arkady Wrocławskie przy skrzyżowaniu ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej to jeden z budynków LC Corp, czyli spółki należącej niegdyś do Leszka Czarneckiego (dzisiaj znanej pod nazwą Develia S.A.). Arkady powstały według projektu AP Szczepaniak. Budowa rozpoczęła się w 2005 r. i zakończyła się dwa lata później, w roku 2007. 28 kwietnia tegoż roku Arkady Wrocławskie zostały oficjalnie otwarte. Wcześniej w miejscu centrum handlowego znajdowały się budynki firm montujących instalacje elektryczne i teletechniczne oraz różnego rodzaju warsztaty.

Arkady Wrocławskie to olbrzymi kompleks oferujący nie tylko handel, ale też usługi i biura, a także 7-piętrowy parking dla 1100 samochodów. W części biurowej znajduje się 11 pięter, a w części handlowej 3 piętra. Powierzchnia handlowa wielkości 30 tys. mkw. mieściła w latach świetności łącznie 130 sklepów i restauracji, kino z 10 salami na 526 miejsc, fitness oraz centrum medyczne. Znaną cechą charakterystyczną Arkad Wrocławskich było ogromne akwarium na 120 tys. litrów wody, w którym pływały rekiny – żarłacze czarnopłetwe. Ostatecznie trafiły do London Aquarium.

Zobaczcie, jak dziś w środku wyglądają Arkady Wrocławskie: